Hola, David:

Gracias por compartir tu consulta. Ante todo, quiero decirte que no somos expertos fiscales y que lo mejor es que te comuniques con Hacienda para tener una respuesta oficial antes de hacer cualquier declaración. Dicho esto, entiendo que la disolución de condominio no se tiene en cuenta para calcular los impuestos. Por tanto, tanto para calcular el incremento patrimonial en el IRPF como la plusvalía municipal debes considerar como valor de adquisición aquel que pagaste en 1993 y lo mismo ocurre con la fecha de adquisición. En este caso, entiendo que sí aplican los coeficientes de abatimiento. 

Espero que esta información te ayude para orientarte.

¡Saludos!

Pregunta similar: Vender un piso adquirido por convenio regulador tras una separación

Cuando me separé, en el convenio regulador me quede con el piso, valorándolo a precio de mercado de esa fecha en 210.000 €. Cuando compramos el piso nos costó 72.000 €. Ahora he decidido venderlo. Cual es el valor que tiene a efectos de pago de impuestos?

Gracias por su atención

Hola, José:

Gracias por dejarnos tu consulta. En el caso que describes, el valor que tiene efectos en el pago de los impuestos es el que aparece en la escritura pública de compraventa, es decir, 72.000€. Esto te servirá para el cálculo del IRPF por la venta de la vivienda.

Por otra parte, cuando tengas que calcular la plusvalía municipal tras la venta, ten en cuenta que la fecha de adquisición también será la fecha de compra original y no la del convenio regulador. Aquí puedes calcular gratis el importe a pagar de plusvalía.

¡Espero haberte ayudado! No dudes en consultarnos si tienes más dudas.

Saludos,

Paula