no te voy a dar solución a tu problema pero al menos entiendo lo que te está pasando y si te sirve de consuelo, yo estoy en la misma situación que tu. El pasado diciembre firmé hipoteca con evobanco pensando que el sistema de amortización era el francés. Firmamos y todo ok, ahora después de 3 meses he amortizado en plazo 7000 € y no me ha bajado el numero de meses que yo esperaba (esperaba 3 años y 3 meses y realmente me ha bajado 1 año y 4 meses), y además la cuota de cada mes me ha bajado. Fui al banco y lo comenté y tal y como me temía el sistema de amortización es progresión geométrica, igual que en novagalicia. Mirando a fondo el tema, veo que en comparación los dos sistemas son iguales siempre que no amortices, en el momento que amortices comienzas a perder dinero escandalosamente. Eso si, cuanto más amortices de golpe menos diferencia hay con el francés, pero si puedes amortizar mucho de golpe, para que queremos hipoteca? total, que yo también llevo un mosqueo... Yo estoy en trámites para que me digan porqué de estas diferencias y el motivo que no me avisaron. Espero tengas suerte y te quites la hipoteca de encima lo antes posible.

Pregunta similar: Amortizacion parcial dudas recibo

Realice una amortización parcial y en el recibo veo __ tipo de intereses ... 'debe 2,390000. ?..  --Clausula;..amortización anticipada en los 3 primeros años será 0,25% del capital reembolsado anticipadamente ..(debería de aparecer en el recibo cobro 0,25%?)

Hola, Helper_703499839.

Hemos juntado tus preguntas en un solo hilo para responderlas conjuntamente. Si te parece bien, iremos una a una:

1. Sobre la primera, es muy probable que la aplicación del banco no admita esa opción. Por lo tanto, no te quedará otro remedio que pedir hora al gestor para comunicarle tu intención de hacer esa amortización anticipada. Esa misma persona te indicará cómo debes hacer el ingreso y cuánto te costará la operación en comisiones. 

2. Sobre la segunda y la tercera, que entendemos que es parte de la misma pregunta, quizás ese 2,39 sea el dinero acumulado en intereses antes de realizar la amortización anticipada. Adicionalmente, si os han cobrado una comisión, tendría que aparecer o bien en ese recibo, o bien en otro aparte. Si no es el caso, podéis dirigiros al banco para que os den los recibos y la información correspondiente. 

Gracias por utilizar los servicios del comparador de hipotecas HelpMyCash.com. 

Un saludo.

Pregunta similar: Amortizar hipoteca Abanca

Hola, he amortizado parte de la hipoteca ya que estoy en el 7º año, y me han quitado cuotas del final de la hipoteca por lo cual no he ahorrado casi nada en intereses, esto es legal ? 

Hola, miguel. 

Sí, es legal. Ahora bien, cuando realizaste la amortización, el banco debería haberte dado dos opciones: reducir el plazo de la hipoteca (quitar cuotas) o reducir el importe de las cuotas. Si no te dio esa opción, te aconsejamos revisar la escritura de la hipoteca y comprobar si, en caso de amortización anticipada, solo puede reducirse el plazo. En caso de que se tengan que dar las dos opciones, podrás pedir que te reduzcan el importe de las cuotas. 

Tenemos que decir, sin embargo, que ahorrarás más intereses con la reducción del plazo. Primero, porque te ahorrarás los intereses de las cuotas que te han quitado del final de la hipoteca. Y segundo, porque los intereses se aplicarán a partir de ahora sobre un capital más bajo, por lo que pagarás menos por este concepto. De hecho, se ahorra más acortando el plazo que reduciendo el importe de las cuotas. Te lo explicamos en nuestra página sobre la amortización anticipada. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Dudas sobre amortizaciones anticipadas hipoteca en Bankinter

Estimados amigos: tengo una pregunta sobre un asunto que lleva tiempo pasándome y ninguno de los gestores de Bankinter que he tenido hasta ahora (y han sido unos 3) ha sabido responderme.

Voy a intentar resumirlo. Tengo hipoteca a tipo fijo (1.3%) sin comisión por amortización anticipada (total y parcial). Cada mes intento hacer una amortización parcial, normalmente en la horquilla de 500 a 1000€.

Lo que me ocurre es que, según mi lega percepción del tema, si yo voy realizando aportaciones puntuales, lo normal es que los intereseses que pago en cada cuota de la hipoteca sean cada vez menos.

Sin embargo, en las cuotas voy viendo unos bailes de intereses que me sorprenden, por ejemplo, lo último: en mayo pago la cuota que incluye 181€ de intereses, en los 30 días posteriores voy haciendo varias amortizaciones parciales por un total de 4400€, llega la cuota de junio y me viene con 185€ de intereses.

Y cosas así llevan pasando desde siempre. No ha sido el 100% de las veces, pero sí la inmensa mayoría. Yo, desde mi percepción, entiendo que si voy adelantando capital, se supone que los intereses solo pueden bajar, no subir. 

Alguien sabe decirme por qué ocurre esto? Ya que doy por sentado que no es un fallo del banco, porque sería escandaloso. Pero me quedaría más tranquilo si alguien que entienda un poco me dice que es normal por algo en lo que no caigo. Muchas gracias de antemano.

citando a Juanjo Pregunta similar: Dudas sobre amortizaciones anticipadas hipoteca en Bankinter Estimados amigos: tengo una pregunt...

Hola, Juanjo.

Con total sinceridad, no entendemos por qué te cobran más en intereses. Como dices, la cantidad pagada en intereses en cada cuota debería descender después de las amortizaciones anticipadas, porque se calculan sobre un importe pendiente más bajo. 

Como el banco no te lo ha sabido explicar, nuestra recomendación es que interpongas una reclamación ante su Servicio de Atención al Cliente para que te calculen correctamente los intereses. Si rechazan tu reclamación y sus explicaciones no te convencen, podrás elevar tu reclamación ante el Banco de España. En esta guía gratuita te explicamos cómo funciona esta proceso.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Pregunta similar: Amortización hipoteca variable

Buenas

Estoy pensando realizar una amortización de 12 mensualidades (tiempo) en mi banco.

Cual es mi sorpresa que el mes pasado me hice una captura de lo que suponía la cantidad (4386,03) y al realizarlo ahora al mes siguiente la cantidad ha subido. 

No sé si será errático esto pero si hay el pago de una mensualidad de por medio, si mi revisión cada seis meses en agosto  y el euríbor ha bajado (no creo que eso último afecte) esa cantidad de amortización no debería ser menor. 

La entidad es CaixaBank y supuestamente no deberían por contrato cobrar intereses si no supero el 25% del capital .Gracias de antemano 

citando a patump Pregunta similar: Amortización hipoteca variable Buenas Estoy pensando realizar una amortización de 12 men...

Hola, patump.

Lo más probable es que se trate de un error. Como dices, no tiene sentido que necesites más dinero para acortar plazo un mes después, porque el total a devolver ha bajado tras el pago de la última cuota.

Nuestro consejo, por lo tanto, es que pidas cita al banco para que su personal te muestre los cálculos. Si se trata de un error, te lo podrán corregir al momento.

Un saludo.