Buenas Estaré al tanto de este post ya que me interesa bastante lo que te vaya diciendo para hacerme yo una idea (en breve me tocará pasarme por los bancos a ver qué me cuentan) Gracias.

Ya voy teniendo mas datos. De momento pongo los datos de la hipoteca con iBanesto, a ver que os parece. Mas adelante voy poniendo otras hipotecas de otros bancos: iBanesto - Importe solicitado: 150.000€ - Interés: Euribor + 1,74% Revisiones anuales - Comisión de Estudio: 0 - Comisión de Apertura: 0 - Comisión por amortización anticipada: 0 - Compensación por desistimiento: 0 - Gastos de Formalización de Escrituras por cuenta del Cliente (Notaría, Hacienda, Registro y Gestión), Tasación y Nota Simple. - Domiciliar las nóminas de los titulares del préstamo y al menos 2 recibos, Seguro de Hogar y Seguro de Vida. Cuenta NÓMINA AZUL gratuita. - Sin comisiones de mantenimiento, transferencias puntuales gratuitas, disposiciones de efectivo, consultas de saldos y movimientos o ingresos de cheques dentro de la U.E. - Devolución del 3% del importe de los principales recibos domiciliados en iBanesto (luz, gas, teléfono fijo, teléfono móvil e Internet). - 3 tarjetas gratuitas, sin comisiones de emisión, mantenimiento ni renovación, durante toda la vida de la tarjeta. Seguros: - SEGURO DE VIDA ASOCIADO HIPOTECA. Duracion anual. Unos 36 euros/mes para un capital de 150000. Unos 21 euros/mes para un capital de 90000. Pago mensual, trimestral, semestral o anual. - SEGURO DE HOGAR. Depende del valor de seguro en la tasación, y del contenido que se quiera asegurar. - PRIMA UNICA FINANCIADA. Duracion 8 años. Unos 4000 euros para un capital de 150000. Unos 2600 para un capital de 90000. Prima única financiada dentro del capital de la hipoteca. El seguro de prima única, en principio no es obligatorio.

Ahora la de ActivoBank - Importe solicitado: 150.000€ - Cuota mensual 598.75 Euros a E+1.25(si se contrata el seguro Activo Protección Préstamos) - Interés: Euribor + 1,25% Revisiones anuales. Tipo aplicable con seguro de vida vinculado al préstamo hipotecario. En caso contrario, la revisión anual será EURIBOR + 1,5 - Comisión de Estudio: 0 - Comisión de Apertura: 0 - Comisión por amortización anticipada: 0 - Compensación por desistimiento: 0 - Nómina, Seguro de Hogar y Seguro de Vida. Seguro de vida: 354,62 euros/año o 29,55 euros/mes). Para los préstamos a tipo variable, el tipo de interés resultante de las revisiones no será inferior al 3% ni superior al 12%.

Caja España - Importe solicitado: 150.000€ - Interés Fidelis: Desde Euribor + 1,50 hasta 2,45 y sin comisiones, Fijo el primer año y resto de plazo variable con revisión anual. Hasta 80% de tasacion o compraventa (el menor). - Interés Futuro: Desde Euribor + 1 hasta 1,95 y sin comisiones, Fijo el primer año y resto de plazo variable con revisión anual. Hasta 60% de tasacion o compraventa (el menor). Comisión de apertura: - 0% para nuevos clientes o para clientes de la entidad que contraten el seguro de protección de pagos. - 0,50% para el resto. Comisión de amortización y cancelación anticipada: 0% Comisión de desistimiento en caso de subrogación por otra Entidad: - 0,50% sobre el capital subrogado, si se produce durante los 5 primeros años de vigencia. - 0,25% sobre el capital subrogado, si se produce después de los 5 primeros años de vigencia. El diferencial depende de estos valores - Domiciliar en cuenta de la entidad, nómina o pensión por importe mínimo anual de 24.000 euros netos. En otro caso, domiciliación de seguros sociales y mantener saldos medios en cuentas de pasivo a la vista sin remunerar por importe superior a 3.000 euros. 0,30% - Realizar compras con tarjetas emitidas por la entidad por un importe mínimo de 2.000€ y no inferiores al 2% del importe del préstamo hipotecario. 0,15% - Mantener un seguro de vida de amortización del préstamos por un capital mínimo equivalente al saldo vivo del préstamo, contratado en nuestra entidad. 0,20% - Mantener un seguro de hogar por importe mínimo del valor de tasación de la vivienda a efectos del seguro, contratado en nuestra entidad. 0,15% - Realizar aportaciones anuales netas a un plan de pensiones o seguro de ahorro jubilación, comercializado por la entidad, por un importe mínimo a 600 euros y no inferior al 0,50% del importe del préstamo hipotecario. 0,15%

Deutsche Bank - Importe solicitado: 150.000€ - Plazo máximo: 30 años. - Interés: 3,5% primer año, Euribor + 1.7 siguientes. Anual, sin redondeo. 673,57 euros para este caso en el primer año. - Comisión de Estudio: 0 - Comisión de Apertura: 0.6% - En este caso, 900 euros. - Comisión por amortización anticipada: 0 - Compensación por desistimiento: 0,5 durante los 5 primeros años. 0.25 durante resto plazo. - Gastos de Formalización de Escrituras: En torno a 19000 euros (Notaria, Hacienda, Registro, Gestoria y Tasacion) - Nómina, 3 recibos, seguro de vida, hogar y de proteccion de "paro". - Seguro de vida: 335 euros. - Seguro Hogar: Depende del valor de seguro en la tasación, y del contenido que se quiera asegurar. - Seguro de "paro": Unos 2600 euros en hipoteca, aproximadamente unos 12 euros/mes. - Cuenta nómina: Sin comisiones ni mantenimientos siempre que se domicilien 2 recibos o se realicen dos compras al mes con tarjeta. Incluye "Pack de asistencia gratis": Seguro de Accidentes hasta 6000€, Servicio de bricolaje o reparacion para el hogar, Asistencia juridica Telefonica y Servicio de recursos de multas si eres mayor de 26 años.

Banco Popular - OJO, no confundir con BancoPopular-e - Importe solicitado: 150.000€ - Plazo máximo: 35 años. - Interés con bonificación: Euribor + 1 los 6 primeros meses, Euribor + 1.3 siguientes. - Interés sin bonificación: Euribor + 1,50 los 6 primeros meses, Euribor + 1.75 siguientes. - Comisión de Estudio: 0 - Comisión de Apertura: 0.75% - Comisión por amortización anticipada: 0 - Compensación por desistimiento: 0 - Nómina, Seguro Popular hogar - Eurocrédito, o proteccion de Pago, o euroriesgo. - Plan de pensiones o plan de prevision individual. - Seguro de hogar y nómina: Bonifica 0.20% - Eurocrédito o Plan de Pensiones: Bonifica 0.25% - Seguro de vida, entre 400 y 630 euros dependiendo de las coberturas.

Bankia - Importe solicitado: 150.000€ - Plazo máximo: 35 años. - Interés: Primer año a 4,85%. Siguientes Euribor + 3.25% - Comisión de Estudio: 0 - Comisión de Apertura: 1,5% minimo 500€. - Comisión por amortización anticipada: 5 primeros años 0,5%. Resto 0.25% - Nómina, tarjeta débito y crédito. - Aportacion a Plan de Pensiones (minimo 500€ anuales) - Seguro amortizacion préstamo. - Seguro de Hogar. - Otros seguros: Prima míma 500€.

Ya para acabar, BBVA y Banesto son muy similares a Bankia, quizá un poco mas bajos, pero poco mas. Por lo que sin duda las hipotecas por internet siguen siendo mejores que en oficina. No obstante, en Caixa Nova me han comentado que solo las conceden para viviendas que sean suyas. Por lo que aunque por internet tengan una oferta competitiva, es muy complicado conseguir que sea aceptada. Quedo a la espera de vuestros comentarios!

Wow, Waleran! Vemos que te has dado un largo paseo por los bancos. Muchas gracias por compartir la información con la comunidad, seguro que puede ayudar a mucha gente que esté buscando hipoteca.

De las que nos enseñas, la que parece más interesante con los datos aportados es la de Banco Popular. Fíjate que, sin vinculación, tiene un diferencial igual al de iBanesto con la máxima vinculación. Su única pega sería la comisión de apertura.

¿Por cuál te vas a decidir?
¡Un saludo y de nuevo gracias por la información!

Añado una mas a última hora, la de ING. ING Direct - Importe solicitado: 150.000€ - Plazo máximo: 35 años. - Interés No Clientes: Euribor + 1,89% - Cuota de 639,82€ para este caso. - Interés Clientes: Euribor + 1,49% - Comisión de Estudio: 0 - Comisión de Apertura: 0 - Comisión por subrogacion de deudor: 0 - Compensación por cambio de condiciones: 0 - Cuenta Nómina, Seguro de Hogar, Seguro de Vida.

Es lo menos que puede hacer. Toda esta información seguro que le viene bien a mas personas. Y ademas me he dejado unos cuantos bancos, todavia se puede mejorar :) Efectivamente la de Banco Popular parece atractiva, a pesar de los 1400 (aprox.) de apertura. Por la facilidad de informacion, en iBanesto ganan por goleada. Toda la gestión la he realizado via telefónica y mail. La de Popular sigo a expensas de recibir mas información, ya que esta ha sido a traves de oficina. ING hasta hoy no la habia tenido en cuenta, y ActivoBank les cuesta mucho dar información, no me están resultando claros. y Deutsche... si me dejaran ampliar el plazo a 35 años... Deberia valorar alguna mas, ademas de iBanesto vs. Popular? ING quizas?

gracias por toda la info! Vaya palazo que mete Bankia no?

La Hipoteca Naranja de ING Direct es una opción a tener muy en cuenta. Su diferencial para clientes es muy ventajoso, y además ser cliente es muy fácil, basta con abrirte gratis la Cuenta Naranja, sin ningún tipo de vinculación extra. Estaría bien conocer el precio de sus seguros, pero con un diferencial de 1,49% la consideramos una de las mejores del mercado.

¡Un saludo!

Mas avances. A pesar de que la hipoteca de Caja España sea muy apetecible, su departamento de riesgos ya me ha dado respuesta... y para mi caso particular, me piden aval. Por el momento, son los únicos que me lo han pedido, por lo que a expensas que me contesten de Banco Popular, los que mas me interesan son iBanesto e ING.

Continuo con mi pelea con los bancos. Ahora tengo la siguiente oferta. De lo mejorcito que tengo, a falta de recibir toda la info de ING, que es el único que me queda. - Apertura: 0.5% - (750€ en mi caso) ó Seguro de Proteccion Pagos de 1500€ a 5 años en prima única. - 0% en Amortizacion y cancelacion parcial y total. - 0.5% en Subrogacion durante los 5 primeros años y 0.25% en adelante - Interes: 3% fijo el primer año, Euribor + 1.5 siguientes. 1.5 con todos los productos vinculados. - Sin suelo ni techo Vinculaciones: - Nómina, Tarjeta débito y crédito. Mantenimientos gratuitos cubriendo 2000 euros anuales en uso con tarjetas. Si no, 18 euros de mantenimiento por tarjeta de Debito. Bonifica 0.30 la nómina y 0.15 el uso de las tarjetas. - Seguro de ahorro o Plan de Pensiones. Aportacion mínima anual de 600€. Bonifica 0.15 - Seguro de vida. 1900€ a 5 años en prima única. Posibilidad de negociar prima anual, pero dificil. Podría ayudar la contratación del seguro de proteccion de pagos a cambio. Bonifica 0.15 - Seguro de hogar. Mas o menos lo estandar, dependiendo de lo que se contrate, algo menos de 200€ anuales. Bonifica 0.15 Para el primer año, digamos que estoy 'obligado' a cumplir todas las vinculaciones. A partir del segundo año ya podria cancelar algunas. Sobre los gastos de escrituración, lo estandar tambien. Una previsión aproximada del 10%. ¿Que os parece? Pienso que mejor los 750 de apertura que los 1500 del seguro. Y luchar por que el seguro de vida sea de prima anual en lugar de prima unica, pero lo veo muy complicado.

No he leido todas las hipotecas que has encontrado pero donde estas en el proceso? cuales son las 2 hipotecas que prefieres por el momento?

Estoy a falta de saber todas las condiciones de ING. Apartando esa, estoy entre la que acabo de poner (Caja España) y Banco Popular. Banco Popular, si no me falla la memoria estas son las condiciones: - Apertura del 0.5% - 0% en Amortizacion, Cancelacion parcial y total y Subrogacion. - Interes: Euribor + 1.05 el primeros 6 meses, Euribor + 1.75 resto. 1.75 con todos los productos vinculados. - Con suelo del 3.5% Vinculaciones (tiro de memoria que el papel no le tengo encima ahora mismo, puede que me confunda en alguno): - Nómina, Tarjeta débito y crédito. Bonifica 0.20. - Seguro de ahorro o Plan de Pensiones. Aportacion mínima anual de 600€. Bonifica 0.15 - Seguro de vida. 12.000€ en prima única toda la vida del prestamo. Bonifica 0.15 - Seguro de hogar. Mas o menos lo estandar, dependiendo de lo que se contrate, algo menos de 200€ anuales. Bonifica 0.10

Hola de nuevo, WaleranBigod. Ya echábamos de menos tus ofertas :)

Decirte que la de Caja España no nos parece tan buena hipoteca: tiene un exceso de vinculación para el interés que aplica. En cuanto a la de Banco Popular, hemos revisado las condiciones que ya pusiste más arriba y no incluías el suelo del 3,50%. También mencionabas que E+1,75% sería sin ninguna vinculación.

Sea como sea, la que nos parece la mejor es la que te ofrece Banco Popular (especialmente si no tiene suelo). Y, concretamente, la opción del 1,55% con seguro de hogar y nómina. Además, al tener la comisión de subrogación del 0%, tienes una puerta abierta a cambiar de hipoteca cuando el mercado mejore.

¡Un saludo!

Efectivamente, pero ahora Banco Popular me 'obliga' a contratar el seguro de prima unica de 12.000€ y me pone un suelo de 3.5% Ese seguro de prima unica iría ademas añadido al prèstamo, con lo que ademas de generar intereses, me sube mucho la cuota mensual, de ahi que piense que es mejor la de Caja España, que al fin y al cabo a partir del primer año puedo desvincularme algunos productos. No?

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Buenas, me gustaria saber que banco da mejores condiciones para conceder una hipoteca, muchas gracias. La hipoteca que pediría seria de 88.000€ .