citando a Rebeca Cabeza Pregunta similar: Venta de una casa con usufructo Buenas tardes: Tras el fallecimiento de mi madre, yo y m...

Hola, Rebeca:

Gracias por compartir tu inquietud. Lo primero que debes saber es que la herencia tienes que aceptarla tal y como está o renunciar a toda ella. No puedes solo renunciar a heredar el usufructo.

Lo que sí puedes hacer es aceptar la totalidad de la herencia y luego renunciar al usufructo, pero desde mi punto de vista no sería necesario. El usufructo no impide la venta de la vivienda, por tanto, puedes aceptarlo y transmitir la propiedad a posteriori, obteniendo compensación económica tanto por tu parte de la nuda propiedad como del usufructo, valga la redundancia.

Ten en cuenta este es un punto de vista y que la información es orientativa. Por eso te aconsejo que consultes con el abogado que os esté llevando la herencia antes de tomar una decisión.

Saludos,

Paula

Pregunta similar: Venta de una casa

mi mama y mi papa me hicieron una venta con usufructo, mi papa murio en el año 2009, y ahora en el 2022 mi mama quiere vender la casa. Mi pregunta es la siguiente: como se hace en este caso que mi papa murio y quedo mi mama como nudo propietario y yo como usufructuaria?

citando a Nazaret Josefina Romero Suarez Pregunta similar: Venta de una casa mi mama y mi papa me hicieron una venta con usufructo, mi papa murio en el año...

Hola, Nazaret:

Gracias por compartir tu consulta. En el caso de que tú seas usufructuaria y tu madre nuda propietaria, podéis vender la casa de común acuerdo. Es decir, podéis contratar una agencia inmobiliaria y, cuando encontréis un comprador, os deberéis presentar ambas para firmar las arras y las escrituras.

Si, por el contrario, tú quieres continuar con el usufructo, tu madre puede vender la nuda propiedad. Aquí encontrarás más información al respecto.

¡Espero haberte ayudado! Si tienes más inquietudes, no dudes en escribirnos nuevamente.

Saludos,

Paula

Buenos días. Una pregunta: mi papá que falleció en el 2009 dejo hijos fuera del matrimonio, eso afecta la venta de la casa?

citando a Nazaret Josefina Romero Suarez Buenos días. Una pregunta: mi papá que falleció en el 2009 dejo hijos fuera del matrimonio, eso afecta la venta de la casa?

Hola, Nazaret:

Gracias por compartir tu consulta. Si existen hijos extramatrimoniales, entiendo que puede afectar a la repartición de la herencia y, por consiguiente, a la venta. Pero nosotros no somos expertos legales, por eso te aconsejo que lo consultes con un abogado.

Un saludo,

Paula