citando a Fernandez Fernández ordoñez Pregunta similar: Irpf de que valor ? Hola, no me ha quedado muy claro disculpa mi ignorancia, entonces el irpf lo...

Hola, de nuevo:

No te preocupes, quizás me falto aclararte lo del IRPF. La renta se calcula en función del precio de venta (es decir, 190.000€), no del valor catastral ni del valor de referencia del Catastro. Aquí te dejo una web donde especificamos cómo calcular el IRPF por la venta de tu casa.

Espero que esto aclare tus dudas, si no, vuelve a preguntarme sin problema.

Un saludo,

Paula

Entonces ellos no pueden hacer una complementaria diciendome.que he vendido por debajo de valor de mercado, y pidiéndome el resto hasta el valor que ellos tienen como referencia catastral???

citando a Fernandez Fernández ordoñez Entonces ellos no pueden hacer una complementaria diciendome.que he vendido por debajo de valor de mercado, y pidiéndome el resto hasta el valor qu...

Hola, Fernandez:

Eso que comentas suele ocurrir cuando vendes por debajo del valor catastral, que no es lo mismo que el nuevo valor de referencia del Catastro. Por eso te comentaba anteriormente cuáles son las diferencias entre ellos.

De todos modos, para evitar inconvenientes, lo mejor será que consultes con la Agencia Tributaria. Puedes buscar la web de la comunidad autónoma en donde te toque tributar, y allí identificar las oficinas de tu localidad. Generalmente facilitan un número de teléfono donde puedes hacer tus consultas. 

¡Saludos!

Paula

Hola buenas

Tengo unas dudas, le agradecería una orientación.

Mi madre y mi tía han heredado la casa de su madre. Valor Referencial 95.700€ //Valor catastral 37.132€ . Mi tía me vende su parte por 35.000 que tendría q pagar yo en Hacienda por la parte de mi tía. (Soy hija y sobrina)

citando a Ana Hola buenas Tengo unas dudas, le agradecería una orientación. Mi madre y mi tía han heredado la casa de su madre. Valor Referencial...

Hola, Ana.

Vamos a suponer que tu tía y tu madre son copropietarias al 50% de esa vivienda. Si es el caso, tendrás que pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales que se cobre en tu comunidad autónoma. Para calcularlo, tendrás que aplicar el porcentaje sobre la mitad del valor de referencia de la vivienda, es decir, sobre 47.580 euros.

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Gracias por la respuesta.

Y si ella decidiera donármela? Que gastos tendría yo q afrontar como sobrina. Gracias

citando a Ana Gracias por la respuesta. Y si ella decidiera donármela? Que gastos tendría yo q afrontar como sobrina. Gracias

Hola de nuevo. 

¡Gracias a ti por confiar en nosotros! Si tu tía te dona su parte, tendrás que pagar el impuesto sobre sucesiones y donaciones que se cobre en tu comunidad autónomo. El método para calcularlo es el mismo: tendrás que aplicar el porcentaje que corresponda sobre la mitad del valor de referencia de la vivienda. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.