Helper_1001702077
Iniciado por @Helper_1001702077 hace 2 meses

Sobre Devolucion gastos hipoteca y de tasacion

Buenos dias, 

En febrero he solicitado devolucion de gastos fr hipoteca segun la sentencia del TS 75/2015 de diciembre, y de tasación segun sentencia TS 35/2021 de enero. Me han contestado de mi banco y me dicen que lo primero segun el art 1964.2 de cod civil prescribe a los 5 años asi que nada. Y de lo de la tasacion me dicen que es un acto previo que no se puede considerar gastos de formalización del negocio juridico. Ruego si alguien le ha pasado algo similar o si algun profesional conozca este tema me informe. Mi banco es el Deutsche Bank.muchas gracias

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 2 meses

HelpMyCash

Hola, Helper_1001702077.

Entendemos que firmaste tu hipoteca antes del 16 de junio de 2019. Si no es así, no podrás reclamar los gastos hipotecarios. 

Aunque es cierto que varios juristas consideran que ya ha pasado el plazo para reclamar los gastos hipotecarios, muchos otros creen que ese plazo todavía no ha prescrito. Además, como deja clara la sentencia del Tribunal Supremo a la que aludes, el coste de la tasación debía pagarla el banco, aunque se tratara de un "acto previo". 

Por todo ello, entendemos que aún tienes opciones de recuperar los gastos de hipoteca que el Supremo considera que debía pagar el banco. Nuestro consejo, por lo tanto, es que te pongas en contacto con varios despachos de abogados para que estudien la viabilidad de interponer una denuncia ante los juzgados. 

Un saludo. 

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Helper_1001702077
Helper_1001702077
hace 2 meses

Si, la hipoteca se firmo en el 2010

gracias

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