Mitro
Iniciado por @Mitro hace 1 mes

Casa comprada con más metros cuadrados

Compré un chalet adosado a través de una agencia inmobiliaria. Vimos la casa en dos ocasiones antes de iniciar los trámites y tras la firma y compra con el notario a los pocos días vino el dueño a entregarme papeles entre ellos el plano de la casa. El caso es que el hizo obra de ampliación de una habitación añadiendo unos 20 metros cuadrados... Hace poco me enteré que esto puede suponerme un problema ya que pagamos IBI por menos metros cuadrados de los que hay realmente. Mi pregunta es si puedo reclamar de alguna manera a la inmobiliaria o al antiguo dueño ya que yo era ajeno a este tema, y además que debo hacer para regularizar la situación de la vivienda.

llevo unos 16 meses en la casa desde que la compramos y la obra de ampliación se hizo supuestamente hace unos 7 años.

1 respuesta

Ottymar Tademo
Ottymar Tademo
hace 1 mes

HelpMyCash

Hola, Mitro

Si la vivienda tiene más metros cuadrados de los que figuran en el Catastro y/o en el Registro de la Propiedad debes hacer un proceso de rectificación para que los datos de estos organismos se ajusten a la realidad. En principio, esta notificación de modificación en los metros cuadrados la debió haber hecho el antiguo propietario, pero al comprar la vivienda recae sobre ti toda la responsabilidad de todo lo referente a la propiedad.

En este sentido, es aconsejable que consultes tu caso directamente en la oficina territorial del Catastro en tu localidad. Aquí te pueden orientar sobre cómo proceder en estas situaciones y qué debes hacer exactamente para regularizar la superficie de tu casa.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

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