Desaparece el Irph. Cuando se aplicará el nuevo indice?
Desaparece el Irph. Cuando se aplicará el nuevo indice?
Responder
Buenos días, tengo una hipoteca Irph +0% , en la escritura está especificado que en el caso de que este desaparezca se me aplicará el Euribor +1% el que me parece genial. Quiero saber si el cambio se me aplicará de inmediato o tengo que esperar a la próxima revisión. Gracias.
130 respuestas
Última respuesta
Respuestas
HelpMyCash
#1
El IRPH se va a seguir publicando hasta abril 2013, por tanto hasta esa fecha cualquier revisión se hará usando este índice. A partir de entonces, en la siguiente revisión sí te aplicarán Euribor + 1%.
¡Un saludo!
¡Un saludo!
A 1 persona le ha parecido útil
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:#2
Entonces digamos que alguien que tenga revisión en marzo 2013 (a un año) se le seguirá aplicando el Irph todo un año aunque este haya dejado de existir ?
Gracias y un saludo.
A 2 personas les ha parecido útil
Preguntas similares
#3
Pregunta similar: irphcajas desaparece
que puedo hacer si mi banco kutxa no quiere cumplir con la escritura hipotecaria ,ya que en mi escritura pone que si desaparece el irph cajas el sustitutivo sera el euribor+1 y me da que no lo quieren cumplir.
HelpMyCash
#4
Hola Alberto1900,
¿Por qué dices que te da que no lo quieren cumplir? ¿Te han dicho algo al respecto? Nos interesa este tema, puesto que aún no se sabe mucho acerca del proceso de sustitución del IRPH Cajas por otro índice. Pero, en principio, si tu escritura especifica que el sustitutivo sería Euribor+1%, el banco no puede incumplir esta condición.
Un saludo
¿Por qué dices que te da que no lo quieren cumplir? ¿Te han dicho algo al respecto? Nos interesa este tema, puesto que aún no se sabe mucho acerca del proceso de sustitución del IRPH Cajas por otro índice. Pero, en principio, si tu escritura especifica que el sustitutivo sería Euribor+1%, el banco no puede incumplir esta condición.
Un saludo
A 1 persona le ha parecido útil
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:#5
Hola,
yo estoy en la misma situación que Alberto. También tengo una hipoteca con la kutxa y el otro día fui a renegociarla pero sin saber que el IRPH cajas desaparecía. Me dijeron que ahora el IRPH seria el de entidades, aunque no cambia mucho la situación. El caso es que en mi escritura pone claramente que si desaparece el IRPH+0 de cajas el sustituto será EURIBOR+1. ¿Puedo exigir algo al respecto? Muchas gracias, ya os contaré que me han dicho.
#6
La alternativa que te ofrece tu banco no es nada mala. Incluso sería mucho mejor para tí pagar EURIBOR+1% (1,6% aproximadamente+1% = 2,6%) que IRPH (3,7% aprox).
A 1 persona le ha parecido útil
#7
Muchas gracias por contestar tan rápido; de todos modos creo que me he explicado mal: Ójala me pudiera cambiar a EURIBOR+1... el caso es que aunque en mis escrituras pone claramente que el sustituo del IRPH CAJAS es EURIBOR+1 mi entidad ahora dice que si el IRPH CAJAS desaparece me aplicaran el de entidades. Si lo tengo por escrito, ¿puedo exigir a mi entidad que me pase al euribor? Gracias de nuevo
A 1 persona le ha parecido útil
#8
El banco tiene que respetar el contrato. Yo reclamaría ya al Servicio de Atención al Cliente del banco con burofax o carta certificada. Mandala ya para que cuando desaparezca, te asegures de que aplicaran tu contrato.
A 3 personas les ha parecido útil
#9
Eso de que te van a cambiar a IRPH entidades NI HABLAR NO LO CONSIENTAS. SIN EMBARGO YO LLAMÉ AYER Y LA ASESORA ME DIJO QUE EN PRINCIPIO TIENEN QUE RESPETAR LA CLÁUSULA. ASÍ QUE YO DESDE LUEGO VOY A LLEGAR HASTA EL FINAL PARA QUE ME CAMBIEN A EURIBOR MÁS 1 PORQUÉ ESO ES LO QUE SE FIRMÓ Y ACORDÓ ANTE UN NOTARIO. SI NO LO CUMPLEN A DENUNCIARLOS POR INCUMPLIMIENTO.
A 4 personas les ha parecido útil
#10
Eso es lo que he pensado Maider, pero a ver que se sacan de la manga...de momento no me han dicho ni sí ni no, sino que les lleve toda la documentación de nuevo como si pidiera otra hipoteca (declaración de la renta, nóminas, recibos...) y que estudiarán mi caso, aunque no creo que me lo vayan a respetar a la primera. Eso si, lo de IRPH entidades que ni lo sueñen, que yo no he firmado eso, y lo que si tengo muy clarito es el Euríbor+1 que si está en la hipoteca. Ya os diré que me han contestado, pero por si acaso podríamos unirnos todos los que estemos en la misma situación, que somos unos cuantos. Un saludo
A 4 personas les ha parecido útil
#11
Yo me uno cuando quieras. Qué es eso de que te han pedido nóminas, renta etc..... pero qué estamos locos o qué pasa en este país de CHORIZOS.Si la hipoteca está concedida no????? Que estudiarán el caso pero caso más bien tendrían que estudiar SU CEREBRO si es que lo tienen. Solamente tienen que cumplir con lo firmado. Madre mía que MUNDO
A 1 persona le ha parecido útil
#12
Hola, en mi caso, estube mirando la escritura, i decia que el IRPH pasaria a EURIBOR pero no dice nada de +1, pero si tengo una clausula que puedo cambiar de IRPH A EURIBOR+1 cada 5 años, se supone que al desaparacer se aplicara esa clausula, o tengo que negociar para que no me apliquen un EURIBOR superior al 1??
Gracias
A 1 persona le ha parecido útil
#13
Pregunta similar: ¿En abril de 2012, habrá publicación de IRPH?
He oído que desaparece el IRPH y aparece un nuevo indicador. Revisando mi hipoteca, observo que en caso de desaparecer el indicador IRPH, mi hipoteca será revisada por Euribor +1. Que hay de cierto en ello? Gracias#14
Pregunta similar: Desaparición de IRPH. que indice debería aplicar la KUTXA a mi hipoteca???
Mi hipoteca se hizo en Mayo y la tengo en la Kutxa con el IRPH y yo me he enterado q desaparece en abril y me han mandado un comunicado por internet de que mi nuevo tipo de interes para el resto del año hasta mayo del 2013 es 3.77 IRPH de marzo de 2012, es legal eso cuando en teoria cuanta el del mes anterior al vencimiento del año y segun eso desaparece en Abril, necesito que alguien me aconseje gracias
HelpMyCash
#15
maherco, el IRPH bancos e IRPH cajas desaparecen en abril para nuevas hipotecas. Pero de lo que sabemos ahora mismo, el banco tiene un año más para aplicar un nuevo tipo a las hipotecas existentes, que sea para la aplicación del nuevo indice de sustitución mencionado en tu contrato de hipoteca o negociar un nuevo tipo de interes (indice y diferencial). El IRPH seguirá siendo publicado por Banco de España hasta Abril 2013. ¿Por qué un año? Porque en ese tiempo el Ministerio de Economía tiene que haber establecido y publicado lo que llaman “el régimen de transición”.
A 6 personas les ha parecido útil
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:#16
Pregunta similar: Irph kutxa desaparece.
Tengo una hipoteca con kutxa que formalicé en Mayo del 2012, aunque pagué el primer plazo en Julio ya que en el mes de Junio solo pague intereses. Ahora con la desaparicion del IRPH, he revisado la escritura y lo que consta es que si el IRPH desaparece se aplicará Euribor mas 1.00. ¿Alguien puede asesorarme sobre cuando me corresponde la revision, en Junio o en Julio, ya tendrian que aplicarme el nuevo indice de Euribor+1.00%? Gracias.
#17
Hola, yo también tengo la hipoteca en Kutxa con IRPH Cajas, sólo que yo firmé a mitad de abril de 2011, en mayo sólo pagué intereses como tú y la primera cuota entera me llegó en junio. En mi caso la revisión es en mayo, ya he recibido una carta en la intranet de Kutxa indicándome que se me revisará con el IRPH Cajas que se publicó en abril (que corresponde al de marzo), aunque la revisión es en mayo la notaré en junio (se pagan a mes vencido las hipotecas).
En mi caso, les he preguntado varias veces cuándo me harían el cambio de IRPH a Euribor+1 como viene en la escritura, y me dicen que no saben nada, que todavía nadie les ha comunicado nada y que como todavía tardará un año en desaparecer el IRPH tendré que esperar a la próxima revisión para que me hagan el cambio al Euribor.
No he vuelto a insistir ya que el IRPH de abril de 2012 es oficial a todos los efectos, así que no puedo reclamar nada más, estaré al tanto esperando a que el Gobierno publique el régimen de transición del IRPH al Euribor.
En tu caso, a ver si tienes suerte, ya que como tu revisión es el junio (supongo yo), se te tendría que aplicar el IRPH de mayo que ya no es oficial (desde el 29 de abril dejó de serlo) así que es posible que sí te hagan el cambio. No está de más que se lo pidas a ellos las veces que haga falta...
Un saludo, y cuéntanos cómo ha quedado la cosa cuando sepas algo.
un saludo
A 12 personas les ha parecido útil
#18
Evitala, primero tienes que verificar si tu hipoteca utiliza el IRPH entidades o IRPH bancos o cajas. Son los últimos 2 unicamente que desaparecen. Pero el banco de España seguirá publicando el valor de estos 2 índices durante un año más hasta Abril 2013.
EN cuanto a cuando te toca tu revisión, depende de lo que está escrito en tu contrato.
De todos modos, de lo que sé, el banco puede hacer la revisión de la hipoteca este año al IRPH. Se tendrá que cambiar obligatoriamente, el año proximo. Puedes intentar pedir el cambio ya. Sería interesante saber si lo aceptan tomando en cuenta que no es de su intéres. Saludos.
A 4 personas les ha parecido útil
HelpMyCash
#19
Te podrían interesar también estos articulos:
A 2 personas les ha parecido útil
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:
HelpMyCash
#20
Te podrían interesar también estos articulos:
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Otros temas del foro
Responder