Consulta demanda

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          Hola somos Alfonso y Magdalena, nos ponemos en contacto con Uds. para comentarles nuestro caso a ver si nos pueden asesorar como proceder.

                En septiembre de 2016 reclamaba a BBVA lo que había pagado de más de clausula suelo, después de un mes me contestaron via mail diciendo que le habían pasado mi solicitud al gestor de mi expediente, en noviembre de 2016 me responden de BBVA diciendo que debe ser Anticipa la que tiene que quitarme la clausula suelo y hacerse cargo de mi solicitud ya que la hipoteca y las disposiciones de la misma se las habían cedido a ellos, entonces empezamos las conversaciones con Anticipa que nos contestaban que no era una hipoteca titulada (creo que la llamaban así) y no tenían que hacerse cargo de la devolución de la clausula suelo, al final se lo solicitamos via burofax, nos decían que no lo habían recibido y nosotros teníamos los acuse de recibo, nos llegaron varios.

                Por circunstancias de la vida dejamos de pagar las cuotas, Anticipa nos ofrecía la dación en pago, pagar la deuda hasta el momento o renegociar la hipoteca, todo esto sin devolver la cláusula suelo, si nos la hubieran devuelto cuando la solicitamos nos podríamos haber puesto al día con las cuotas que se debían, la situación se alargó y dejamos de tener contacto entre Anticipa y nosotros.

                En 2020 cuando fui a hacer la declaración de renta de 2019 me enteré que tenia un ingreso importante a mi favor, era la devolución de la clausula suelo pero Anticipa la había aplicado a las deudas de la hipoteca pero todo y haber hecho eso aún debemos cuotas.

                En septiembre de 2020 un abogado por parte de Anticipa se pone en contacto con nosotros para renegociar la hipoteca, nos ofrece la hipoteca a 25 años y hacer un primer ingreso de como mínimo 3.500€, con estas condiciones mas o menos tendríamos que pagar unos 860€ cada mes, nos supondría un gran esfuerzo pero creemos poder afrontar las cuotas ya que tenemos trabajos fijos, lo complicado ahora mismo seria lo de los 3500€.

                Pero además el 28 de diciembre una chica nos trae a casa un demanda a mi nombre y otra a nombre de mi mujer de BBVA donde nos reclaman la totalidad de la hipoteca.

                Nuestras preguntas son ¿Cómo debemos actuar para intentar paralizar esta demanda mientras renegociamos con el abogado de Anticipa? Y también ¿si habría manera de ampliar la renegociación de 25 a 30 años o mas? Y en el caso de tener que buscar un abogado ¿cuánto dinero nos costaría mas o menos?

                Muchas gracias de antemano

4 respuestas
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HelpMyCash
#1

Hola, PRESS. 

Antes de nada, queremos decirte que lamentamos vuestra situación.

Entrando en materia, tanto BBVA como Anticipa han cometido distintas irregularidades: no os informaron de la venta de vuestra hipoteca a Anticipa ni del reembolso de la cláusula suelo, BBVA os reclama un dinero que, si realmente la hipoteca la gestiona Anticipa, no debería poder reclamaros...

Por todo ello, entendemos que podrías presentar una demanda por error en la notificación o por cláusulas abusivas para parar el procedimiento iniciado por BBVA. De todos modos, si acudís a un abogado, os informará mejor sobre las soluciones que tenéis a vuestro alcance. 

Finalmente, en cuanto a los honorarios que os pueden cobrar, dependerá de varios factores: de las tarifas del propio despacho, de si aún podéis recuperar dinero de la cláusula suelo (hay abogados que cobran solo un porcentaje de lo recuperado), etc. Por ello, nuestro consejo es que contactéis con varios despachos y les pidáis un presupuesto para comparar precios. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

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#2
P
PRESS

Hola otra vez

¿Y si tardo mas de 10 dias en decir algo de la demanda de BBVA que pas?

Gracias

HelpMyCash
#3

Hola de nuevo. 

Antes de nada, queremos pedirte disculpas por no publicar antes tu aportación. Los mensajes, antes de publicarse, pasan por un proceso de moderación, así que durante los fines de semana suelen quedarse en stand by

En cuanto a tu pregunta, desconocemos cuál es el contenido exacto de la demanda. Ahora bien, entendemos que esos 10 días os los dan para que os pongáis al día con la hipoteca. En consecuencia, si no contestáis, seguramente BBVA tirará adelante el proceso y solicitará la ejecución de la hipoteca para embargar la vivienda (aunque no se os embargaría de inmediato). Nuestro consejo, por lo tanto, es que os pongáis en contacto cuanto antes con un abogado para que os diga cuál es la mejor manera de proceder. 

Un saludo. 

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#4
P
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Muchas gracias Miquel, ya os iré comentado como va todo por si Le sirve de ayuda a alguien 

Saludos

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