Hola Paula_13,

Al vender un piso tenemos que asumir una serie de gastos e impuestos. Si vendes el piso este año, debes tener saldado el impuesto anual sobre bienes inmuebles (IBI) para el momento de la firma y, posterior a la transacción, pagar dos tributos:

• Plusvalía estatal: esto es declarar en el IRPF la ganancia obtenida por la venta del piso, en el caso de que vendas a un precio superior al que en su día compraste la casa. Los tramos de tributo definidos por Hacienda son del 19 %, 21 % y 23 %. Si vendes por menos, estás exenta de pagar este impuesto porque se considera que hubo una pérdida patrimonial.

• Plusvalía municipal: está relacionado con el incremento de valor que ha experimentado el suelo durante el tiempo que has sido dueña de la casa. Tiene en cuenta el valor catastral del piso y el tiempo en que lo has disfrutado. Los porcentajes de tributo están definidos por el ayuntamiento correspondiente, aunque estos no superan nunca el 30 %. El plazo para realizar el pago es de 30 días hábiles, a contar a partir del día la firma de la escritura.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!