Buenas,

Hice la reclamación de los gastos de hipoteca al servicio de atención al cliente de Unicaja como dijisteis. Lo hice el 26 de octubre y aún no he tenido respuesta. Mañana hace un mes. ¿Que tendría que hacer ahora? Ya que no se pronunciaron.

Gracias

citando a rociofornet87 Buenas, Hice la reclamación de los gastos de hipoteca al servicio de atención al cliente de Unicaja como dijisteis. Lo hice el 26 de octubr...

Hola, rociofornet87.

Lamentamos que no te hayan respondido, aunque no nos sorprende, porque es la práctica habitual. Ahora, se te abren dos posibilidades:

• Reclamar ante el Banco de España, aunque es más que probable que no te sirva de ayuda, porque este organismo no suele pronunciarse sobre temas que acaban en los juzgados. 

• Reclamar judicialmente. Puedes pedir cita a varios despachos de abogados para que analicen tu caso y te den un presupuesto. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Reclamar gastos hipoteca cancelada

Buenas tardes,

Se pueden recuperar los gastos de hipotecas canceladas? Y si no es una vivienda, sino un local, también se pueden reclamar? Aunque esté cancelada?

Quedo pendiente de su respuesta

Gracias

citando a rochumiko Pregunta similar: Reclamar gastos hipoteca cancelada Buenas tardes, Se pueden recuperar los gastos de hipo...

Hola, rochumiko.

Sobre tu primera pregunta, sí se pueden recuperar los gastos de constitución de una hipoteca que ya haya sido cancelada. Hay sentencias de varios juzgados en ese sentido.

En cuanto a tu otra pregunta, como no somos expertos en temas legales que afectan a empresas, te recomendamos pedir consejo a un abogado, que podrá prestarte un mejor asesoramiento. 

Un saludo. 

Pregunta similar: reclamacion gastos hipoptecarios

Firmé un prestamo hipotecario para compra de vivienda habitual, mcon el Banco Hispano ASmericano, en Vitoria, en Agosto de 1991.

Posteriormente, a mediados dfe 2006 pedi un prestamo con garantia hipotecaria con cuyo importe cancelaba el prestamo inicial y me daba liquidez para un negocio.

Tengo derecho a alguna reclamacion de gastos 

Hola, villosladaaneas.

Tienes que reclamar ante el banco que te cobró los gastos hipotecarios indebidamente; es decir, con el que contrataste la hipoteca. En nuestra página sobre reclamar los gastos hipotecarios te explicamos el proceso para reclamar ese dinero: qué documentos hay que presentar, cómo mandar tu reclamación, etc. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Hola, feloniasprimero.

Entendemos que los gastos del primer préstamo hipotecario sí podrías reclamarlo, dado que lo pediste como consumidor para comprar una vivienda habitual. La segunda hipoteca nos genera más dudas, pues su finalidad, en parte, fue financiar un proyecto empresarial. 

Nuestro consejo, por si acaso, es que reclames extrajudicialmente los gastos de ambas hipotecas ante el Servicio de Atención al Cliente de los bancos correspondientes (es gratis). Si no te devuelven el dinero, te recomendamos ponerte en manos de un abogado para que analice tu caso y te diga si sería viable presentar una demanda judicial. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Devolución gastos hipoteca puente

Hola

Antes de slicitar la hipoteca, tuve que hacer un prestamo puente que tuvo tambien gastos de apertura y de notario. Eso se puede reclamar?

En algunos sitios he visto que tambien se reclama los gasts de comisión de apertura de hipoteca, es asi?

Y por otra parte, como no me había enterado de esto hasta ahora y se que me queda poco tiempo, que me recomendais, reclamarlo en la oficina del consumidor o pr medio de abogado?

Es que y no sé si lo sabre hacer yo sin ayuda

Hola, anamay.

Si el préstamo puente tenía garantía hipotecaria (que entendemos que sí), entendemos que sí puedes reclamar los gastos de formalización que tenía que pagar el banco, dado que no dejaba de ser una hipoteca.

En cuanto a la comisión de apertura, es difícil recuperar su coste, porque el Tribunal Supremo establece que solo puede reclamarse si el banco no te informó de su existencia ni de su coste. De todos modos, no pierdes nada por intentarlo. 

En cuanto al método para reclamar, nuestro consejo es que interpongas tu reclamación ante el Servicio de Atención al Cliente de tu banco, que es un procedimiento gratuito. En nuestra página sobre la devolución de gastos hipotecarios te explicamos cómo hacerlo. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Gastos de hipoteca autopromotor

Se puede reclamar gastos de notaría e hipotecarios de obra nueva, en caso de hipoteca de auto promotor si finalmente no se construye y se pagaron?

citando a Indeciso Pregunta similar: Gastos de hipoteca autopromotor Se puede reclamar gastos de notaría e hipotecarios de obra nueva...

Hola, Indeciso.

Los gastos asociados a la constitución de la hipoteca autopromotor los tiene que pagar todos el banco, salvo la tasación y la copia de tu escritura hipotecaria, que debes pagarlos tú. Si te han cobrado los gastos de notaría, registro, gestoría o IAJD asociados a la hipoteca tienes derecho a recuperar el dinero. 

En cambio, si ya has pagado algunos gastos relacionados con los trámites para construir la vivienda, como la declaración de obra nueva o las licencias de construcción, no podrás recuperar ese dinero. Solo podrás recuperar aquellas partidas que hayas adelantado y que finalmente no se hayan ejecutado. 

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.