Hola, Sadmansaid.

Entendemos que dependerá de la operación con la que formalizaste esa división. Si lo hiciste mediante la constitución de dos nuevas escrituras hipotecarias, sí podrías reclamar los gastos que correspondían al banco. En cambio, si lo formalizaste mediante alguna otra operación, entendemos que no podrías reclamar esos gastos. 

Un saludo. 

Gracias Miquel por contestar con premura. Y sería posible saber cómo puedo constatar en mi documentación como se formalizó la división de la hipoteca??

Hola de nuevo. 

Si aún conservas esas escrituras, en su propio contenido debería indicarse si son escrituras hipotecarias u otro tipo de documento. Y si no las conservas, puedes ir a la notaría en la que firmaste y pedir que te expidan las copias (y de paso, preguntar de qué son esas escrituras). 

Un saludo.

Gracias de nuevo Miquel, tu contestación me ha ayudado definitivamente a tomar una decisión. Te agredezco el entusiasmo y disposición . Un abrazo

Pregunta similar: Gastos hipoteca

Tengo 4 escrituras fecha 22-03-2006:

- compraventa con subrogación- compraventa-novacion- préstamo hipotecario.

Puedo reclamar gastos de las cuatro escrituras?

Gracias

Hola, Susana. 

Si te parece bien, iremos por partes. 

• Los gastos asociados a la escritura de la compraventa no los puedes reclamar, pues debe pagarlos la parte compradora. 

• Los gastos asociados a la constitución del préstamo hipotecario sí los puedes reclamar. En concreto, puedes recuperar todo lo que pagaste por el registro, la gestoría y la tasación, así como la mitad de lo que pagaste a la notaría. 

• En cuanto a los gastos asociados a la subrogación y a la novación, hay juristas que consideran que sí se pueden recuperar y otros que creen que no es posible. Por lo tanto, nuestro consejo es, si pretendes llevar a tu banco a juicio, que acudas a varios abogados y preguntes si también podrías reclamar por esos gastos. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Gastos hipotecarios

Hola. yo pague los gastos hipotecarios. pero también amplíe mi hipoteca dos veces más y con ellas los gastos de gestión, notaría y tasas. debo reclamar solo un gasto o de las 3 veces en total 

citando a fannyfierro54 Pregunta similar: Gastos hipotecarios Hola. yo pague los gastos hipotecarios. pero también amplíe mi hipoteca dos...

Hola, fannyfierro54.

La sentencia del Supremo que permite recuperar estos gastos habla solo de los gastos de constitución de hipoteca. Ahora bien, hay juristas que defienden que también hay base legal para reclamar gastos asociados a la modificación de la hipoteca. 

Nuestro consejo, por lo tanto, es que reclames los tres gastos, desglosando cada concepto. Y si no quieren devolverte los gastos de modificación (o ni siquiera los de constitución), plantéate contactar con un despacho de abogados para que analice tu caso y te diga si sería viable presentar una denuncia. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.