vendo mi casa sin ser residencia habitual.
vendo mi casa sin ser residencia habitual.
ResponderHola buenas tardes,
compré una casa hace 3 años pero no pude hacerla habitual puesto que estaba en ruinas, la reformé poco a poco en este tiempo ahora se puede vivir y justo ahora dieron la cédula de habitabilidad; hace un año me compré con mi pareja una casa para los 2 y tenemos una hipoteca cómo residencia habitual.
Quiero vender mi primera casa ahora que esta habitable, el margen de beneficio ha subido bastante desde el 2017 y me gustaría re-invertir en una finca rústica para hacer una explotación ganadera o quizá si se pudiera residencia habitual también.
tendría que dar el 23% del beneficio?
Que opciones tengo?
Muchas gracias !
Hola, Alberto
En este caso, no podrías acogerte a la exención por reinversión dado que la casa que quieres vender no cumple con el requisito de vivienda habitual.
En este sentido, tendrías que pagar el IRPF por la venta de la vivienda cuyo porcentaje de tributo oscila entre el 19% y el 23%, según el tramo donde está ubicada tu ganancia.
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