Helper_612479380
Iniciado por @Helper_612479380 hace 4 días

Diferencia entre préstamo hipotecario y préstamo personal con garantía hipotecaria

Buenas tardes,

¿Qué diferencia hay entre un préstamo personal con garantía hipotecaria y un préstamo hipotecario?. Entiendo que en ambos casos, la vivienda hace de aval...pero mi duda es la siguiente, en el préstamo personal con garantía hipotecaria, ¿Figura una carga sobre la vivienda? o aparecería como libre de cargas?. Me refiero a la información que aparece en el registro de la propiedad y la posibilidad de vender la casa,...

Gracias

3 respuestas

Última respuesta
hace 4 días
Yaiza Zapatero
Yaiza Zapatero
hace 4 días

HelpMyCash

Buenas tardes, Helper.

La principal diferencia entre un préstamo con garantía hipotecaria y un préstamo hipotecario (o hipoteca) es la finalidad para la que se conceden. Mientras que el primero se trata de un crédito destinado reformas, reunificación de deudas, emprendimiento, etc., el segundo está destinado a la compra de una vivienda. Además, la cuantía concedida en un préstamo hipotecario suele ser notablemente superior y el banco presta a un precio más bajo.

En cambio, como nos comentas, en los dos casos la vivienda figurará como garantía del préstamo y, por lo tanto, constaría la carga correspondiente en el Registro.

En nuestra página sobre préstamos hipotecarios encontrarás más información.

Esperamos haber resuelto tus dudas.

¡Un saludo!

 

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Helper_612479380
Helper_612479380
hace 4 días

Muchas gracias por tu respuesta. En el caso de la venta de la casa que está como aval, ¿qué pasaría con el aval y el préstamo personal hipotecario?. 

Yaiza Zapatero
Yaiza Zapatero
hace 4 días

HelpMyCash

Hola de nuevo, Helper.

Si quieres vender la casa que está como garantía, entonces te convendrá pagar el préstamo de una de las siguientes maneras:

  • Antes de vender la casa. Así, la vivienda estará libre de cargas y podrás formalizar la venta sin mayores problemas.

  • Después de vender la casa. Podrías aprovechar parte del dinero de la venta para cancelar el préstamo y dejar la vivienda libre de cargas.

Esperamos haberte ayudado.

¡Un saludo!

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