Hola, miguel.

Lamento decirte que no es exactamente así como funciona. Si quisieras cancelar tu hipoteca, serías tú quien abonaría los gastos de registro y de notaría correspondientes. Sin embargo, el banco no podrá obligarte a contratar una gestoría.

De hecho, lo que podrías hacer es solicitar el trámite de cancelación de hipoteca por tu cuenta, es decir, sin gestoría. Esta opción es aconsejable porque el proceso no es demasiado complejo y podrías ahorrarte unos 600 euros.

Esperamos haberte ayudado.

¡Un saludo!

Hola voy a vender mi piso y tengo hipoteca. En este caso quien para cancelación registral de mi hipoteca?

citando a Rubén lozano Fernández Hola voy a vender mi piso y tengo hipoteca. En este caso quien para cancelación registral de mi hipoteca?

Hola Rubén, 

Dependerá de la situación. ¿Está ya liquidada la hipoteca sobre tu vivienda en venta o vas a hacerlo con el precio de compraventa? 

Si ya está liquidada y solamente tienes que cancelarla en el Registro, puedes hacerlo tú mismo, con tu banco o con la ayuda de una gestoría de tu elección. Ten en cuenta que si lo haces a través de la entidad, este te puede pedir una provisión de fondos bastante elevada para cubrir los gastos de la cancelación de la hipoteca.

Por esto, si quieres ahorrar dinero, es aconsejable que busques hacer un trámite con una gestoría independiente, como la que colabora con HelpMyCash. Esta te puede cobrar apenas unos 100 euros en honorarios (frente a los 300 que en promedio te cobraría un banco) y puede pedirte una provisión de fondos más baja.

Espero haberte solventado las dudas.

¡Un saludo!

Pregunta similar: Los gastos de cancelación de hipoteca

Los gastos de cancelación de hipoteca ¿quien tiene que pagarlos? Muchas gracias

Hola Helper,

La lógica dice que los paga el interesado en cancelar la hipoteca y hacer que no quede constancia de la existencia de la deuda, por lo que es el cliente el que corre con los gastos.

Un saludo.