Hola, tengo una hipoteca referenciada con irph cajas +0 y me toca la revision en julio, el indice que me aplican es el publicado el mes anterior que a su vez corresponde a mayo, en mi escritura pones eso irph cajas y en caso de no publicarse se aplicara el ceca "que tambien desaparece" y si no se publican ninguno de los 2 se aplicara el interes aplicado en el periodo anterior "o sea el del año anterior", las preguntas son, creeis que me podria poner cabezon y me interesaria tener una hipoteca a interes fijo, al no publicarse, siempre estaria en el aplicado en el periodo anterior jjjj me podria pasar al irs si el bce dice que es el sustitutivo? aunque desaparece ,dicen que continuara publicandose un año,se podrian acoger a esa publicacion y continuar aplicandolo? perdon por el toston y gracias
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#1
Esta historia de desaparición de índices es increible. Primero se anuncia la desaparición del IRPH Cajas y Bancos en el BOE, algo super oficial y despues, nadie sabe nada, ni Banco de España que llame hace 2 semanas, ni los empleados de bancos. Gracias por crear una incertidumbre más.
#2
yo envie una consulta al bce y me han confirmado que en abril desaparece pero tambien me han dicho en su respuesta que ellos indicarian como se tendria que aplicar,pero esta respuesta esta totalmente abierta.....
os invito a todos a que hagamos servir los servicios de consultas del banco español para que se mojen algo...
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#3
Tendríamos que intentar que firmasen el mayor número de personas la carta, para ver si en algún momento puede llegar a hacerse público el mangoneo que tiene la banca sobre todos los españoles... Compran dinero al 1% y lo venden al 4%, o como hacen ahora IRPH + 1,5 = 4,5
http://actuable.es/peticiones/controlar-los-bancos-la-carga-diferenciales-creditos
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#4
Pregunta similar: Irph Entidades, por que no desaparece?
Me gustaria saber, pues no lo entiendo, por qué desaparecen los indices IRPH Cajas y Bancos, y sin embargo el de Entidades se va ha mantener. Me afecta bastante pues actualmente tengo el Irph Cajas y al desaparecer me pasan al de Entidades (lo pone en la escritura) y si este desapareciese por fin tendria el Euribor. Creo que nada me va a cambiar pues los dos indices, entidades y cajas son prácticamente iguales. ? Se podría conocer si en futuro podría desaparecer también? Gracias
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#5
No se puede saber, Mance, pero yo diría que no va a desaparecer, al menos a corto-medio plazo. Ten en cuenta que si quisieran eliminarlo habrían aprovechado para hacerlo ahora que "se han puesto" con el tema. No creo que vayan a ir eliminando índices cada dos por tres. Saludos.
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#6
Pregunta similar: Si desaparece el irph de cajas y ceca, que indice me aplicaran en mi hipoteca?
Buenas. Tengo una hipoteca con caixa penedes irph cajas + 0 desde hace 7 años, he leido que va a desaparecer y en la escricuptura me pone que me aplicaran ceca pero creo que tambien va a desaparecer. Mi pregunta es que van aplicar y si tengo que pagar algunos gastos. Gracias
Buenas. Tengo una hipoteca con caixa penedes irph cajas + 0 desde hace 7 años, he leido que va a desaparecer y en la escricuptura me pone que me aplicaran ceca pero creo que tambien va a desaparecer. Mi pregunta es que van aplicar y si tengo que pagar algunos gastos. Gracias
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#7
Mateo, qué más está escrito en tu contrato de hipoteca? De lo que he leido, muchos contratos dicen que si el indice de sustitución desaparece, tendrías un tiempo( por ejemplo 6 meses) para negociar y llegar a un indice sustitutivo o se dice que se guardaré el último tipo de interes aplicado.... Si no hay nada, será probablemente una negociación entre el banco y tú pero no deberías tener ningun coste asociado. Cuentanos lo que te dicen en tu banco.
A mi, me dicen que todavia no saben nada y que me llamarán cuando sepan algo. Ni sabian que IRPH cajs iba a desaparecer!!!. A ver. Espero que no loan aprovechan para subir el precio de mi hipoteca. Voy muy ajustado ya.
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#8
Pregunta similar: Desaparece irph cajas, tengo irph entidades como sustituto, puedo negociar algo mejor
Tengo mi hipoteca al irph cajas, pero me parece que en los papeles me pone que si desaparece el irph cajas me lo cambian a irph entidades. ¿puedo negociar el euribor +1 o no?
Tengo mi hipoteca al irph cajas, pero me parece que en los papeles me pone que si desaparece el irph cajas me lo cambian a irph entidades. ¿puedo negociar el euribor +1 o no?
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#9
Siempre puedes negociar pero como el banco perdería si te acepta EURIBOR+1%, lo veo dificil. Dinos si lo consigues, sería genial.
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#10
Pregunta similar: Desaparecion irph y ceca
Hola, tengo una hipoteca con irph cajas +0 como va a desaparecer pasare a ceca+0 segun pone mi hipoteca pero tambien desaparece, ahora viene la pregunta texto de la hipoteca. En el supuesto q el citado banco de españa no publica el tipo ceca el citado banco de españa no publicara el mencionado tipo de referencia. Se tomara como tal el que, aplicando los mismos criterios de determinacion, publique ceca. Se me aplicara el ultimo irph o el de ceca, gracias
Hola, tengo una hipoteca con irph cajas +0 como va a desaparecer pasare a ceca+0 segun pone mi hipoteca pero tambien desaparece, ahora viene la pregunta texto de la hipoteca. En el supuesto q el citado banco de españa no publica el tipo ceca el citado banco de españa no publicara el mencionado tipo de referencia. Se tomara como tal el que, aplicando los mismos criterios de determinacion, publique ceca. Se me aplicara el ultimo irph o el de ceca, gracias
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#11
Estoy en tu misma situación,según la chica de mi banco, este año nos cogen el irph durante 24 meses más. El ceca afortunadamente también desaparece (que es, además, carísimo).
HelpMyCash
#12
Hola a ambos,
Tenéis toda la información disponible hasta el momento en la siguiente página sobre el IRPH.
¡Un saludo!
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Pregunta similar: TENGO UNA HIPOTECA EN BANKIA CON IRPH BANCOS, DESAPARECE ESTE IRPH?
QUIERO DECIR QUE SI LA DESAPARICION DEL IRPH CAJA AFECTA AL IRPH BANCO EN UNA HIPOTECA CON BANKIA? GRACIAS
QUIERO DECIR QUE SI LA DESAPARICION DEL IRPH CAJA AFECTA AL IRPH BANCO EN UNA HIPOTECA CON BANKIA? GRACIAS
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#14
Pregunta similar: IRPH Cajas desaparece de mi hipoteca y en mi banco no me quieren informar
dentro de unos meses me cambiara en mi hipoteca el interes a variable siendo el valor la media de las cajas, y en mi banco no quieren decir si ha desaparecido y el valor que me entrara en vigor,en mi contrato de hipoteca tampoco viene ningun valor sustitutivo
dentro de unos meses me cambiara en mi hipoteca el interes a variable siendo el valor la media de las cajas, y en mi banco no quieren decir si ha desaparecido y el valor que me entrara en vigor,en mi contrato de hipoteca tampoco viene ningun valor sustitutivo
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HelpMyCash
#15
Empieza por leer esta pagina que tiene bastante información sobre la desaparición del IRPH. Cualquier otra pregunta,estaremos aquí.Un saludo.
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Pregunta similar: Qué hacer ante la desaparición del IRPH
El tipo de hipoteca que tengo es un Crédito en cuenta corriente con Garantía Hipotecaria. Con un tipo de interés nominal que será igual a la suma del Índice de referencia y del Diferencial. El índice de referencia adoptado es el "Tipo medio de los préstamos Hipotecarios a más de 3 años de cajas de ahorros". Índice de referencia sustitutivo: "Tipo activo de referencia de las Cajas de Ahorro". Con un diferencial para el índice de referencia y el sustitutivo de 0 puntos en la 1ª disposición y los restantes de 1 punto para el adoptado y 0,75 para el sustitutivo. Tipo máximo: 8,45%. . T.A.E.: 3,641%. Ahora mismo estoy pagando, si no me equivoco, el 3,65%. Pero a finales de marzo me revisan en tanto por ciento, para aplicarlo en la cuota de mayo. Yo entiendo que no me afectará hasta el año que viene la desaparción del IRPH, pero no se qué me espera. La Caixa aún no me ha comunicado nada, pero supongo que así está todo el mundo. Ya he intentado cambiarme de banco, pero por supuesto, nadie quiere subrogarse con este tipo de crédito (que ahora me arrepiento de haber firmado). ¿Qué me puedo esperar? ¿Qué me aconsejáis?
El tipo de hipoteca que tengo es un Crédito en cuenta corriente con Garantía Hipotecaria. Con un tipo de interés nominal que será igual a la suma del Índice de referencia y del Diferencial. El índice de referencia adoptado es el "Tipo medio de los préstamos Hipotecarios a más de 3 años de cajas de ahorros". Índice de referencia sustitutivo: "Tipo activo de referencia de las Cajas de Ahorro". Con un diferencial para el índice de referencia y el sustitutivo de 0 puntos en la 1ª disposición y los restantes de 1 punto para el adoptado y 0,75 para el sustitutivo. Tipo máximo: 8,45%. . T.A.E.: 3,641%. Ahora mismo estoy pagando, si no me equivoco, el 3,65%. Pero a finales de marzo me revisan en tanto por ciento, para aplicarlo en la cuota de mayo. Yo entiendo que no me afectará hasta el año que viene la desaparción del IRPH, pero no se qué me espera. La Caixa aún no me ha comunicado nada, pero supongo que así está todo el mundo. Ya he intentado cambiarme de banco, pero por supuesto, nadie quiere subrogarse con este tipo de crédito (que ahora me arrepiento de haber firmado). ¿Qué me puedo esperar? ¿Qué me aconsejáis?
HelpMyCash
#17
Hola, Descontenta.
Lamentablemente, no podemos aportarte más información al respecto porque, como tú misma comentas, todavía no se sabe qué medidas tomará el Gobierno en relación a los contratos cuyos índices de referencia sustitutivos también desaparecen. Sólo toca esperar. Por nuestra parte, os mantendremos informados en nuestro blog.
¡Un saludo!
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Hola, tengo el crédito con Kutxa referencia do al Irph cajas. En las escrituras del crédito, se indica que en caso de desaparición del Irph se aplicará el euribor más 1%. La revisión la realizan cada tres meses y la ultima ha sido en enero de 2013.
La entidad se ha puesto rápidamente en contacto conmigo para hablar del cambio de hipoteca, solicitud que les hice sin saber que proximamente desaparecería el Irph.
Tengo claro que la desaparición del Irph cajas me favorece pero me surgen varias dudas que expongo a ver si me podéis aclarar:
1. A partir de que fecha se haría efectivo el cambio a euribor?
2. Se mantiene la revisión trimestral? Entiendo que sí , pero lo consulto.
3. Como calculan la cuota nueva? El crédito lo formalice en 2005, finaliza en 2030 y el importe pendiente son 144.000.
4. Este cambio a euribor supone gastos de modificacion de contrato gravosos para mi?
5. Puede la entidad hacer algún tipo de artimaña y añadirme algún tipo de " interés" nuevo?
6. Supone que hay que firmar unas nuevas escrituras de contrato del crédito o al recogérse en el actual el proceder en caso de desaparición de Irph cajas, es suficiente?
Gracias
#19
Pregunta similar: Desaparición IRPH lio de fechas
Hola, quisiera preguntar por mi caso en particular ya que es un poco lioso de fechas. Tengo hipoteca referenciada al IRPH cajas +0,20 y mi indice sustitutivo es el CECA (ambos desaparecen el 28 de abril) El 2 de mayo pago la ultima cuota antes de revisar y mi duda es si, siendo la revisión a partir del 2 de mayo y habiendo desaparecido el indice el 28 de abril me aplicarán ya algo nuevo (sea lo que diga el gobierno o lo que me propongan en el banco) o tendré que aguantar 6 meses más de IRPH (si se coge como referencia el publicado el 21 de abril...) En el banco me dijeron que el irph ya no me lo podrian aplicar pero permitidme que no me fie 100% de ellos. Gracias!
Hola, quisiera preguntar por mi caso en particular ya que es un poco lioso de fechas. Tengo hipoteca referenciada al IRPH cajas +0,20 y mi indice sustitutivo es el CECA (ambos desaparecen el 28 de abril) El 2 de mayo pago la ultima cuota antes de revisar y mi duda es si, siendo la revisión a partir del 2 de mayo y habiendo desaparecido el indice el 28 de abril me aplicarán ya algo nuevo (sea lo que diga el gobierno o lo que me propongan en el banco) o tendré que aguantar 6 meses más de IRPH (si se coge como referencia el publicado el 21 de abril...) En el banco me dijeron que el irph ya no me lo podrian aplicar pero permitidme que no me fie 100% de ellos. Gracias!
#20
Hola, Laudrup. Acabo de ver tu pregunta. Hace un momento he publicado una muy parecida a la tuya. A mi me hacen pagar hasta el 2014 el IRPH en lugar de cambiarme al euribor. A mi banco le convendría que yo pagara el IRPH eternamente. A ver si responden a este tema del que creo que tantos estamos pendientes.
Un saludo.
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