Buenos días Antonio:

Los bancos conceden o deniegan la hipoteca según el riesgo que ven en sus clientes. En tu caso, hasta que no tengas un contrato indefinido y con un suelto superior a 2.000 € no te concederán la hipoteca, ya que este es uno de los principales requisitos.

Te recomendamos que una vez finalices tus estudios, hayas encontrado trabajo y cuentes con un contrato indefinido empieces el proceso de buscar una hipoteca. Como los bancos pueden ver mayor riesgo en ti por ser joven, un consejo es que solicites ofertas en más de un banco a la vez, así, si te la deniegan en una, tienes oportunidades de conseguirla en otro.

Cuando empieces el proceso de búsqueda de hipoteca, puedes consultar toda la oferta de los bancos directamente desde nuestra página web.

¡Mucha suerte!

citando a Elisenda Picart Buenos días Antonio:Los bancos conceden o deniegan la hipoteca según el riesgo que v...

Buenos días Antonio,

Los bancos no exigen un límite de antigüedad, pero sí es cierto que si justo te acaban de contratar podrían ver más riesgo en ti. Por eso te recomendamos que te esperes un tiempo prudente después de encontrar el trabajo.

Un saludo

Pregunta similar: buscando un banco para mi hipoteca

Buenas Pues estamos buscando y hemos encontrado un piso nos lo dejarian en unos 48000 euros, yo yevo trabajando unos 10 meses en la empresa que esty ahora y me preguntaba si seria un inconveniente para el banco el poco tiempò que llevo en la empresa para concederme la hipoteca?

Hola Carlos1989,

En primer lugar, la antigüedad es un factor más, pero no el único, ya que el banco también va a valorar tu situación laboral anterior.

En segundo lugar, las posibilidades de que te concedan la hipoteca aumentarán si tienes ahorros, ten en cuenta que deberás disponer aproximadamente del 30 % del valor de la vivienda.

Y por último, si tu pareja está trabajando y puede demostrar que tiene ingresos, es otro punto a favor que aumenta las posibilidades de que os la concedan.

Un saludo y suerte!

Pregunta similar: Me concederán la hipoteca?

Buenas, os explico mi situación. Tengo 23 años. He solicitado una hipoteca narajana en Ing por un importe de 60.900€ (100%) ya que me han dicho que financian el 80% del valor de tasación y esta tasada en 100.000€. Tengo un contrato fijo y una nómina neta de 1500€. El problema es que llevo solo 2 meses y varios dias en esta empresa y mi vida laboral es de 2 años interrumpidos con periodos de desempleo. La cuota de la hipoteca, se me queda en 153€. Vosotros creeis que con dos meses estando como fijo y una nómina de 1500€ netos me van a financiar 60.9000€ a 40 años? Gracias de antemano.

Hola Rafa1millon, buenos días.

Aunque cumplas con las condiciones de disfrutar de un trabajo estable, los bancos exigen cierta antigüedad para conceder financiación. Además aunque tienes unos ingresos fijos, pueden no ser una garantía suficiente para la entidad y puede que te exija otro titular en la hipoteca, para disponer de una garantía doble.

Pregunta similar: Como conseguir hipoteca

Hola,

Solicite un hipoteca sobre unos 130 - 150 mil euros, a ING, y me la han denegado. Paso a explicar mi situación actualmente ganó unos 1000 al mes, y tengo una antigüedad de 6 meses en la empresa, me jefe me ha dicho me van hacer fijo, después que finalize la fecha del siguiente contrato, para este 2017 la previsión es que suba de categoría hasta tener una nómina de 1600 al mes,

Alguin me puede decir por favor, si en mi situación actual puedo conseguí la financiación? (un que sea menos cantidad de dinero?)

En caso negativo a la anterior pregunta, y en mi situación futura puedo conseguir la hipotéca?

Muchas gracias

Sin trabajo fijo quieres una hipoteca????

En realidad no deberías plantearte la opción de solicitar una hipoteca si no cuentas con seguridad y requisitos mínimos. Uno de estos requisitos es tener un trabajo fijo. dificilmente encontrarás un banco que te de hipotecas sin tener trabajo fijo.

Creo que deberías esperar a que te hagan fija y después sí pedir la hipoteca, con ese sueldo fijo tendrás más opciones. Ya te digo sin emmpleo fijo o es una oportunidad de orooo q no puedes dejar escapar y alguien te puede avalar o mejor espérate a tner las cosas más seguras q luego vienen los sustos. Es mi consejo.

Hola Nolo,

Los requisitos mínimos que exigen las entidades bancarias son tener ingresos cerca de los 2.000 € mensuales y estabilidad laboral. Además, de no estar incluido en ninguna lista de morosos y que la cuota mensual de la hipoteca que quieras contratar no supere el 35 % de tus ingresos mensuales.

En tu caso, actualmente sería poco probable que alguna entidad bancaria te concedería un préstamo, ya que no alcanzas los ingresos mínimos y no cuentas con un trabajo fijo, lo cuál es un requisito imprescindible. Esto hace que los bancos no tengan seguridad de que puedas devolver la deuda y por eso te deniegan la financiación.

En el futuro, con la mejora de tu situación laboral y cumpliendo todos los requisitos anteriores, no tendrías ningún problema para que te concedan una hipoteca.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Pregunta similar: Como conseguir una hipoteca si no cumplo antiguedad con contrato fijo

Como puedo conseguir una hipoteca , de 45000 e , si no cumplo antiguedad con contrato fijo Tengo en nomina 1500 euros , me acaban de hacer fijo , y en el pasado he tenido algun problema economico , hace 25 años , tengo 46 ,, es para asturias ,

Hola Ruyg, en primer lugar, si no cumples todos los requisitos nuestro consejo es que lo pienses bien, porque esto no sólo quiere decir que la banca no te pueda conceder el crédito, sino que tú asumirías más riesgo a la hora de devolver la hipoteca si al final la consigues. Si en el pasado, como comentas, tuviste problemas económicos, es una razón de más para que analices bien si es el momento de invertir en la compra de una vivienda.

En segundo lugar, si actualmente no tienes deudas pendientes puede que consigas que alguna entidad te conceda la financiación, aunque al no contar con antigüedad puede que te exijan un aval bancario. Debes tener en cuenta que presentar un aval es un riesgo para el avalista. Por lo que a no ser que la vivienda que deseas sea una oportunidad única, debes sopesar si te merece la pena asumir ese riesgo.

Por último, puedes acudir a un intermediario hipotecario. Los brókeres consiguen negociar hipotecas con mejores condiciones, aunque su servicio tiene un coste (normalmente de entre el 1 % y el 5 % del importe hipotecario). En HelpMyCash.com hemos elaborado una guía gratuita sobre cómo firmar una hipoteca con un bróker, en la que se detallan todos los detalles del proceso de contratación de una hipoteca a través de un intermediario hipotecario.

Pregunta similar: Antigüedad laboral para hipoteca

Hola tengo una duda mi mujer tiene un contrato fijo de 2 años de antiguedad y yo un contrato fijo de 3 meses entre los 2 llegamos a los 2000€ nos aceptarían una hipoteca?

Hola, Klespo. 

No podemos decirte con seguridad si os concederían una hipoteca o no, puesto que es una decisión que dependerá de los criterios de riesgo del banco al que acudáis. Asimismo, queremos recordar que la aprobación no depende únicamente de los ingresos o de la antigüedad laboral, sino también del volumen de ahorros y del historial crediticio de los solicitantes. Por ello, nuestra recomendación es que pidáis esa información directamente al banco.

Un saludo. 

Pregunta similar: Requisitos hipoteca.

Buenas, quiero solicitar una hipoteca con mi pareja para una vivienda de unos 100 mil euros, tenemos 35 mil ahorrados para el 20% que no prestan ya los bancos y el otro 13% que serán de gastos, estamos los dos trabajando de indefinidos, ella cobra 1500 desde los 18 años y tiene 23, y sus declaraciones de la renta y todo al día, yo cobro 2200 desde el ultimo año y medio, pero la declaración de la renta del último año no la tengo todavía hasta que no se pueda hacer y anteriormente no tengo ninguna realizada, he visto que es uno de los requisitos, como también el estar 1 o 2 años trabajando y estoy menos de un año y medio, el último año tenía contrato temporal hasta que en diciembre del pasadl año me hicieron el indefinido ¿el no tener 2 años de antigüedad y no tener la última declaración de la renta puede hacer que no me la concedan la hipoteca con mis condiciones actuales? Gracias

Hola, Jesusdom.

Tener un buen perfil financiero (y poder demostrarlo) es un requisito básico a la hora de que te concedan una hipoteca, así que el hecho de que no tengas mucha antigüedad laboral y no puedas presentar tus declaraciones de la renta es algo que puede jugar en vuestra contra. Ahora bien, en la decisión final intervienen muchos otros factores. Y es que a vuestro favor tenéis el hecho de que sois jóvenes y, aun así, contáis con buenos ingresos y con un buen colchón de ahorros, fundamental, como decís, para hacer frente a la parte no financiada y a los gastos de hipoteca y de compraventa.

Así pues, os recomendamos que acudáis a varias entidades, les expongáis vuestro caso y veáis qué os pueden ofrecer. Os dejamos nuestro ranking de las mejores hipotecas de 2018 para que podáis ver qué se está moviendo actualmente en el mercado hipotecario y vayáis a preguntar a las entidades que más os interesen para que os hagan una oferta ajustada a vuestro perfil. La recomendación es reunir un mínimo de tres ofertas para poder comparar y ver cuál os interesa más.

Además, una vez elegida la hipoteca, aseguraos de que la cuota mensual no supere el 35 % de vuestros ingresos, para no comprometer vuestra economía. Estos cálculos los podéis hacer con la calculadora de hipotecas de HelpMyCash.com que también os permitirá incluir el coste de los posibles productos vinculados.

Un saludo.

Pregunta similar: Cual es la antigüedad minima que acostumbran a pedir los bancos?

Hola, Cual es la antigüedad minima que acostumbran a pedir los bancos? En nuestro caso mi marido dejo de trabajar en su empresa hace 3 meses ( durante los que ha estado haciendo de autonomo) y ahora tiene un trabajo nuevo. En mi caso he acabado el paro hace un mes y estoy ahora de autonomo. Nuestros ingresos son de 3500. Hemos mirado vuestros simuladores y podemos asumir el coste y tenemos mas del 35% ahorrado pero no se si nos lo daran por el tema de la antigüedad. Gracias