Hola, Seandweave.

Normalmente los bancos suelen pedir antigüedad de algunos años en el mismo puesto de trabajo porque lo traducen como cierta estabilidad laboral y como un menor riesgo de que la persona a la que le prestan el dinero se quede sin trabajo y no pueda hacer frente a la deuda.

Sin embargo, lo cierto es que como vosotros tenéis un buen nivel de ingresos y además contáis con ahorros de sobra para pedir la hipoteca que necesitáis, puede que algún banco esté dispuesto a concederos dicha financiación. Os recomendamos que preguntéis en varias entidades para ver qué hipoteca os pueden ofrecer en base a vuestro perfil.

Os dejamos acceso a nuestro ranking con las mejores hipotecas de 2018 para que veáis qué condiciones se están ofreciendo actualmente. Desde ahí mismo podéis contactar con aquellas entidades que más os interesen.

Un saludo.

Pregunta similar: Ayuda, concesión hipoteca viable?

Hola, vamos a solicitar una hipoteca en un mes, sería para obra nueva y nos gustaría ver si veis viable que la concedan. El valor de la vivienda es de 214000 y lo que queremos pedir es 160000, nuestros datos son pareja con un hijo pequeño, yo fijo con ingresos 1950 netos mes 10 años de antigüedad. Además tengo algunos ingresos variables más en incentivos. Mi pareja está en paro ahora pero firmará contrato indefinido en 2 semanas,con nómina 1500x14 netos, lo que pasa que estaría en periodo de prueba cuando se solicite, ya que acabaría de firmar el contrato, no tendría si quiera ni una nómina aún.
No sé cuánto puede penalizar esto último, ¿creéis que tendremos problemas?

Gracias

Hola, Ragnar.

La decisión de concederos o no la hipoteca dependerá finalmente de la entidad a la que la solicitéis, pero el hecho de que uno de los titulares no tenga antigüedad laboral sí resta puntos. Además, ten en cuenta que en ningún caso deberíais dedicar más del 35% de vuestros ingresos a pagar deudas financieras, incluyendo la hipoteca y cualquier otra deuda.

Por otra parte, como necesitáis menos del 80% del valor de la vivienda, puede que los bancos vean con mejores ojos vuestro caso, pero siempre que cumpláis con sus requisitos de ingresos mínimos. La recomendación es que busquéis en al menos tres entidades diferentes ofertas para ver cuál es la mejor hipoteca para vosotros y la que más se ajusta a vuestras necesidades. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Hipoteca denegada con ING! Ahora hay que esperar cuánto?

Hace menos de un mes fue denegada nuestra petición para sacar hipoteca con ING. Por desgracia después de habernos dicho que está “pre-aprobada” pero menos mal sin haber tasado la vivienda ni hecho algún coste más (menos la reserva que dimos a la agencia y que se nos devolvió)

Mi contrato indefinido empezó en noviembre de 2018 y me pidieron las dos ultimas nóminas (así que la rechazaron por mi antigüedad ) a pesar de haber dos nominas y el hecho que mi pareja tiene indefinido desde el mayo de 2018.

En fin, para que intentemos otra vez ( ya que enero empiezo a cobrar más) cuánto tiempo hace falta esperar ? Cuantos meses ?

Yo: indefinido discontinuo
Mi pareja : indefinido

Muchas gracias

Hola, George.

Lamentablemente, ING no comparte públicamente esa información que demandas. Nosotros recomendamos que vayas a la oficina más próxima para preguntar por ese aspecto en concreto.

¡Un saludo!

Pregunta similar: Pedir una hipoteca bankia

Hola Quero pedir una hipoteca en Bankia y no se se me acceptara la vivienda vale 145 y yo Quero pedir  solo 100.000 euro porque resto lo tengo mi marido lleva 10 meses en esta empresa con contrato indefinido con una nómina de 1400,Quero aver si me lo acceptara la hipoteca.gracias.

Hola, Nadia. 

Antes de nada, tenemos que decir que la decisión depende siempre de los criterios de riesgo del banco, así que no podemos asegurar que os vayan a dar un sí o un no. Dicho esto, vuestro caso presenta algunos inconvenientes: el primero, que solo contáis, por lo que nos cuentas, con los ingresos de uno de los titulares. Y el segundo, que el contrato del titular con ingresos, pese a ser indefinido, solo tiene una antigüedad de 10 meses. 

Por el otro lado, contáis con dos puntos que podrían valorarse positivamente: tenéis ahorros y el salario de tu marido sería suficiente para pagar las cuotas. En condiciones normales, nuestro consejo sería que esperaseis un tiempo hasta que tu marido cuente con más antigüedad (y podáis contar con los ingresos de ambos, a ser posible) para aumentar vuestras probabilidades de concesión. Ahora bien, si os corre mucha prisa, podéis probar suerte, aunque es posible que os rechacen la solicitud o que os pidan aportar un aval para dar más seguridad a la operación. 

Un saludo.  

Pregunta similar: Cuánto tiempo indefinido para obtener hipoteca

Hola, comenzaré un trabajo la próxima semana y me gustaría saber cuánto tiempo trabajo con un contrato indefinido y  ingresos de 2400 euros mensuales obtendría una hipoteca de hasta 150.000. Muchas Gracias.

Hola, Helper_812604912. 

La antigüedad laboral exigida puede variar de una entidad a otra, aunque por lo general, como es lógico, cuanto más tiempo lleves trabajando en una empresa, mejor. Hay que decir, eso sí, que los bancos tienen en cuenta otros factores además de la antigüedad: el tiempo que lleves trabajando, tu trayectoria laboral, los ingresos que has tenido a lo largo de tu vida laboral...

Por todo ello, si ya llevas unos años trabajando (y has tenido contratos indefinidos en tus anteriores trabajos, a ser posible) y tu trayectoria laboral ha sido ascendente, puedes acercarte ya a varios bancos para preguntar si te darían ya una hipoteca. En caso de que no lo vean del todo claro, quizás puedes aumentar tus posibilidades de concesión si cuentas con un aval. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Nuevo trabajo e hipoteca

Buenas noches. Hace una semana me cambié de trabajo por mejoras de condiciones y sueldo (contrato fijo e indefinido con los típicos 2 meses de "prueba", 23k brutos/año). El trabajo anterior fue también contrato fijo e indefinido en el que estuve 1 año y 4 meses. Para ponerlo en situación, en esa empresa terminé un viernes y entré en la nueva de ahora el lunes inmediatamente siguiente.

Desde hace semanas estoy pensando en comprar un piso (tengo 25.000€ ahorrados) y ahora no sé si por mi nueva situación laboral no me concedan una hipoteca. He leído por ahí que deberías esperar un año al menos estando en la nueva empresa...

¿Dejo de buscar piso por ahora? ¿Algún consejo?

Hola, Nacho.

Es verdad que tener una cierta antigüedad en la empresa podría incrementar tus posibilidades de conseguir una hipoteca, pero hay matices. Con la situación laboral que nos comentas, nuestra recomendación sería que te acercaras a varias entidades, pues no está todo perdido.

Eso sí, ya que uno de los tres requisitos para pedir una hipoteca no lo cumples al 100%, ten en cuenta que tener unos ahorros recurrentes y un historial crediticio limpio de impagos será esencial para conseguir las mejores condiciones.

Si lo necesitaras, podrías usar nuestro comparador de hipotecas para tantear el mercado. Recuerda que, además del tipo de interés, sería recomendable fijarse en la vinculación y las comisiones.

Seguiremos aquí por si te surgiera alguna duda durante el proceso.

¡Un saludo!