Hola Joseluiscavana,

El documento de la nota simple para vender tu piso lo puedes solicitar tu o lo puede pedir el comprador, ya que esto lo puedes negociar con el. 

El proceso de solicitud es muy sencillo, ya que se puede hacer de forma online en la página web del Colegio de Registradores. Para hacer la petición, solo debes ingresar los datos de ubicación del piso y los datos de titularidad del mismo. Por tanto, si el comprador se va a encargar de hacer el trámite le tienes que facilitar todos los datos necesarios.

Este documento tiene un coste de 9,02 euros y suele estar disponible en el plazo de una semana. 

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Pregunta similar: El comprador pide la nota simple?

Estoy vendiendo mi piso en Zaragoza y he recibido varias visitas desde que mi hija puso los anuncios la ultima persona que vino me pidio que si tenia la nota simple pero le dije que no la tenia que esa la pedia el comprador. Ahora me he quedado con la duda de si deberia tenerla o si es siempre el comprador el que se encarga

Hola, Nuriablanco

La nota simple la puede pedir el comprador, porque este la necesitará para solicitar la hipoteca. No obstante, es aconsejable que la pidas tu y la tengas a mano para que la puedas enseñar a las visitas que vayan a ver tu piso (te la pidan o no).

La nota simple es muy importante, ya que indica no sólo quién es el titular de la casa (y si estás autorizada a venderla) sino también las posibles cargas que pudiera tener la propiedad y que pudieran dificultar o impedir la venta. Mostrarla en el momento de la visita despeja cualquier duda y puede incluso acelerar el proceso de venta, ya que si a una persona le gusta la casa no tiene que esperar a pedir y tener la nota simple para saber si la puede comprar o no. Si tiene esta información se puede animar a presentar una oferta rápida por la casa.

Ten en cuenta que es documento es bastante económico. , así que Si la pides en la web del Colegio de Registradores tiene un precio de apenas 9,02 euros, por lo que no te representará un gran gasto. Además, es muy fácil de obtener, ya que puedes hacer la petición online y la recibirás en tu email en un lapso de unas 24 o 48 horas.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

He pedido una nota simple urgente a las 13h, son casi las 19h y todavía no la he recibido. En su web pone que se recibe en menos de 4 horas. Me van a devolver el dinero? Me parece un timo 

citando a Ester He pedido una nota simple urgente a las 13h, son casi las 19h y todavía no la he recibido. En su web pone que se recibe en menos de 4 horas. Me van...

Hola, Ester

Sí has pedido la nota simple directamente en la web del Colegio de Registradores de España, podrías recibirla entre unas 24 y 48 horas, ya que este es lo que suele tardar este organismo en emitir el documento. No obstante, este tiempo puede variar por causas que desconocemos y que dependen de la institución.

Si te corre prisa por tener la nota, puedes llamar directamente al Registro con tu número de pedido y estos te informaran cuánto tiempo puedes tardar en recibirla.

Ahora bien, si la nota simple la has tramitado a través de un intermediario, el tiempo que puedes tardar en recibirla dependerá de la empresa o de la web contratada para la gestión.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Buenas quiero vender mi piso, he solicitado una nota simple y al leerla me salen dudas.

he encontrado vuestro foro y me parece muy guay asi que voy a poner mis dudas, seguro que más gente las pueden usar.

Hola, Sr. Rodríguez:

¡Gracias por dejarnos tu consulta! Me alegra que utilices el foro para resolver tus dudas, estamos aquí para ayudarte. 

En relación con tu pregunta, CRU son las siglas para Código Registral Único. A grandes rasgos, es un código numérico de 14 dígitos que utiliza el Registro de la Propiedad para identificar los inmuebles. Podría compararse con el DNI de las personas, puesto que la numeración es única e identifica a cada inmueble en particular.

Con el CRU podemos pedir la nota simple en el Registro y averiguar datos importantes de la propiedad, como por ejemplo, la titularidad, las cargas que pesan sobre el inmueble (si existen) y la descripción de la propiedad. En este sentido, el código facilita los trámites tanto para los registradores como para los propietarios.

¡Espero que la información haya sido útil! No dudes en escribirnos nuevamente si tienes más inquietudes al respecto.

Saludos,

Paula

Pues muchas gracias por vuestra respuesta tan rápida y útil.

y pues como dices no voy a dudar y pondré más dudas a medida que me van saliendo

Gracias

Yo he solicitado una Nota Simple a través de la página e-registradores.com, que se supone me llegaba en 24 horas y por ello me costo 23,95 € y han transcurrido 5 días y no la he recibido. En su web no indica la manera de contactar con ellos directamente, solo está la posibilidad de solicitar Notas Simples. En el Colegio de Registradores, no atienden mi llamada. !INCREÍBLE!

citando a CRISTINA LAORGA HERNANDO Yo he solicitado una Nota Simple a través de la página e-registradores.com, que se supone me llegaba en 24 horas y por ello me costo 23,95 € y han...

Hola, Cristina:

Lamento la demora de e-registradores para entregar la nota simple. Solo quería comentarte dos cosas que podían ayudarte:

La primera es la web de e-registradores es una gestoría, no es el Registro de la Propiedad en sí mismo. Por tanto, si llamas al Registro, seguramente te ofrecerán gestionar nuevamente la nota simple desde su web por un coste de 9,02 euros.

La segunda es que he encontrado un correo electrónico de e-registradores al que podrías escribir. Es soporte@e-registradores.com.

Espero que esta información te ayude.

Un saludo,

Paula