Hola Maria-merced975,

Las tasaciones de vivienda online te ofrecen la posibilidad de conocer cuánto vale tu casa, a muy bajo coste o en muchos casos de forma gratuita. Las empresas que hacen este tipo de valoraciones utilizan, en su mayoría, tecnología big data para recopilar los precios del mercado y en algunos casos también datos propios. 

Aunque son herramientas muy valiosas, debes tener en cuenta que los resultados que arrojan son aproximados y orientativos, en ningún caso tienen validez contractual ni sustituyen a la valoración de un experto. Además, en muchos casos los precios varían mucho entre una empresa u otra. 

Por esto, si es de tu preferencia, puedes utilizar este tipo de valoración para fijar el precio de tu piso, pero lo recomendable es cotejar entre diferentes tasadoras y contrastar los datos con otras fuentes de información del precio de la vivienda, como por ejemplo, estadísticas sobre el valor del metro cuadrado en tu barrio y la oferta de portales inmobiliarios de pisos similares al tuyo.

Así, podrás tomar una decisión sobre el precio al que le quieres vender a tu sobrina, basándote en los valores actuales del mercado. 

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Pregunta similar: Valoración online de Housell para vender un piso

Hola!

Estoy pensando en vender mi piso y estoy consultando todas las páginas de tasación que encuentro en internet para saber a qué precio me conviene vender. Entre en la página de la inmobiliaria online Housell y el precio que me da no me parece descabellado. No he querido contactarlos porque no quiero tener a un vendedor pegado a mi, no me interesa. No se si ustedes lo saben, pero en que se basa Housell para dar esos precios?

Hola Casper,

Existen múltiples herramientas de tasación en la web para saber el valor de mercado de tu piso. La inmobiliaria online Housell se basa en el big data y la tecnología para realizar la valoración de tu piso.

Este es un valor indicativo que toma en cuenta la localización del inmueble, los precios de mercado de la zona donde está ubicado el piso (tomando una muestra de inmuebles con características similares y ubicados a menos de 700 metros) y los servicios ubicados alrededor de la casa.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Buenas!! Pues yo conozco una web donde también puedes tasar tu piso: ****

Creo que puedes hacerlo sin compromiso de venta.

Mira hay muchas plataformas en internet pero cada una te arroja un precio muy distinto, yo me volví un poco loco con esto. Lo que te recomiendo es pagarle a un tasador para que vaya y te tase el piso y así te evitas dar tantos palos de ciego.

Fue lo que yo hice, investigue por mi cuenta para tener una idea en la cabeza pero después me busque a un profesional. Tarde apenas tres mes en vender mi piso y sin contratar a ninguna inmobiliaria.

ola

se que esta entrada es de ace muxisimo tiempo pero me preguntaba si ay alguna manera de poner el precio de un piso por mi cuenta???

Hola, Anónimo. 

Técnicamente, sí puedes ponerle precio de venta a tu piso por tu cuenta, pero a no ser que ya hayas vendido y tengas experiencia, se recomienda pedir ayuda a profesionales, como inmobiliarias tradicionales e inmobiliarias online o Proptech (como Housell mismo), tasadoras homologadas como TINSA e  hasta Ibuyers.

Si aun así quieres hacerlo por tu cuenta, puedes ir a mirar pisos similares al tuyo en portales inmobiliarios, hacer varias tasaciones gratis online y hasta preguntar a vecinos que ya hayan vendido para saber el estado del mercado y la demanda de la zona. de todos modos recomendamos leer un poco más sobre el tema antes de poner un precio a tu piso al dedillo.

Buenas pues yo estoy un poco indignado ya que hice una tasación oficial y me salió el precio muy por debajo dl que yo sabia que era verdad... Pero es oficial??? Y ahora que hago???

Hola, David. 

Empecemos por decir que si contratas a una tasadora para valorar lo que vale tu vivienda para vender y no estás contento con el precio obtenido con ellos, no tienes que usar este precio ya que no existe un precio fijo de una vivienda. 

Dicho esto, antes de poner un precio de venta a una vivienda se recomienda preguntar a mínimo 3 inmobiliarias de la zona y inmobiliarias online, usar tasaciones online gratis, mirar precios de portales (aunque suelen estar inflados), preguntar a Ibuyers y usar tasadoras homologadas. Todo esto es para entender los límites del precio de mercado y así poder tomar una decisión informada sobre el precio de venta de tu vivienda. 

Nefasto servicio, te ofrece unos servicios y después la realidad es distinta, además nos han pretendido cobrar una cantidad por un servicio que no estaba contratado y además presuntamente han falsificado la firma en un contrato que no hemos firmado para intentar cobrar una cantidad. Es una vergüenza como dan el servicio. Además mienten. 

Pregunta similar: tasacion de pisos gratis coronavirus

Hola! Como esta situacion no va a durar mil años, he pensado ir mirando el tema del precio de venta de mi piso para venderlo cuando esto se acabe. Hay alguna manera de hacerlo gratis y sin moverse de casa?

Hola, Ana Maria.

Hoy en día tenemos la suerte de que podemos hacer muchas cosas a través del internet. Fijar el precio de venta de nuestro piso es una de ellas, ya que tenemos varias herramientas de tasación de pisos gratis online. Por ejemplo, puedes:

• Echar un vistazo a los precios de pisos en venta similares al tuyo en portales inmobiliarios online como Idealista y Fotocasa.
• Valorar tu piso a través de herramientas web de de tasadoras, inmobiliarias online, bancos y portales.
  • Hay que tener en cuenta que vas a acabar con resultados muy distintos entre una plataforma y otra, así que debes tomarlos como valores orientativos.
• Llamar a las inmobiliarias online y a los iBuyers que sigan operando para que te orienten sobre el asunto. Puedes encontrar cuáles están abiertas en nuestro comparador de inmobiliarias. 
• Compara todos los resultados obtenidos y mira cuales son más recurrentes para formarte una imagen más clara sobre los valores de la vivienda.

Ánimo y mucha suerte.

¡Un saludo!

Soy curioso. Yo también he hecho la prueba con las tasaciones online.

Use la de housell que mencionan, ya encontre  y también la de bbva y bankia.

Decir que los precios son muy diferentes, ninguno coincide. Entre housell y ya encontre se acercaban un poco más pero los de los bancos se disparaban hasta en 30000 euros de diferencia.

Pregunta similar: Tasación online fiable

Hola, quiero saber cuánto vale mi casa para venderla, pero no sé qué tasación online de todas las que hay en internet eS fiable. Me confunde que todas me dan resultados diferentes y no sé qué precio ponerle a mi piso. ¿Pueden ayudarme con eso? Gracias, saludos.

Hola, Helper:

Las herramientas de tasación online son fiables solo si sabemos utilizarlas. Es decir, algunas de ellas, que provienen de los portales inmobiliarios por ejemplo, suelen darnos valores más altos porque toman como referencia los precios de las publicaciones, que casi nunca resultan iguales al precio de venta. Asimismo, algunas agencias inmobiliarias pueden sugerirnos precios de venta más altos por nuestro piso para captarnos como clientes y luego sugerirnos que lo bajemos. 

En definitiva, lo mejor es realizar tantas valoraciones como sea posible para promediar el precio de venta. A su vez, es importante evaluar en cada resultado:

• La fuente de datos
• El volumen de datos que utilizan
• La intención de la compañía que pone el precio

Aquí puedes encontrar más detalles sobre las herramientas de valoración online.

Espero haberte ayudado.

¡Saludos!

Paula

Pregunta similar: Simulador de tasación gratuita - Opiniones

Hola. Quiero vender mi casa y use el simulador de tasacion de idealista, pero me da un precio que me parece muy bajo. Mi cuñada tambien lo uso cuando vendio su piso y dice que el agente inmobiliario le dijo que esas herramientas no servian, pero yo no quiero vender con una agencia. Que opinan? le tengo que hacer caso a Idealista? 

Hola, José Antonio:

Gracias por compartirnos tu consulta. El simulador de tasación online de Idealista es una herramienta más para estimar el precio de venta de tu piso. Pero mi consejo es que no te quedes con ese único resultado porque las tasaciones online no son muy precisas. Es más, te aconsejo que antes de elegir un precio para publicar tu vivienda, hagas más de una valoración: pide tasaciones a inmobiliarias online y tradicionales, usa también las herramientas de los bancos y procura realizar, al menos, una tasación presencial gratuita. Solo así podrás conocer con más precisión el precio de mercado de tu vivienda.

Aquí puedes encontrar una guía que te ayudará a definir el precio de tu casa de forma sencilla. Además, te damos algunos consejos para definir la estrategia de venta.

¡Espero haberte ayudado! No dudes en consultarnos si tienes más inquietudes.

Un saludo,

Paula

Pues mira, yo he vendido mi casa de 3 habitaciones en Ciudad Real y el precio lo elegí mirando otras publicaciones de los portales inmobiliarios. Tan mal no me fue, vendí casi al mismo precio al que la había publicado (lo bajé solo 5.000€). Así que será que depende de cada propiedad. Yo prefería no pagarle comisión a ninguna agencia inmobiliaria así que con eso me bastó. 

José no te fies tanto de las tasaciones online. Yo vendí mi casa y la tasación del comprador era más alta que el precio de venta de mi vivienda que podría haberla vendido por un precio mas alto, vamos. Y cuando hice la tasación con idealista me daban un precio todavia más bajo que el que yo había puesto. No hace falta que diga nada más.

No tiene sentido que alguien os diga cuánto vale vuestra casa sin haberla visitado siquiera. La valoración de una vivienda solo puede hacerla un profesional inmobiliario.