Si dejo de pagar la hipoteca.Cuales son las consecuencias?
Si dejo de pagar la hipoteca.Cuales son las consecuencias?
ResponderNecesito vender la casa.Pero como el valor de los pisos han bajado mucho, no puedo venderlo , como mínimo , a lo que me queda de hipoteca.Entonces, quiero dejar de pagar, para forzar una negociación, ya que la solución que me dan ,es una carencia casi parecida a la cuota actual.Y lo que pido es pagar, durante un tiempo, los intereses.
Hola, Manuel.
Hay que tener en cuenta varias consideraciones en tu caso. La primera es que difícilmente vas a poder vender una casa sobre la que pesa una hipoteca, ya que nadie querrá comprar una vivienda con cargas y que por lo tanto puede ser embargada en caso de impago. Así pues, si el dinero de la venta no es suficiente para cancelar la hipoteca, conseguir un comprador será casi imposible.
En segundo lugar, si dejas de pagar no vas a forzar ninguna negociación, lo único que puedes conseguir es que el banco inicie la ejecución de la hipoteca, es decir, que se dé por finalizado el contrato y, al deberse dinero, el banco se acabe quedando con la casa. Si encima dicha vivienda ha perdido tanto valor que su precio no llega a cubrir lo que se debe seguirás teniendo una deuda y no tendrás vivienda.
No sabemos los motivos por los que tienes que vender, pero si es porque realmente no puedes hacer frente de ninguna manera al pago de tu hipoteca te recomendamos que acudas inmediatamente a tu oficina y les expongas tu caso para buscar una solución. En nuestra guía gratuita, Socorro, no puedo pagar la hipoteca, puedes encontrar algunas claves para hacerlo.
Un saludo.
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Compré un piso de segunda vivienda por 120.000 euros, pero el edificio se ha degradado por okupas etc... Decido no pagar la hipoteca para que el banco se quede el piso o lo subaste. Pongamos que debo áun 60.000 euros al banco. ¿Qué puede pasar? ¿cómo lo valora el banco?
Buenos días, manu.
En nuestra página sobre ejecución hipotecaria podrás consultar cómo se sucedería este proceso paso a paso si dejaras de pagar la hipoteca.
Nos gustaría recordarte que, si el valor de la vivienda no es lo suficientemente alto como para cubrir la deuda pendiente con el banco, este podría embargar los bienes presentes y futuros de los titulares de la hipoteca hasta saldar la deuda.
Otra opción sería intentar vender la vivienda para cancelar la hipoteca.
Si necesitas alguna aclaración, seguiremos aquí para ayudarte.
¡Un saludo!
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