Hola, Calaten.

Si aún no han pasado 3 años desde que firmaste, hay 2 cosas que debes saber:

1. Es difícil que otro banco quiera subrogarte. Y no porque sea la Hipoteca Abierta de La Caixa, sino porque hace demasiado poco tiempo que pagas tu hipoteca. Las entidades empiezan a fiarse de alguien que ya ha pagado al menos 3 o 5 años de préstamo.
2. Si ahora estás pagando un interés fijo y te cambias a una hipoteca variable, además de los gastos de subrogación (sobre el 1 % del capital pendiente, es decir, unos 1.000 € por cada 100.000 €) tendrás que pagar la comisión de compensación por riesgo de tipo de interés, que puede llegar a ser del 5 % del capital pendiente.

En conclusión, te recomendamos mirar a cuánto asciende esta comisión en tu caso y cuánto te costaría el cambio de banco, y pensarte mucho si es un buen momento para cambiar.

Saludos,

Hola, ya han pasado unos años pero yo también tengo un préstamo hipotecario con la Caixa, concretamente la línea de crédito abierta, como currante. Hace más de 5 años que estoy pagando esta hipoteca con la caixa pero me tienen hartos. No son claros en nada y me cobran cosas que ni siquiera sabía que existian. Mi pregunta es: puedo hacer una subrogacion de hipoteca e irme con otro banco? O al tener una línea de crédito abierta esto me obliga a quedarme en la Caixa?

Me gustaría irme con ING Direct, que he visto que también ofrecen una línea de credito abierta, como la caixa, pero me parece un banco mucho más transparente y no me importaría seguir pagando los años que me quedan de la hipoteca en este banco.

No se como esta la ley ahora en 2015, pero me gustaria saber si es posible.

Muchas gracias por vuestra atención.