Hace más de un mes, hemos pedido una hipoteca y hasta ahora no nos han dado una contestación. He llamado algunas veces y me dicen que tenga paciencia, pero se me está acabando porque se acerca el día de la Firma de escrituras y no tenemos la respuesta. Hemos dado 30.000€ de señal y estoy temiendo lo peor. He pensado en pedir un préstamo privado, aunque salga más caro. Les agradecería que me diesen su opinión, ya que aparte de no entender nada sobre este tema, tenemos el problema de que residimos en el extranjero.
Muchas gracias.
Hola, Dudando.
Nos gustaría poder decirte que la ley marca un plazo para que el banco te dé una respuesta, pero no es así. El banco recoge la solicitud y después la traslada a su departamento de gestión de riesgos, y es ahí donde se decide si sois buenos candidatos. Suelen pasar varias semanas y a veces meses.
Nuestro consejo es que pidáis en varios bancos más, mientras sigues insistiendo con ellos. Eso sí, vigila que el banco, ahora que sabe que tienes prisa, no te "cuele" alguna condición no muy buena. Te recomendamos que te descargues nuestra guía "Cómo pedir una hipoteca al banco".
Si quieres saber cuáles son los bancos que dan las mejores hipotecas, puedes pinchar en el enlace para acceder al ranking gratuito de HelpMyCash.com.
Un saludo y suerte!!
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Quisiera saber si ya te habían dado alguna respuesta porque estoy en la misma situación, me encuentro a la espera de que mi banco me diga si me concede la hipoteca.
¿Esto es normal?
Gracias
hace casi un mes que solicite una hipoteca a bbva, me dijeron que en unas semanas recibiría una contestación, pero ya casi ha pasado un mes y la verdad me estoy impacientando un poco.
Hola buenas. Mi pareja y yo nos hemos decido por comprar y dejar de vivir de alquiler. Hemos visto una casa en nuestro barrio actual en Barcelona, cerca del trabajo y del colegio de los niños, lo que pasa que hay más gente interesada y el vendedor nos ha puesto una fecha límite hasta diciembre.
Vamos a pedir la hipoteca Naranja, pero no se cuánto tiempo tardarán en concedernosla, ni si hay un tiempo máximo....
Pregunta similar: ¿Es el momento de empezar a buscar hipoteca?
Buenas tardes, a lo largo de este año (seguramente para el mes de mayo - junio) nos entregarán el piso que mi mujer y yo llevamos años esperando. Se trata de una vivienda de protección (VPPL) cuya construcción está finalizando y como comento está previsto que se entreguen más o menos en primavera. Mi duda es ¿tengo que empezar ya a buscar hipoteca o debo esperar a que nos entreguen el piso para empezar a moverme? Me ha parecido leer que es interesante ir moviéndose por varios bancos ¿entonces voy entregando la documentación en distintos sitios y esto no me compromete a nada? Mi duda viene porque si entrego la documentación ahora y el piso no me lo entregan hasta mayo-junio las condiciones economómicas, laborales, etc.. pueden cambiar...y más en los tiempos que corren ¿se supone que luego la tendría que volver a aportar al momento de la firma? GraciasEs bueno que quieras llevar el proceso con 3 o 4 bancos para negociar condiones con mayor margen de maniobra y para asegurarte así que no te quedas sin financiación en el último momento. Sin embargo, debes saber que esto puede conllevar gastos si llegáis hasta el punto de hacer una tasación.
En cuanto al momento de hacerlo, puedes empezar ahora, pero efectivamente tendrás que volver a entregar documentación y estarás sujeto más adelante a la aprobación da la entidad. Lo bueno es que, al menos, los bancos ya te conocerán. Y tú a ellos.
Sea como sea, ten en cuenta que los bancos tardan unos 2 meses en dar el OK definitivo a la hipoteca, con lo cual marzo sería una buena fecha para empezar seriamente el proceso.
¡Un saludo!
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Buenos días, estoy apuntado a un piso de VPPL que según nos comentan vamos a escriturar a finales del mes de Marzo / principios del mes de Abril y nos acaban de avisar esta semana. ¿Da tiempo de sobra a buscar y que me concedan una hipoteca? ¿Lo mejor es que me realicen estudios en distintos sitios? ¿como puedo hacer esto si no tengo la documentación de la casa todavía? Por favor, a ver si me podéis decir si da tiempo de sobra a buscarla, el tiempo medio en que me la concedan, etc...Normalmente se suele empezar el proceso con dos meses de antelación, así que sí que creemos que estás a tiempo. Nuestra recomendación es que empieces a comparar hipotecas hoy mismo, primero online y después en oficina. Suponemos que sabes que el mercado de las hipotecas pasa por un mal momento, pero no debes desesperarte y, si tienes un buen perfil financiero, no debería costarte encontrar un préstamo hipotecario aceptable.
Si quieres podemos orientarte durante el proceso y te comentaremos si las condiciones que te ofrecen son buenas o no. Por el momento, puedes consultar nuestros consejos para comparar hipotecas.
¡Un saludo!
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Hola..soy nueva por aquí os cuento: hace unos 10 dias llevamos todos los papeles para solicitar la hipoteca bonificada, hablamos con el director, y nos dijo que la veia viable pero que necesitaba hacer un estudio, lo cual nos parecio lo mas normal del mundo.nos dijo que en una semana maximo nos daba una respuesta; pues bien, llevamos 10 dias y no sabemos nada, y yo estoy de los nervios como os podreis imaginar, aver..es cierto que se pusieron en contacto con nosotros para pedirnos los movimientos de la cuenta ( ultimos 6 meses)..como lo veis?? Eso es buena señal?? Me estoy temiendo lo peor..me gusta mucho la casa y no quiero perderla..porfavor si alguien sabe mas o menos algo ayuda!!
Hola Ayita,
En primer lugar, comunicarte que el tiempo que tarda el banco en estudiar la aprobación de una hipoteca depende de cada entidad.
En segundo lugar, suele ser un tiempo superior a 2 semanas, en algunos casos incluso pueden tardar 3 semanas o más.
Y por último, que te hayan pedido los movimientos de tu cuenta en los últimos 6 meses, es un trámite que el departamento de riesgo de cada entidad exige a todo el que solicita a una hipoteca. Por tanto, en un principio todo está correcto, y el banco te va comunicar siempre si te concede o deniega la hipoteca.
¡Un saludo y mucha suerte!
Gracias por tu respuesta..el caso esque estoy asi de nerviosa porque el director me dijo de aqui a 15 dias firmamos..dandolo por hecho..no se si es normal, o me lo dijo porque lo ve viable pero es obligatorio verificar los datos, el mismo dia que me atendió salio de vacaciones, asi que tampoco puedo llamarle para saber como va la cosa..Nada..toca esperar..muchas gracias
Pregunta similar: Cuánto tiempo tarda La Caixa en contestar si la operación es viable?
Cuánto puede tardar el banco de riesgo en contestar si la hipoteca es viable o no ? Una ves enviada la solicitud?
Hola Fidelina,
El tiempo que tarde un banco en estudiar tu solicitud de hipoteca en particular, depende del departamento de estudio de riesgos y no existe ninguna norma al respecto. Podría llegar a tardar incluso meses.
Si ya has pedido tu hipoteca y no tienes respuesta, vuelve a contactar con tu entidad o inicia los trámites con otro banco (algo muy recomendable, ya que cuantas más ofertas tengas, mejor será tu margen de negociación).
¡Un saludo!
Pregunta similar: Tiempo solicitud para estudio hipotecas
Buenos días: Quería saber ya que estoy comprando un piso de obra nueva, cuya entrega se prevé para final del año que viene, ¿con cuanto tiempo sería conveniente que vaya a las entidades financieras para el estudio de la hipoteca y ver las condiciones que me ofrecen?
Hola, Helper_30596742.
Normalmente el trámite se suele alargar entre uno y dos meses, pero en ocasiones puede ser más. Sin embargo, si tras el estudio te la deniegan, deberás empezar de nuevo. Por ese motivo, y dado que ya conoces el plazo en el que te entregan el piso, podrías empezar a visitar entidades bancarias para ver qué hipotecas pueden ofrecerte. Cuando encuentres una que realmente te interese, intenta pactar con el banco la fecha de formalización para que coincida con la de compraventa.
Si quieres, puedes hacer una primera selección usando herramientas como el comparador de hipotecas de HelpMyCash.com, aunque posteriormente deberás acudir al banco para pedir la Fiper (ficha personalizada) con la oferta que te harían teniendo en cuenta tu perfil. Nuestra recomendación es que tengas, como mínimo, tres ofertas sobre la mesa, para asegurarte de elegir la mejor para ti.
Un saludo.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Muchas gracias, empezare el estudio entonces para hacerme a una idea de las condiciones que pueden ofrecerme.citando a Elena Gómez Hola, Helper_30596742. Normalmente el trámite se suele alargar entre uno y dos meses, pero en ocasiones puede ser más. Sin embargo, si tras...