Mejores inmobiliarias de Valencia
Queremos ayudarte a encontrar la mejor inmobiliaria de Valencia. Para eso, hemos investigado más de 40 agencias y evaluado los servicios que ofrecen habitualmente, para que los puedas comparar.
Si quieres, puedes ponerte en contacto con las mejores inmobiliarias de Valencia a través de HelpMyCash.
¿Cómo encontrar la mejor inmobiliaria de Valencia?
En Valencia, hay muchas opciones de inmobiliarias que pueden adaptarse mejor o peor a tus necesidades. ¿Cómo puedes encontrar la que mejor te satisfaga? Te recomendamos ponerte en contacto con al menos tres y comparar sus servicios, honorarios y requisitos.
Para que puedas hacer una comparación adecuada, te contamos todo sobre los honorarios promedio que cobran las inmobiliarias en Valencia, el plazo de exclusividad que suelen pedir, los servicios incluidos y mucho más. Sigue leyendo y ¡no permitas que te engañen!
¿Cuánto cobra una inmobiliaria por vender un piso en Valencia?
Las inmobiliarias de Valencia tienen una particularidad: cobran tanto comisión al vendedor como al comprador. Nuestra investigación arroja que estos son los honorarios habituales.
En este punto, es importante tener en cuenta que la comisión que cobran al comprador puede caer, indirectamente, sobre el precio de venta de la vivienda. Esto es así porque un comprador que tiene presupuesto acotado hará una oferta de compra más baja para compensar los honorarios de la agencia. Ten esto en cuenta cuando compares inmobiliarias.
¿Las inmobiliarias de Valencia piden exclusividad?
Sí, las inmobiliarias de Valencia suelen pedir un compromiso de exclusividad de entre tres y seis meses, pero no es obligatorio. Algunas, además, sugieren un acuerdo de multiexclusiva, que sería algo así como permitir a una serie de agencias asociadas que promocionen y gestionen la venta de tu piso. Esto es así cuando la inmobiliaria en cuestión forma parte de una MLS.
¿Qué servicios incluye las inmobiliarias de Valencia para la venta?
Los servicios pueden variar de una inmobiliaria a otra, pero en general, incluyen en sus tarifas:
Valoración de la vivienda
Fotografías profesionales
Vídeos profesionales
Visitas 360
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Visitas
Asesoramiento legal y fiscal
Ten en cuenta que estos son los servicios generales que ofrecen las inmobiliarias de Valencia, pero existen excepciones. Las agencias online, por ejemplo, no suelen incluir las visitas ni la gestión del certificado energético y la cédula de habitabilidad.
Inmobiliarias especializadas en clientes extranjeros
Valencia bate récords de compradores extranjeros año tras año. Y la buena noticia es que los compradores foráneos suelen pagar un precio más alto, a la vez que tienen más liquidez y acostumbran a pedir porcentajes más bajos (si no nulos) de hipoteca, lo que reduce al mínimo los riesgos de la operación.
¿Sabes cómo vender tu piso en Valencia a compradores extranjeros? A través de una inmobiliaria especializada. J'achète es una inmobiliaria de origen francés que opera en todos los distritos de Valencia y si haces clic en el siguiente botón te puedes poner en contacto con ellos para que te ayuden a vender tu casa, ¡sin compromiso!
Lo que debes saber sobre el contrato inmobiliario en Valencia
Los especialistas de HelpMyCash hemos investigado y leído más de 40 contratos inmobiliarios en total. Y si bien los de Valencia son similares a los del resto, queremos destacar algunas cláusulas de su nota de encargo para que no te pillen por sorpresa.
Cláusulas más habituales en los contratos inmobiliarios de Valencia
Encuentra la mejor inmobiliaria para ti
- Completa el formulario
- Buscamos las mejores agencias
- Te contactarán para ayudarte a vender tu piso
Herramientas sobre Inmobiliarias
¿Cómo elegir la mejor inmobiliaria para la venta?
Para encontrar una inmobiliaria de garantías, compara. En esta guía te mostramos y resolvemos las preguntas ideales que deberías hacerle a una agencia antes de contratarla para que venda tu casa.
Modelo de carta de rescisión del contrato de intermediación inmobiliaria
Si no estás a gusto con tu agencia inmobiliaria, Descarga gratis este modelo de carta para rescindir el contrato de intermediación. En esta guía te explicamos cómo hacerlo.
Modelo de contrato de exclusividad inmobiliaria
¿Sabes qué es la exclusividad inmobiliaria? Para ayudarte en la relación con tu agencia, hemos creado este modelo de contrato de exclusividad inmobiliaria para que conozcas las claves que deberías saber como vendedor.
Más sobre Inmobiliarias
