Calcular hipoteca: simulador de cuota hipotecaria
Con el simulador de hipotecas de HelpMyCash puedes calcular gratis la cuota de un préstamo hipotecario, su coste en intereses y sus gastos asociados.Haz tantas simulaciones como quieras y descubre cuánto te costará tu futura hipoteca.
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Calculadora de cuota de hipoteca
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La fórmula utilizada para calcular las cuotas de la hipoteca es la siguiente:
- Cuota = (Importe X interés) / (1 - (1 + interés)^(-plazo))
Para calcular los gastos de compraventa de vivienda se han utilizado los datos sobre impuestos de cada comunidad autónoma.
¿Qué condiciones tienen las hipotecas actuales?
Consulta aquí cómo son los actuales préstamos hipotecarios:
¡Calcula cuánto puedes pedir de hipoteca! Usa nuestra calculadora y descubre qué casa y qué hipoteca te puedes permitir con tu sueldo.
Preguntas frecuentes sobre el simulador de hipotecas
Para usar el simulador de hipotecas de HelpMyCash solo hay que rellenar los campos; la herramienta calcula en segundos la cuota mensual y los gastos de compra. Puedes utilizar la calculadora tantas veces como quieras.Insert text here
Las cuotas de las hipotecas se componen de una parte de capital (dinero que le devuelves al banco) y de una parte de intereses.
Para simular el precio completo de una hipoteca debes tener en cuenta sus cuotas (capital más intereses), sus comisiones y el precio de los productos asociados (como los seguros).
Lo más común es que la entrada sea de un 20%, porque las hipotecas suelen financiar hasta el 80% de la compra de la vivienda. También hay que aportar un 10% extra para pagar los gastos de compraventa de vivienda.
Consejos sobre cómo calcular la hipoteca
Asegúrate de poder pagar la hipoteca. Lo ideal es que no dediques más del 30% de tus ingresos mensuales a pagar las cuotas de tus deudas: hipoteca, préstamos personales, etc.
Ten en cuenta que se pagan más intereses al principio. La parte de la cuota que se dedica a pagar intereses es más alta al principio y va bajando con el tiempo. Por eso, cuanto antes liquides la deuda, mejor. Lo puedes comprobar en el cuadro de amortización de tu hipoteca.
Calcula los otros gastos asociados a la hipoteca, como la posible comisión de apertura o los productos bonificadores (seguros, tarjetas, etc.). Pueden costarte un buen dinero tanto al inicio de la operación como anualmente.
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