citando a Laura Pregunta similar: No tengo ningún recibo Que pasos debo hacer, para obtener los recibos de gastos hipotecarios,etc...

Hola, Laura.

Si no ha pasado mucho tiempo desde que pagaste esos gastos, puedes contactar con la gestoría que tramitó la formalización de la hipoteca y pedir que te entregue las facturas de la propia gestoría, del Registro y de la notaría. Además, puedes pedir la factura de la tasación a la tasadora.

Si la gestoría no te entrega las facturas, puedes pedir la factura del Registro al Registro de la Propiedad que te corresponda y la del notario a la notaría en la que firmaste la hipoteca. 

Finalmente, si no te entregan ninguna factura, puedes echar un vistazo a la escritura de tu hipoteca, porque es posible que ahí aparezcan los gastos hipotecarios desglosados.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Hola tengo en mi escrituras el total de los gastos de hipoteca pero no lo tengo detallado solo el total de gastos serviría eso gracias

citando a Rita Hola tengo en mi escrituras el total de los gastos de hipoteca pero no lo tengo detallado solo el total de gastos serviría eso gracias

Hola, Rita.

Lo ideal sería contar con las facturas de cada gasto para poder reclamar las cantidades exactas. Ahora bien, aunque el proceso sea un poco más complicado, también puedes exigir la devolución de los gastos hipotecarios sin contar con las facturas.

Lo que debes hacer es presentar una reclamación doble ante el Servicio de Atención al Cliente de tu banco. Por un lado, reclama que te calcule lo que te cobró de más en gastos hipotecarios, teniendo en cuenta que al cliente no se le podían cobrar la mitad de los gastos de notaría ni los gastos de tasación, registro y gestoría. Y por el otro, reclama que te devuelvan ese dinero que se te cobró de más.

Es probable, sin embargo, que el banco rechace tu reclamación, porque nos consta que muchas entidades quieren dilatar el proceso para atrasar la devolución lo máximo posible. Si se da el caso, te recomendamos ponerte en manos de un abogado para que estudie tu caso y valore si sería viable presentar una demanda ante los juzgados.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Pregunta similar: Pedir escrituras y facturas al banco

Hola a todos. Mis padres han tenido varias hipotecas, estoy mirando para reclamarles los gastos y demás. El problema es que no tenemos la primer hipoteca que es del 90. Ya se q pidiendola en notario me la Dan pero son 70 euros. Se pueden pedir al banco después de tantos años? Y las facturas de notario,tasaciones y demás? Para poder reclamar me dicen que no sirve solo con las escrituras, si no que necesito todas las facturas. Ayuda, por favor 🙏 

citando a mayclago84 Pregunta similar: Pedir escrituras y facturas al banco Hola a todos. Mis padres han tenido varias hipotecas, estoy...

Hola, mayclago84.

Es posible que el banco conserve su copia de la escritura de esa hipoteca. Puedes pedir una copia o reclamar que haga los cálculos la propia entidad, pero ya te avanzamos que es muy improbable que el banco lo acepte. 

Si pides una copia de la escritura en la notaría, es posible que ahí aparezcan los gastos de constitución de la hipoteca, pero no siempre se indican. Si no aparecen, puedes plantearte pedir cita a un abogado, que te explicará qué opciones legales tienes para reclamar los gastos por la vía judicial sin tener las facturas. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Gastos hipoteca

Donde puedo conseguir la factura de los gastos del registro de la propiedad?

La factura de la gestora?

• Y la comisión de apertura y tasación?

citando a begomacho35 Pregunta similar: Gastos hipoteca Donde puedo conseguir la factura de los gastos del...

Hola, begomacho35.

En primer lugar, te recomendamos pedir las facturas a la gestoría que hizo los trámites. Ahí te aparecerán los gastos de notaría, registro y gestoría.

Si la gestoría no tiene esas facturas, puedes pedir la factura del registro directamente al Registro de la Propiedad. Y la factura de la tasadora la puedes pedir a la propia tasadora. En cuanto a la comisión de apertura, encontrarás su precio en la escritura hipotecaria.

Si no te entregan las facturas de los gastos, te aconsejamos echar un vistazo a la escritura, porque es posible que se desglosen ahí.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Pregunta similar: El registro no tiene copia factura

Hola!! Mi hermana fue al registro propiedad urbana Igualada para pedir copia factura gastos, Le dijeron que solo tenian de 6 años atrás y que lo otro lo habian destruido(?). És eso legal? Deciros que yo al final he cobrado una parte gastos hipotecarios, pedí còpia al notario( quien al principio me dijo que solo tenian 5 años, la mia era del 2007) insisti y consegui copia factura notario escritura y registro propiedad. Por eso me es extrañó que a mi hermana le digan que la han destruido. Gracias por vuestros consejos. Estoy contenta con lo recibido.

citando a Cristina Pregunta similar: El registro no tiene copia factura Hola!! Mi hermana fue al registro propiedad urbana Igualada p...

Hola, Cristina.

En principio, el período máximo legal de conservación de las facturas es de seis años, aunque cada administración o empresa es libre de conservarlas durante más tiempo. Ahora bien, al no ser expertos en materia legal, si quieres puedes consultárselo a un asesor jurídico.

De todas maneras, se puede reclamar la devolución de los gastos de registro sin tener las facturas. Nuestro consejo es que tu hermana revise la escritura de su hipoteca, porque es probable que ahí se desglosen los gastos de constitución del préstamo; incluidos los de registro.

Un saludo.