Contrato de compraventa sobre plano - penalización por rescindir
Contrato de compraventa sobre plano - penalización por rescindir
ResponderHola, si una persona que compra una vivienda sobre plano rescinde el contrato de compraventa con el promotor, ¿normalmente pierde todo el dinero que ya ha pagado (ya sea el 10% o el 20%, dependiendo de la fase de la construcción) o es un porcentaje del 10% o 20%? ¿Existe una ley/regla estándar o depende del promotor? Si el promotor puede decidir, ¿cuál es la práctica común?
Gracias de antemano.
citando a Ana 25 Lopez Pregunta similar: Contrato de compraventa sobre plano - penalización por rescindir Hola, si una persona...
Hola de nuevo, Ana 25 Lopez.
Dependerá completamente de lo acordado en el contrato de arras. Nuestro consejo es que lo leas detenidamente, porque ahí debe especificarse cuál será la penalización en caso de que el comprador decida rescindirlo sin existir causa de fuerza mayor.
Ahora bien, de manera general, sí podemos decirte que la penalización para el comprador suele ser la pérdida de las cantidades pagadas. Por ejemplo, si se ha pagado un 10% del precio de la vivienda, ya no se recuperaría esa cantidad.
Eso sí, si el contrato de arras se ha firmado en Cataluña y se rescinde por no haber conseguido una hipoteca, el comprador podrá recuperar el dinero adelantado, a no ser que en el contrato se indique lo contrario.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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