Estoy ante la compra de una vivienda, he realizado ya la reserva y ahora deberíamos firmar arras en unos días.

La cuestion es la siguiente, los vendedores son un matrimonio mayor, sin hijos, ella con demencia y él con un cáncer terminal, ellos necesitan mucho dinero por los cuidados que reciben actualmente y él tiene la curatela sobre ella, la cual si fallece pasará a ser solicitada por una abogada de confianza de la familia (proceso judicial de al menos 12 meses) la cuestión es que ambas partes queremos realizar la operación lo antes posible, ellos necesitan el dinero y yo quiero comprar la propiedad en el precio acordado, pero no sabemos como proteger la operación en caso de fallecimiento de él (entre arras y la firma de la compraventa hay un periodo de un mes y el señor puede fallecer)...a la mujer la llevarían a una residencia pero aun así necesitarían dinero para ir cubriendo los gastos de esa señora y el pago de la residencia.

La pregunta es ¿que fórmula o que cláusula es la acertada para que la operación se haga igualmente aunque fallezca el señor entre la firma de arras y la de compraventa?