Buenas tardes, tengo una duda, me gustaría que me ayuden por favor, actualmente tengo una hipoteca variable se euribor + 1.11 domiciliando nómina y seguro de hogar y vida.
Si no cumplo estas condiciones me subiría al 1.59 y 1.91.
He hablado con mi banco y me ofrecen cambiarme los diferenciales a 0.39, 0.69 o 0.79 respectivamente.
También me da la opción de mixta a 3, 5, 10, 15 y 20 años con interés del 2.95 , 3,20 3.75 y euribor más 0.85 hasta los 10 años y para 15 y 20 años el interés fijo es de 4.10 y 4.15 y después euribor más 0.89.
No se que será lo más conveniente, me dicen que el euribor va a bajar , que espere un poco.
Pero necesito una opinión de un profesional sobre todo para que me diga si los intereses que me ofrecen a día de hoy son buenos.
Muchas gracias
citando a javisandino Pregunta similar: Cambio hipoteca fija Buenas tardes,tenía una cuestión mi banco me ha ofrecido cambiar mi hipotec...
Hola, javisandino.
El interés fijo que te ofrecen es uno de los mejores que pueden conseguirse ahora mismo, siempre que no te exijan contratar muchos otros productos a cambio (como seguros, tarjetas, etc.).
Dicho esto, tienes que valorar si prefieres tener un interés fijo o uno variable. Con un interés fijo pagarás siempre lo mismo, pero quizás pagarías menos si el euríbor se mantiene bajo durante los próximos años. Y con uno variable, te beneficiarás de las posibles bajadas del euríbor, pero te penalizarán tus subidas.
Nuestro consejo es que tengas en cuenta tu tolerancia al riesgo. Si valoras más la tranquilidad, pasarte a un tipo fijo puede ser conveniente. Y si prefieres asumir más riesgo porque crees que el euríbor seguirá a la baja, puedes mantenerte con un tipo variable, aunque asegúrate de tener músculo económico suficiente para asumir posibles subidas.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Pregunta similar: Hipoteca fija
Tengo una hipoteca a interés variable de 3,60 y me ofre en una fija a 2,60. Me interesa?
citando a Mar Rodrigo Pregunta similar: Hipoteca fija Tengo una hipoteca a interés variable de 3,60 y me ofre en una fija a 2,60. Me int...
Hola, Mar Rodrigo.
Sobre el papel, el cambio parece beneficioso, porque pasarías a tener un interés más bajo. Ahora bien, te recomendamos tener en cuenta lo siguiente antes de tomar la decisión:
-
Hay bancos que ofrecen tipos fijos por debajo del 2,60%. Sería aconsejable, por lo tanto, acudir a otras entidades para preguntar qué condiciones te podrían ofrecer.
-
Se prevé que las entidades abaratarán sus hipotecas fijas a medida que avance el año. Por lo tanto, si esperas unos meses, es posible que puedas conseguir un interés más bajo, ya sea con tu banco o con otra entidad. Eso sí, mientras esperes, pagarás unas cuotas más caras por tu actual interés variable.
-
Se prevé que el euríbor bajará a medida que avance el año, por lo que es probable que tu hipoteca se abarate cuando se revise de nuevo. Ahora bien, no sabemos cuánto bajará ni si se mantendrá bajo durante lo que te queda de hipoteca, por lo que tienes que valorar los riesgos que asumirías en caso de mantenerte con un tipo variable.
Considerando todo esto, nuestro consejo es que valores qué opción sería más conveniente en función de la tolerancia que tengas al riesgo y de la prisa que tengas por rebajar el interés.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí: