Aval ICO del Gobierno para hipotecas: consulta tu caso

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Aval ICO del Gobierno para hipotecas: consulta tu caso

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L
Lautaro Olgiatti

Buenos días. Quería consultar si ya el gobierno está siendo de aval del 20% para personas que cumplan ciertos requisitos. 

Junto a mi pareja queremos solicitar Hipoteca Joven pero carecemos de aval, por eso es imporante saber la consulta que hice.

Quedo a la espera de una respuesta. Gracias!

26 respuestas
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HelpMyCash
#1

Hola, Lautaro Olgiatti.

El aval del Gobierno todavía no se puede solicitar, porque el ICO todavía tiene que establecer sus condiciones y su letra pequeña. Puedes consultar lo que conocemos hasta ahora en esta página sobre el Aval ICO para hipotecas.

Dicho esto, en algunas comunidades autónomas se ofrecen avales similares para jóvenes. Puedes consultar si la tuya es una de ellas en nuestra página de ayudas a la compra para jóvenes

Si en tu comunidad no se ofrece ningún aval (o no cumplís los requisitos), hay otras maneras de conseguir una hipoteca que cubra más del 80% del precio de la vivienda. Las puedes encontrar en nuestra página sobre las hipotecas al 100%

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

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#2
M
Marcos

Pregunta similar: Ayudas primera vivienda ICO

Buenos dias. Quería hacer una pregunta.

Quiero saber si para acceder a la ayuda que está ofreciendo el gobierno del aval del 20% uno de los requisitos es que sea la primera vivienda que compras. Es decir si yo tuve una vivienda familiar la cual no tengo y ya no aparezco como propietario de ninguna vivienda. ¿Podría acceder a dicha ayuda? O tiene que ser la primera vivienda que compras. Gracias por la ayuda.

HelpMyCash
#3

citando a Marcos Pregunta similar: Ayudas primera vivienda ICO Buenos dias. Quería hacer una pregunta. Quiero saber si para...

Hola, Marcos.

Por lo que sabemos, que la vivienda a comprar sea la primera no es un requisito para poder acceder al aval ICO para hipotecas. Ahora bien, ten en cuenta que esta ayuda todavía no está disponible y que los requisitos finales para acceder a ella podrían cambiar cuando se active. 

Un saludo. 

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#4
G
gregodaniel33

Pregunta similar: Aval hipotecario ICO

Se sabe cuando va a empezar a funcionar el aval hipotecario ico

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#5

citando a gregodaniel33 Pregunta similar: Aval hipotecario ICO Se sabe cuando va a empezar a funcionar el ava...

Actualización: los avales ICO se podrían aprobar este martes 13 de febrero de 2024.

Hola, gregodaniel33.

Desgraciadamente, todavía no se sabe. En cuanto esté disponible, lo publicaremos en nuestra página web y redes sociales. 

Un saludo.

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#6
V
verorotman

Sabéis cuáles serán las condiciones de devolución de ese aval ICO? Y si yo tengo el 20% de los ahorros, quedaría cubierto el 40% de mi hipoteca?

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#7

citando a verorotman Sabéis cuáles serán las condiciones de devolución de ese aval ICO? Y si yo tengo el 20% de los ahorros, quedaría cubierto el 40% de mi hipoteca?

Hola, Vero:

Las condiciones de devolución son las que te plantee tu banco, porque el Gobierno no te estará prestando dinero. Solo avala o respalda el 20% del préstamo para que tengas más posibilidades de conseguir una hipoteca al 100% de financiación

Sobre esa misma base, si tienes el 20% de ahorros, podrías acceder igual a una hipoteca al 100% para no descapitalizarte, aunque la posibilidad de hacer esto dependerá del resto de requisitos que exija el Instituto del Crédito Oficial. Esperamos tener hoy más detalles al respecto. En esta página tienes toda la información de avales ICO para hipotecas que conocemos hasta el momento.

¡Saludos!

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#8
R
rosemary33

Si una de las personas del matrimonio que compra es menor de 35 pero la otra tiene 36 se podría acoger a este aval?

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#9

citando a rosemary33 Si una de las personas del matrimonio que compra es menor de 35 pero la otra tiene 36 se podría acoger a este aval?

Hola, Rosemary:

En principio, no. Los dos titulares de la hipoteca deben ser menores de 35 años, salvo que tengan menores a cargo, en cuyo caso la edad no importa.

Igualmente, estamos a la espera de lo que se diga hoy en la reunión del Consejo de Ministros, seguro que aclaran más detalles. Aquí puedes consultar los requisitos del aval ICO para hipotecas que conocemos hasta ahora.

¡Saludos!

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#10
C
Cristina García

Pregunta similar: Aval ICO 20%

Buenas! Hace dos días se aprobaron los avales ICO para la compra de vivienda y aún no se sabe fecha exacta para poder pedirlos, pero quería saber si hay alguna previsión. Si sabéis cuánto suelen tardar en adherirse los bancos a ICO etc. Si será antes de que termine 2024. Pregunto porque acabo de cumplir los 35 y me preocupa que tarden aún otro año más y ya no cumpla requisitos... Gracias!

HelpMyCash
#11

citando a Cristina García Pregunta similar: Aval ICO 20% Buenas! Hace dos días se aprobaron los avales ICO para la compra de vivienda y aún...

Hola, Cristina García.

Todavía no hay ninguna previsión, aunque es probable que haya que esperar todavía algunos meses para poder solicitar el aval. Dicho esto, como todavía estamos a principios del año, vemos muy poco probable que haya que esperar a 2025. 

Aprovechamos para comentar que, en principio, la medida es solo para jóvenes menores de 35 años o para familias con menores a cargo. Si quieres, puedes consultar nuestra página sobre el aval hipotecario del Gobierno para ver cuáles son todos los requisitos. 

Un saludo. 

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#12
L
lauracome86

Pregunta similar: Cómo se utiliza el aval

  1. Mi banco me dice que si ellos me dan el 90%bdebla hipoteca el aval del gobierno no es para darme del 90 al 100%, solo es para si mi banco me da el 80%, pasar al 90. Eso es cierto?
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#13

citando a lauracome86 Pregunta similar: Cómo se utiliza el aval Mi banco me dice que si ellos me dan...

Hola, lauracome86.

Lo que te dice el banco no es correcto. El aval está pensado, precisamente, para que el banco pueda financiarte el 100% de la compra de la vivienda en vez del habitual 80%. Para esta finalidad, el aval cubrirá el 20% de la hipoteca. 

Dicho esto, el aval todavía no está disponible y todavía no se sabe qué bancos lo ofrecerán. Por eso, si no te urge la compra, no tienes dinero suficiente para pagar la entrada y crees que el aval puede ayudarte, te recomendamos tener paciencia y esperar a que se pueda solicitar. 

Un saludo. 

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#14
N
Nomi

Pregunta similar: Credito banco la caixa

Hola.. Me pregunta es que quiro comprar una casa de valor 300000.€..

Yo pido 80% en la caixa.. Ellos me offerece 1000€ / mes una cuota fija con 2.95%.  De intrest...y con la seguro de hugar. Alarma y seguro de vida la cuota sale casi 1200/ mes..

 

Pero ahi en otro lado tengo familia numerosa con 4 hijos.. Y estoy escuchando muchas vez  sobre crediti avales Ico. Yo vivo en barcelona.. Y un este credito no esta en vigor en catalunya.. Tambien no sabe Que percentage de intrest offriciendo el banco quando crediti es 100%.

Porfavor ayuda me para decidir.. Tengo cita para hacer Arras. De vivienda.. Y no se cual opcion es bueno para me. 

Tengo todo dacomentos que es nessicita para cerdito avals. Tambien tengo un renta floja

HelpMyCash
#15

citando a Nomi Pregunta similar: Credito banco la caixa Hola.. Me pregunta es que quiro comprar una...

Hola, Nomi.

Desgraciadamente, el aval del ICO todavía no está disponible y no creemos que lo esté hasta dentro de unos pocos meses. Por este motivo, creemos que es improbable que lo puedas pedir antes de la compra de la vivienda. 

Dicho esto, el interés que ofrecerán los bancos será probablemente el mismo con o sin el aval del ICO. Ten en cuenta, eso sí, que si financias el 100% de la compra en vez del 80%, las cuotas serán más caras, porque el banco te prestará más dinero. 

Si quieres pagar unas cuotas más bajas, te recomendamos pedir la hipoteca a otros bancos. Compara ofertas, regatea con las entidades e intenta negociar unas mejores condiciones que las que te ofrece CaixaBank.

Esperamos haber resuelto tus dudas. 

Un saludo.

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#16
M
Max

Pregunta similar: Situación conyugal

Tengo una hija de 9 años pero no estamos casados, tengo que formalizar mi relación actual con mi pareja para poder obtener el préstamo del ICO.? 

#17
L
lur.sv77

Pregunta similar: ICO: Custidia compartida

¿Si tengo custodia compartida puedo optar al aval ICO?

HelpMyCash
#18

citando a Max Pregunta similar: Situación conyugal Tengo una hija de 9 años pero no estamos casados...

citando a lur.sv77 Pregunta similar: ICO: Custidia compartida ¿Si tengo custodia compartida puedo optar al aval ICO?

Hola, Max y lur.sv77.

Vuestros casos son bastante particulares y, desgraciadamente, los requisitos del aval que se conocen a día de hoy no permiten saber si podrías pedirlo o no. Nuestro consejo es que esperéis a que el ICO redacte el convenio, en el que se establecerán los requisitos definitivos y, probablemente, se especificará si se puede acceder al aval en caso de ser pareja sin casar o de estar divorciado o separado con custodia compartida de un menor. 

Un saludo. 

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#19
D
Danisnad

Pregunta similar: ICO divorciados custodia compartida

Buenas tardes.

En caso de personas divorciadas con hijos en custodia compartida (viven al 50% con cada progenitor), cumpliendo el requisito de primera vivienda, ¿sería posible acogerse al aval ICO?Hablan de parejas con hijos pero si como padre divorciado con hijos mejores se solicita, ¿es posible?

Hay que tener en cuenta que en esta situación nos quedamos con la mitad de los ahorros y el doble de gastos, por lo que afrontar la entrada de un piso en una ciudad como Madrid, por barato que este sea, se antoja tremendamente complicado para una sola persona.

 

Un saludo y gracias de antemano.

HelpMyCash
#20

citando a Danisnad Pregunta similar: ICO divorciados custodia compartida Buenas tardes. En caso de personas divorciadas con h...

Hola, Danisnad.

Lamentablemente, todavía no se conoce si familias como la tuya pueden acceder a los avales del ICO. Estamos pendientes de que se publique el convenio con los requisitos finales para acogerse a esta línea de avales. Cuando podamos leer su letra pequeña, podremos aclarar si las familias de personas divorciadas pueden pedir esta medida. 

Un saludo. 

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