Si firmé la hipoteca después del vernal del 19 n puedo reclamar los gastos o si??
Hola, 1ci1g.ana.
Entendemos que contrataste tu hipoteca en verano de 2019. En ese caso, se te aplica la Ley 5/2019, según la que el banco tenía que pagar, por ley, los siguientes gastos asociados a la formalización de tu hipoteca: notaría, registro, gestoría e impuesto sobre actos jurídicos documentados. Si el banco te obligó a pagar cualquiera de estos gastos, tienes derecho a reclamar su devolución.
Aprovechamos para comentar que nos referimos siempre a los gastos de constitución de hipoteca. Los gastos asociados a la compraventa de tu vivienda los tenías que pagar tú.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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Gracias por contestar
Leí q la ley había cambiado después del verano del 19, pensaba q no podía reclamar por eso preguntaba
Firmé en Diciembre 2019
citando a 1ci1g.ana Hola! Gracias por contestar Leí q la ley había cambiado después del verano del 19, pensaba q no podía reclamar por eso pregun...
Hola de nuevo.
Efectivamente, la ley cambió a partir de verano de 2019. Con la nueva ley, la inmensa mayoría de los bancos pagan siempre los gastos de constitución de hipoteca que deben abonar por esa normativa, que son los de notaría, registro, gestoría e IAJD. Ahora bien, como comentábamos, si el banco te obligó a pagar cualquiera de estos gastos, tienes derecho a reclamar su devolución.
Un saludo.
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citando a 1ci1g.ana Tengo 2 documentos a ver si tengo suerte jeje, no puedo pasártelos por aquí, tienes un mail? Muchas gracias
Hola de nuevo.
¡Gracias a ti por confiar en nosotros! Puedes mandar tu documentación a atencion-al-cliente@helpmycash.com. Analizaremos los documentos y te diremos si tienes derecho a reclamar gastos o no.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Envié el mail con los documentos el día 13 y no me han cnt... 😕
citando a 1ci1g.ana Hola Miquel! Envié el mail con los documentos el día 13 y no me han cnt... 😕
Hola de nuevo.
Lamentablemente, no hemos recibido tu correo. Si quieres, puedes volver a intentarlo: nuestra dirección es atencion-al-cliente@helpmycash.com
Un saludo.
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Ya hemos recibido tu documentación, muchas gracias por mandarla. Por lo que vemos, parece que los gastos que se te cobraron son todos de compraventa. Así se especifica en el documento "Detalle de pagos realizados en su nombre", en el que se indica "COMPRA VENTA" detrás de cada concepto. Como te comentábamos en nuestra primera respuesta, los gastos asociados a la compraventa de la vivienda los tiene que pagar siempre el comprador, porque el banco no interviene directamente en la compra (solo presta el dinero). Por todo ello, entendemos que no puedes reclamar esos gastos en concreto.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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