Hola, Zeta23.

No nos consta que exista alguna prohibición que impida terminar el Código de Buenas Prácticas antes de tiempo. Ahora bien, entendemos que tendrás que negociarlo con el banco, porque no deja de ser una modificación de las condiciones de tu hipoteca.

Nuestra recomendación, por lo tanto, es que pidas cita a tu banco para exponer tu situación y solicitar el fin del Código.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Buenas, correcto, lo primero que he hecho ha sido consultarlo con el banco, pero su respuesta ha sido una negativa rotunda y que tengo que esperar sí o sí a que finalice en 2026. Sin embargo no estoy nada convencido con esa respuesta. He intentado buscar esa información en la publicación del BOE, pero no he encontrado nada (sobretodo porque no me resulta fácil leer ese tipo de textos).

La cosa está en que, aunque el banco me diga que ni hablar, si realmente se puede hacer, quiero ir con todas contratando los servicios que hagan falta para que me ayuden si es necesario.

citando a Zeta23 Buenas, correcto, lo primero que he hecho ha sido consultarlo con el banco, pero su respuesta ha sido una negativa rotunda y que tengo que esperar...

Hola de nuevo.

Entendemos que el banco puede negarse a aprobar el fin del Código de Buenas Prácticas, porque no deja de ser una modificación de las condiciones de la hipoteca. Por ello, entendemos que no se puede hacer gran cosa, más allá de tratar de convencer a la entidad para que apruebe la modificación.

Ahora bien, como es un tema que no está regulado, quizás es buena idea que se lo preguntes directamente al Banco de España. En esta página se explica cómo mandar una consulta a este organismo. 

Un saludo.

Hola me han concedido el código de buenas prácticas en cayxa:: pero me dicen q si cojo la carencia de 5 años mi hipoteca se ampliará a 20 años más y si la carencia es de 2 años mi hipoteca se amplía a más 7 años ..No lo entiendo yo no quiero ampliar los años de mi hipoteca solo coger una carencia y pagar así solo los intereses durante este tiempo para eso está .

citando a batamongomo123 Hola me han concedido el código de buenas prácticas en cayxa:: pero me dicen q si cojo la carencia de 5 años mi hipoteca se ampliará a 20 años más...

Hola, batamongomo123.

El Código de Buenas Prácticas es un conjunto de medidas que se aplican a la vez para aliviar la situación económica del hipotecado. Si cumples los requisitos, el banco está obligado a aplicar todas las medidas a la vez, que incluyen una carencia, una ampliación del plazo y una reducción del interés.

A partir de ahí, tú tienes derecho a presentar tu propia propuesta de reestructuración. Por ejemplo, si solo quieres la carencia, se lo puedes proponer a tu banco. La entidad tiene la obligación de analizar tu propuesta, aunque puede rechazarla si considera que no es adecuada (deberá explicarte por qué).

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Buenas yohe consultado a mi Banco, Santander y me han contestado que si que puedo finalizar el periodo de carencia del código de buenas prácticas pero que tengo que desistir, es decir me devuelven todas las cuotas de intereses pagadas y tengo que pagar las cuotas desde que me acogí al código de buenas prácticas de una sola,vez como si no hubiese existido, con lo que no estoy muy de acuerdo, por favor en la Ley Hipotecaria se dice algo de esto o es un decisión arbitraria del Banco, he consultado con el Banco de España y estoy a la espera d ela contestación ya que me parece injusto que me obliguen a desistir de los 2 años que he estado acogido al código de buenas prácticas compo si no hubiese existido exigiéndome pagar las cuotas que en su momento nom podía pagar cerca de 900€, por favor me podrían informar si esto es legal, si viene recogido en alguna Ley o es una decision arbitraria del Banco, además si me exigen pagar las cuotas como las tenía antes del código de buenas prácticas podría yo exigirles los intereses de las cuotas que yo he estado pagando durante estos 2 años que he estado acogido al código de buenas prácticas?? Gracias por vuestra atención y saludos.

citando a Jesús Buenas yohe consultado a mi Banco, Santander y me han contestado que si que puedo finalizar el periodo de carencia del código de buenas prácticas p...

Hola, Jesús.

La propuesta del banco no está recogida en la ley que regula la aplicación del Código de Buenas Prácticas. Entendemos, por lo tanto, que se trata de una oferta de novación que el banco hace por su propia cuenta.

Dicho esto, nos parece una propuesta realmente extraña. Como ya has mandado la consulta al Banco de España, te recomendamos esperar a su respuesta antes de firmar nada.

Un saludo.