Puedo prolongar los 5 años de carencia en código de buenas prácticas 2022
Puedo prolongar los 5 años de carencia en código de buenas prácticas 2022
ResponderBuenas,
Justo ahora se finalizan los 5 años de carencia de mi hipoteca que estaba bajo el código de buenas prácticas, mi situación actual está bajo las nuevas condiciones del decreto de 2022 de código de buenas prácticas.
Puedo prolongar 5 años más este estado de carencia si cumplo los requisitos? Ya que no puedo hacer frente al pago de la nueva letra de la hipoteca
Muchas gracias
citando a Malu Pregunta similar: Hipoteca -Código buenas prácticas 2023 Buenos días, mi consulta es acerca de...
Hola, MALU.
En principio, el Código de Buenas Prácticas no prohíbe que el hipotecado pueda volver a solicitar las ayudas si se ha beneficiado de ellas en un momento dado y, un tiempo después de su aplicación, vuelve a cumplir los requisitos para que se le apliquen las medidas. Además, en todo caso, entendemos que si no te permiten acogerte al Código de Buenas Prácticas original (renovado en 2022), podrías solicitar las ayudas del nuevo Código para "familias de clase media", porque probablemente también cumplirás sus requisitos.
Nuestro consejo, por lo tanto, es que insistas para hablar con el director de tu oficina. Si te siguen dando largas, puedes hacer dos cosas:
-
Pedir cita en tu oficina, aunque no sea con el director, y comunicar que quieres acogerte a alguno de los Códigos de Buenas Prácticas. El banquero tendrá, por ley, que estudiar tu caso y explicarte qué debes hacer para presentar tu solicitud.
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Pedir cita al servicio de intermediación hipotecaria de tu ayuntamiento o comunidad autónoma (puedes buscarlo por Internet). Es un servicio gratuito con el que tu ayuntamiento o comunidad te prestará asesoramiento y mediará con tu banco para que reestructuren tu deuda.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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Buenas tardes
- Les cuento que estoy con la revisión del pago de los intereses dentro del código de buenas practicas que me han otorgado en 2020 y los intereses que me quieren cobrar por el wuribor de este año son una barbaridad es casi un alquiler. Me es imposible, puedo solicitar al banco que me apliquen el nuevo euribor del nuevo cosigo? Muchas gracias
citando a Helper_810597779 Pregunta similar: Código de buenas prácticas Buenas tardes Les cuento que estoy con la revisión del...
Hola, Helper_810597779.
Por lo que nos cuentas, entendemos que en 2020 tuviste problemas para pagar tu hipoteca y que te acogiste al Código de Buenas Prácticas de entonces para reducir tus cuotas. Por lo tanto, en 2020 se te aplicaron las medidas de ese Código: una carencia parcial de cinco años, un interés de euríbor más 0,25% durante esos cinco años y una ampliación de tu plazo hasta los 40 años.
Si ahora no puedes pagar las cuotas por la subida del euríbor, nuestro consejo es que pidas cita a tu banco cuanto antes para ver si pueden actualizarte las condiciones del Código, en cuyo caso pasarían a aplicarte un interés de euríbor menos 0,10% durante el período de carencia. Si no te ofrecen ninguna solución, te recomendamos pedir cita al servicio de intermediación hipotecaria de tu ayuntamiento o comunidad autónoma para que estudien tu caso y medien con tu banco para llegar a un acuerdo.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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El 21 de febrero hice una consulta aclaratoria al Ministerio de Economía en relación a la suspensión del cobro de comisiones de amortización en los préstamos hipotecarios de acuerdo con el RDL 19/2022, pero aún a día de hoy siguen sin contestarme. No sé si alguien más ha realizado esta consulta aparte de otro usuario que ya lo comentó y que sí le contestaron. Me parece mucho tiempo y no sé si se puede volver a reclamar. Gracias
Conseguir la documentación está siendo un suplicio.
Los certificados de no recibir ayudas no sé ni dónde sacarlo. Si lo pido del SEPE me veo que me van a pedir de la comunidad y sino del ayuntamiento y sino de la parroquia. Alguien sabe exactamente qué debo mandar y de dónde sacarlo?
Igual que me piden un certificado de Hacienda como que mi hija no tiene ingresos.
Esta siendo una tortura
Gracias
citando a Juanra Conseguir la documentación está siendo un suplicio. Los certificados de no recibir ayudas no sé ni dónde sacarlo. Si lo pido del SEPE...
Hola, Juan Ramón.
En este enlace al texto legal del Código de Buenas Prácticas se detallan todos los documentos que debes presentar y a qué organismos se los tienes que pedir (apartado 3). De todas formas, si tienes cualquier duda, tu banco está obligado a proporcionarte toda la información que necesites.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Es verdad que nadie te da información para obtener un documento . Te explico para el Ayuntamiento si tienes Certificado electrónico, DNI digital, etc lo puedes pedir por la web entrar en sede electrónica y en trámites buscar "instancia general Normalizada" buscar en ciudadanía y puedes hacer solicitud
PARA Juan Ramón..Deves de ir a tu CAJA o BANCO..qué te den un listado de la documentación qué necesitas...Y si ellos no pueden obtenerla por ti...Y tú no te aclaras con INTERNET para descargarte la documentación..Pide cita a tu Asistente Social que te corresponda donde vivas.Mientras el banco deveria de adaptarse hasta que los consigas y puedas presentarlos..Ya sea en papel o PDF..
Juan Ramón #71 Continuó porque no salió toda mi respuesta, o llamar al 010 y decir que quieres un Certificado Negativo o positivo de recibir ayuda económica en el Ayuntamiento. En la comunidad de Madrid llamar para pedir cita al 913925604 y lo mismo pedir un Certificado si recibes o no ayuda económica. Lo pide el Banco al deudor e hijos mayores de edad. Saludos
Juan Ramón #71. También te piden del SEPE si estás en paro,lo solicitas x la web. Y si tienes un garante también te piden ingresos,si tu hija es mayor de edad y no trabaja un certificado de la seguridad social. El Banco está pidiendo lo que se le antoje, aunque no conste en el Código B.P.
de mi hija, incluso siendo menor, me lo pide. Por su fuera artistacitando a Malu Juan Ramón #71. También te piden del SEPE si estás en paro,lo solicitas x la web. Y si tienes un garante también te piden ingreso...
Mi entidad la rechaza pq al mirar mi declaración del año pasado, ingresos 2021, me excedo.
Pase nóminas, como me dijeron en la oficina, de la actualidad y con eso no llego a los 29400. Pero desde central se emperran en decir que me excedo. Cuando la situación nada tiene k ver
Pueden hacerlo? No deberían dar validez mis ingresos actuales?
Nada tiene que ver mi situación en 2021 con ahora. Y tampoco la declaración de los ste año, pq saldrá la indemnización por despido y estaremos en las mismas.
No se deben basar en mis nóminas?
O me están tomando el.pelo para denegarlo
citando a Juanra Mi entidad la rechaza pq al mirar mi declaración del año pasado, ingresos 2021, me excedo. Pase nóminas, como me dijeron en la oficina, de...
Hola de nuevo.
Lamentamos mucho tu situación. Según el redactado del Código, uno de los requisitos para poder acogerse a él es que "el conjunto de los ingresos de los miembros de la unidad familiar no supere el límite de 3,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples anual de catorce pagas", es decir, 29.400 euros al año. Y para acreditar que se cumple este requisito es necesario presentar las últimas tres nóminas, los certificados de prestaciones o subsidios (si las cobras) y el certificado de rentas.
El Código, desgraciadamente, no aclara si el banco debe dar más peso a uno u otro documento para acreditar que estás dentro de ese límite de 29.400 euros. Por lo que nos cuentas, tu banco interpreta que debe dar más peso a la declaración de la renta (aunque debería pedirte también el certificado de rentas de 2022), lo que te perjudica. Como no somos expertos en temas judiciales, desconocemos si la entidad obra correctamente o no.
Nuestro consejo, visto lo visto, es que te pongas en manos del servicio de intermediación hipotecaria de tu ayuntamiento o comunidad autónoma. Este organismo estudiará tu caso, te explicará si puedes acogerte al Código y, en caso de que sí puedas y de que el banco simplemente te esté dando largas, mediará con la entidad para que te permita acogerte a él.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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buenas tardes, lamentablemente el Ayuntamiento es un mero intermediario para recopilar documentos y enviar al Banco, no saben nada de temas legales, lo digo x experiencia. Fui a una cita con el Ayuntamiento y es lo que me dijo.citando a Borfe Buenos dias: El 21 de febrero hice una consulta aclaratoria al Minist...
Pregunta similar: Ayuda del código buenas prácticas
Hola, mi pregunta es....Pedí la carencia de 5 años y me fue concedida, pero tras la subida del euríbor después de un año, no puedo pagar mi hipoteca. ?Puedo volver a pedir el código de buenas prácticas?
citando a pelayeta Pregunta similar: Ayuda del código buenas prácticas Hola, mi pregunta es....Pedí la carencia de 5 años y me fue co...
Hola, pelayeta.
En principio, el Código de Buenas Prácticas no prohíbe volver a acogerse a él si la situación del beneficiado empeora. Nuestro consejo, por lo tanto, es que pidas cita a tu banco para ver si sería posible acceder a sus medidas o a otras parecidas.
Si el banco no quiere negociar soluciones, te recomendamos pedir cita al servicio de intermediación hipotecaria de tu ayuntamiento, diputación o comunidad autónoma. Este organismo analizará tu caso y mediará gratis con tu banco para tratar de llegar a un acuerdo.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Me aprobaron el código de buenas prácticas y lo que me ofrecen es 4.750% fijo con 2% creciente anual, veo que es lo mismo y ahora me piden renunciar a CBP. Para refinanciar, no saben cuáles son las condiciones, vengo de Bankia hipoteca firmado en junio de 2005 , variable+1.5% creciente anual de 2%que ignoraba, ahora CaixaBank hoy me encuentro en un callejón sin salida, alguien que me pueda ayudar a refinanciar y su honorario.
Gracias.
citando a Nancito Pregunta similar: REFINANCIAMIENTO HIPOTECA Me aprobaron el código de buenas prácticas y lo que me ofrecen es 4.75...
Hola, Nancito.
Lamentamos tu situación. Creemos que lo más aconsejable es que pidas cita al servicio de intermediación hipotecaria de tu ayuntamiento o comunidad autónoma. Este organismo público, 100% gratuito, analizará tu caso y mediará con el banco para que reestructure tu deuda hipotecaria.
Te deseamos mucha suerte.
Un saludo.
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Buenas, estoy con el código de Buenas Prácticas aplicado y finaliza en el 2026, pero ahora mismo mi situación es totalmente diferente a cuando lo solicité y podría hacerme cargo de la deuda sin ningún tipo de problema. Es posible cancelar antes de tiempo el código de buenas prácticas y volver a pagar la hipoteca? Gracias