citando a Cristina81 Pregunta similar: AYUDAS A LAS HIPOTECAS VARIABLES Estoy leyendo un poco sobre las ayudas a las hipotecas variable...

Hola, CRISTINA81.

Ese límite de ingresos se aplica por unidad familiar. Es decir, que si convives con tu marido en la vivienda que tienes hipotecada y vuestros ingresos brutos conjuntos superan los 25.200 euros anuales o los 29.400 euros anuales, no podrás acogerte automáticamente a las ayudas. Para comprobar si cumples o no estos requisitos, ambos tendréis que presentar vuestros certificados de rentas. 

Eso sí, aunque no cumplas los requisitos, te aconsejamos acudir a tu banco y exponer tu situación. Como a las entidades les interesa que sus clientes paguen la hipoteca, es posible que te ofrezcan alguna solución para reducir la cuota que pagas ahora: alargar tu plazo, aplicarte una carencia, etc. 

Esperamos haber resuelto tu duda. 

Un saludo. 

Si muchas gracias, es lo que me temía. Pero tenía que preguntar si podría acogerme, con mi renta hubiera podído acceder a partir de la renta del año que viene porque este año estoy en reducida, si no... Na de na. Y si mi marido tiene otra hipoteca,tampoco? Es decir tenemos una cada uno...

citando a Cristina81 Si muchas gracias, es lo que me temía. Pero tenía que preguntar si podría acogerme, con mi renta hubiera podído acceder a partir de la renta del añ...

Hola de nuevo. 

¡Gracias a ti por confiar en nosotros! Como decíamos antes, solo pueden acogerse a las ayudas aquellas personas que tienen una hipoteca sobre su vivienda habitual. Entendemos que los dos vivís en la misma vivienda (la tuya o la suya), así que lamentablemente tu marido no puede ir por libre. Solo podríais ir por libre si cada uno declararais vuestra vivienda como habitual. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Requisitos para buenas practicas hipotecas

En los requisitos de buenas prácticas que se debe reunir, en mi caso estoy separado mi conyuge esta fuera del pais en alemania con mi hija y paso la pensión a mi hija pero la hipoteca esta niombre de los dos y desconozco si ella tiene ingresos, entraría yo dentro de los requisitos. gracias

Hola, mpatito. 

Es un caso complejo, pues los requisitos del Código de Buenas Prácticas se aplican sobre la "unidad familiar" y, en tu caso, se podría interpretar tanto que esa unidad familiar la compones únicamente tú (por ser el que reside en la vivienda) o podríais ser tú, tu expareja (que es cotitular) y tu hija. Como no está muy claro, nuestro consejo es que te pongas en contacto con la concejalía de vivienda de tu ayuntamiento, que aún debería dar información a distancias. Ellos te asesorarán gratuitamente y te dirán si cumples esos requisitos o no. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Nuevo acuerdo gobierno banca para hipotecas variables con subida de euríbor

Buenas tardes: No sé si puedo acogerme a está nueva normativa, aunque por pensión al mes entro holgadamente, pero tengo un plan de pensiones y una pequeña cartera de valores. Me lo pueden aclarar? Gracias ****    

Hola, Luis P.

En principio, tener dinero ahorrado o invertido no impide acogerse a las nuevas medidas acordadas entre Gobierno y banca. Si quieres, puedes consultar los requisitos en este artículo. 

Ahora bien, como todavía no se ha publicado el texto legal completo, no te lo podemos asegurar. Por ello, nuestro consejo es que dejes pasar unos días y que vuelvas a consultar el artículo que te hemos enlazado, que actualizaremos si es necesario. Recuerda, eso sí, que las medidas no entrarán en vigor hasta el 1 de enero de 2023. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Gracias por la contestación. Te concreto que el plan de pensiones tengo unos 22000 e. Y la cartera unos 17000. Por otra parte la casa hipotecada está en un pueblo de Valladolid, y yo vivo en la ciudad en un piso alquilado, lo hago así porque me dieron una Inc Permanente absoluta y no me viene bien conducir, aunque hay autobuses, claro. Con estos datos más concretos, qué opinas? Muchísimas gracias. Luis 

citando a Luis Gracias por la contestación. Te concreto que el plan de pensiones tengo unos 22000 e. Y la cartera unos 17000. Por otra parte la casa hipotecada es...

Hola de nuevo.

¡Gracias a ti por confiar en nosotros! Lamentablemente, uno de los requisitos para acogerte a la normativa es que la vivienda hipotecada sea la residencia habitual del deudor. Como tú resides habitualmente en otro piso, desgraciadamente no podrás pedir que te apliquen las medidas de alivio acordadas entre Gobierno y banca. 

Ahora bien, eso no significa que esté todo perdido. Nuestro consejo, si prevés que tendrás problemas para pagar esa hipoteca, es que contactes cuanto antes con tu banco para explicar tu situación. Con un poco de suerte, quizás podéis acordar una solución que te convenga. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Muchas gracias Mikel. Estoy negociando con otro banco ( caja laboral) porque mi banco CaixaBank no le dió la gana novar. Otra vez ,gracias. 

Hola otra vez, Mikel . En la primera respuesta aparece mi apellido.( Error mío). Lo podéis dejar en Luis P.?   Muchas gracias otra vez

citando a Luis Hola otra vez, Mikel . En la primera respuesta aparece mi apellido.( Error mío). Lo podéis dejar en Luis P.?   Muchas gracias otra vez

Hola de nuevo. 

¡Arreglado! Muchas gracias por confiar en nosotros y mucha suerte en tu negociación con otros bancos. Si te surgen nuevas preguntas sobre tu hipoteca o sobre las finanzas en general, no dudes en usar este foro nuevamente. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Acuerdo Banca/Gobierno para ayuda a familias vulnerables con hipotecas.

En el caso de que los ingresos de la unidad familiar superaran el limite de los 29.400€ brutos/año, pero SÍ se cumplieran el resto de "condiciones exigibles", como lo son las que siguen más abajo... ¿Habría posibilidad de acceder a alguna ayuda por parte del banco? Los límites para definir el umbral de vulnerabilidad extrema y/o media ¿los ingresos anuales a los que se refieren (25.200€ y 29400€) son en bruto o en neto? Muchas gracias.

La hipoteca debe estar firmada sobre una vivienda habitual y no la puedes haber contratado después del 31 de diciembre de 2022. Además, el precio de adquisición de la casa o del piso, además, no puede superar los 300.000 euros. La cuota de la hipoteca debe superar el 30% de los ingresos netos familiares, es decir, de lo que ingresa toda tu unidad familiar (tú incluido) cada mes. Tu situación económica o familiar debe haber sufrido una alteración significativa en los últimos cuatro años. Que tú u otro cotitular de la hipoteca tengáis más de 60 años. La cuota de la hipoteca debe superar el 50% de los ingresos netos familiares, es decir, de lo que ingresa toda tu unidad familiar (tú incluido) cada mes.  Que la carga hipotecaria, que es el porcentaje de ingresos familiares que dedicas a pagar tu hipoteca, se haya multiplicado al menos por un 1,5. Por ejemplo, si antes dedicabas el 35% de tus ingresos familiares a pagar las cuotas y ahora dedicas el 52,5% o más.

citando a JOANBUR Pregunta similar: Acuerdo Banca/Gobierno para ayuda a familias vulnerables con hipotecas.

Hola, Joanbur.

Lamentablemente, si los ingresos de tu unidad familiar superan los 29.400 euros anuales brutos, no podrás acogerte a los Códigos de Buenas Prácticas que el Gobierno ha lanzado para ayudar a los hipotecados con problemas para pagar las cuotas. Aun así, hay otras maneras de solucionar tu problema. Te las explicamos todas en esta página. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Código de buenas prácticas

Buenos días, hoy hablé el gestor de mi banco me ha dicho que es muy difícil que me acoja al código de buenas prácticas para que rebajen el interés , me he quedado en el paro el 1 de febrero, con el sueldo de mi marido podemos cubrir la hipoteca,pero esquejes que tenemos 2 créditos más,lo que ha hecho ella es darme una tarjeta de credito y bonificarme o,20 terminaré pagando un interés de 5,40 , que puedo hacer? Los ingresos de mi marido son de 24000 al año,yo nada .ella dice que como mirarán la declaración de la renta y tuve ingresos pues no califico . Agradeceré vuestra orientación.

citando a Cor71 Pregunta similar: Código de buenas prácticas Buenos días, hoy hablé el gestor de mi banco me ha dicho que es muy d...

Hola, Cor71.

Es cierto que podéis tener problemas para acogeros al Código, porque uno de los requisitos es que los ingresos anuales de los solicitantes no superen los 25.200 o los 29.400 euros anuales brutos, según el Código al que os queráis acoger. Ahora bien, si presentas el certificado de la prestación por desempleo, el banco podría interpretar que vuestros ingresos anuales futuros no superarán ese límite (si es el caso), por lo que quizás sí podría aprobar vuestra solicitud. Eso sí, en todo caso, hasta que no recibas esa prestación, no podrás presentar el certificado y no podrás acogerte al Código. 

Dicho esto, si tu intención es buscar trabajo rápidamente, quizás el Código no se ajusta totalmente a vuestras necesidades, porque "solo" tendréis dificultades para hacer frente a la hipoteca hasta que encuentres empleo. En ese sentido, puede que sea más conveniente explorar otras opciones, como negociar con el banco la aplicación de medidas alternativas: una carencia más corta, alargar solo un poco el plazo... En nuestra guía sobre cómo evitar el impago os explicamos qué podéis negociar y qué más podéis hacer para seguir pagando la hipoteca. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Carencia de la hipoteca

Buenos días,

Por diversos motivos estoy pasando un mal momento económico. Solo estoy cobrando el paro de larga duración y no puedo pagar la hipoteca que me ha subido muchísimo. He contactado con la Caixa desde Diciembre , he mandado todos los papeles y no he recibido respuesta todavía.

Ayer después de ponerme muy dura me llamó la dtra de la oficina y dice que me deniegan cualquier cosa porque mi casa vale más de 300.000 euros y porque mi situación no ha cambiado a mal.Cosa absurda porque los que han cambiado han sido los bancos no yo y no puedo pagar la subida

Tengo la casa en venta pero sabéis si puedo hacer algo para tener alguna carencia o refinanciación o algo???

¿ sería útil que mandara una carta al Banco de España??

Gracias

LO de La Caixa es brutal, no te contestan a nada . 

citando a Helper_1103814647 Pregunta similar: Carencia de la hipoteca Buenos días, Por diversos motivos estoy pasando un mal momento e...

Hola, Helper_1103814647.

Lamentamos mucho tu situación. Como tu vivienda costó más de 300.000 euros, no puedes acogerte a las medidas del Código de Buenas Prácticas, que incluye ayudas para hipotecados en mala situación económica que no pueden pagar las cuotas. El banco, de todos modos, sí podría ofrecerte otras soluciones, pero por lo que nos cuentas, parece que no quiere hacerlo. 

Mandar una carta al Banco de España serviría de poco, porque las entidades son libres de ofrecer o no ayudas a los que tienen problemas para pagar la hipoteca (salvo si pueden acogerse al Código de Buenas Prácticas). Ahora bien, hay oficinas públicas de intermediación hipotecaria, gestionadas por los ayuntamientos y las comunidades autónomas, que pueden ayudarte a negociar con tu banco para que acepte ofrecerte una carencia u otro tipo de solución. 

Nuestro consejo, por lo tanto, es que busques si tu ayuntamiento o comunidad autónoma dispone de este servicio de intermediación hipotecaria (puedes buscarlo en su página web) y que contactes con la administración correspondiente para que te den cita. 

Te deseamos mucha suerte. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Codigo de buenas practicas

Igual que ramona, me ignoran, tengo 2 chicos viviendo conmigo, no son familia, y me piden de ellos toda la documentación, les he alquilado una  habitación para ayudarme, mi hipoteca es de 606e y soy empleada de hogar gano 760e, donde puedo ir para que me ayuden agilizar est situación estoy en sevilla

citando a mathagale4 Pregunta similar: Codigo de buenas practicas Igual que ramona, me ignoran, tengo 2 chicos viviendo conmigo, no son...

Hola, mathagale4.

Según la Junta de Andalucía, las delegaciones territoriales de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda ofrece un servicio de asesoramiento y mediación para personas con dificultades para pagar su hipoteca. Nuestro consejo, por lo tanto, es que llames a la delegación territorial de Sevilla para pedir cita. En este enlace encontrarás su teléfono de contacto. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.