Pregunta similar: Gastos en compra de vivienda en porcentaje

Buenas tardes! 

Vamos a comprar una vivienda sin crédito hipotecario en distintos porcentajes. Los gastos asociados( ITP, inscripción en el Registro de la propiedad, así como los gastos de notaría), ¿deben asumirse en los mismos porcentajes?

Hola! Gracias a todos por todas las respuestas es super util. 

Os planteo otra situación. 

Compramos una vivienda con entradas diferentes y queríamos escriturar en base a unos porcentajes determinados por ejemplo 60/40. Hasta ahí todo claro con respuestas anteriores. El tema es que le corresponde una reducción del 50% del ITP a ella pero a mí no 5% ella y 10% yo. (Cataluña, Joven y ingresos inferiores a 33k). Al  escriturar en 60/40 entiendo que se pagan impuestos en base a esos porcentajes también, ¿Correcto? Osea 60% al 10% y 40% al 5%. ¿Esto es así? O si hay dos nombres los impuestos van al 50% de las condiciones de cada uno independientemente de los  de la escritura?

De ser lo primero, entonces en caso de querer ahorramos los impuestos y escriturar a su nombre luego podríamos regularizarlo de alguna forma? Contrato entre particulares o una donación (somos pareja de hecho) o añadir el nombre en la escritura?

 Muchas gracias por adelantado!

citando a jfbarillas0 Pregunta similar: Gastos en compra de vivienda en porcentaje Buenas tardes!  Vamos a comprar una vivi...

Hola, jfbarillas0.

Sí, lo adecuado es que el precio de estos gastos se reparta respetando los porcentajes de propiedad de cada copropietario. Ahora bien, si preferís repartirlos de otra manera, sois libres de hacerlo, siempre que en conjunto la aportación de cada uno a la compra de la vivienda respete esos porcentajes. 

Un saludo.

citando a David Hola! Gracias a todos por todas las respuestas es super util.  Os planteo otra situación.  Compramos una vivienda con ent...

Hola, David.

Sobre la primera pregunta, entendemos que el pago del ITP debería formalizarse respetando los porcentajes de propiedad. De todos modos, te recomendamos consultarlo con el notario con el que vayáis a formalizar la escrituración de la vivienda, que podrá prestarte un asesoramiento más completo (le puedes pedir cita gratuitamente). 

En cuanto a la segunda pregunta, si se escritura la vivienda a nombre de tu pareja y tú quieres ser copropietario posteriormente, te tendrá que vender o donar una parte. Por lo tanto, te tocará pagar impuestos por la compra o la donación, así que tampoco te ahorrarás gran cosa. Ahora bien, si quieres explorar esta vía, puedes aprovechar tu cita al notario para que te explique cuánto te costaría cada opción. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.