Hola, Lucrecia:

Gracias por compartir tu consulta. Lo que anticipamos por ahora, como dices, es que los precios no seguirán aumentando al mismo ritmo que lo hicieron durante el primer semestre. Es cierto que la demanda se va a reducir en los próximos meses como consecuencia de la inflación, por un lado, y de la subida del euríbor por el otro. Sin embargo, sigue habiendo escasez de oferta, que se está viendo agravada por el incremento de los costes de construcción de obra nueva.

Así y todo, hemos hablado con algunos agentes inmobiliarios que sí anticipan bajadas en el precio de la vivienda para 2023. Creemos que es pronto todavía para sacar estas conclusiones, pero son las posibilidades que empiezan a barajarse entre los profesionales del sector.

Si te planteas vender o esperar solo por la evolución del precio de la vivienda, mi consejo es que vendas ahora, que la demanda todavía está activa y el euríbor lejos de sus máximos históricos. Puedes pedir asesoramiento a un agente inmobiliario para que te ayude a tomar la decisión.

Espero haberte ayudado. Si tienes más inquietudes, no dudes en escribirnos.

Saludos,

Paula

Va a pasar lo mismo que en 2008. Los precios estaban inflados y ahora con la crisis van a volver a bajar.

La pregunta no es si van a bajar, sino cuándo. Está claro que hay una miniburbuja que estallará tarde o temprano: hipotecarse será más caro, la gente pierde nivel adquisitivo por la inflación, si se viene recesión habrá más gente en el paro... Vamos, que habrá un momento en el que se comprarán menos casas y los precios deberían bajar, pero los vendedores también se resistirán a bajarlos y quizás tarden un poco en asumir la realidad. Seguramente este año los precios aún seguirán subiendo o se estancarán un poco, pero de cara al que viene deberían bajar si no pasa nada raro.

No es una bajada, será una corrección. Los precios ahora son desorbitados. 

Yo creo que la mejor opción sería ahora ya que con la recesión a parte de que no subirá la vivienda mucho más también no habrá mucho dinero y querrán más barato. 

Pregunta similar: precio vivienda despues de crisis coronavirus

Hola... Me da bastante miedo de lo que esta crisis pueda afectar el precio de la vivienda y hacerlo bajar hasta límites insospechados. Yo tenía pensado vender el año que viene

Hola, Victtor.

En estos momentos no sabemos qué va a pasar económicamente en nuestro país, ya que dependerá en gran parte del tiempo que dure el confinamiento y los efectos que esta tenga en la economía del país. Si la cuarentena afecta nuestras finanzas personales, lo más normal es que nos lo pensemos dos veces a la hora de pensar en comprar pisos. Esto podría alargar los tiempos de venta y, últimamente, rebajar los precios de los inmuebles. 

En todo caso, no sabemos cuánto va a durar esta situación ni los efectos que tendrá en el valor del inmueble exactamente. Por lo que sabemos, podría estar resuelta en las próximas semanas. Lo que esto significa es que no es conveniente que nos dejemos llevar por el pánico y cancelemos todos nuestros planes de venta, especialmente si tenías pensado vender en un año. 

¡Un saludo!

Con lo del precio, si quiero saber como estará el valor de mi casa, ¿puedo hacerlo por internet? Es que imagino que una inmobiliaria sabria decirme pero no se ni si estan abiertas en estos momentos la inmensa mayoria ya que en mi barrio se han ido todas al garete pero yo necesito saber si el precio de mi casa bajara mucho o algo

Hola, Miranda.

Antes de nada, aclarar que cualquier cosa que puedas averiguar sobre el futuro del valor de la vivienda después del confinamiento en estos momentos, van a ser solamente predicciones. No es una mala idea mantenerse informado sobre qué se cuece en el mercado inmobiliario, pero esto no debería cambiar tus planes de compraventa, ya que aún no se sabe cómo va a reaccionar el mercado a largo plazo. 

En cuanto a cómo averiguar el precio de compraventa online, puedes hacer varias cosas:

• Echar un vistazo a los precios de pisos similares al tuyo en anuncios de portales inmobiliarios online.
• Llamar a inmobiliarias para que te asesoren sobre el precio. Puedes averiguar cuales siguen abiertas a través de nuestro Comparador de inmobiliarias.
• Usar herramientas de tasación online gratis de la vivienda para investigar sobre el valor de la vivienda. Debes usar estos precios como un punto de referencia más, únicamente.

Mucha suerte y,

¡Un saludo!