Hola buenas, voy a pedir una hipoteca en el próximo mes y tengo dudas respecto al IAJD, ya que veo muchas versiones al respecto, que si desde 2018 lo paga la entidad, que si el último mes cabio este impuesto,etc.
Mi pregunta es:
A día de hoy 22 de agosto de 2021 ¿Quién debe pagar este impuesto (IAJD) ?
Un saludo!
Hola, Ramón.
Antes de nada, conviene saber que el IAJD se puede generar por dos operaciones: por la constitución de la hipoteca y por la compra de una vivienda nueva (se pagaría junto al IVA).
Si te refieres al IAJD generado por la constitución de la hipoteca, actualmente lo tiene que pagar el banco. Así lo establece un decreto que está en vigor desde noviembre de 2018.
Ahora bien, si te refieres al IAJD que se genera por la compra de una vivienda nueva, lo tiene que pagar el comprador.
Encontrarás más información sobre este tema en nuestra página sobre los gastos hipotecarios.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD)
Quien paga éste impuesto a la hora de comprar un vivienda d3 obra nueva? El propietario o el banco?
He estado leyendo que a partir del año 2018 sacaron una ley que lo tenía que pagar el banco
Me gustaría saber si es asi
Hola, Maria.
Si vas a comprar una vivienda nueva con una hipoteca, el impuesto sobre actos jurídicos documentados se generará dos veces:
-
Se generará sobre la compraventa de la vivienda nueva. Este impuesto lo tiene que pagar el comprador.
-
Se generará sobre la constitución de la hipoteca. Este impuesto lo tiene que pagar el banco (desde 2018).
Encontrarás más detalles en nuestra página sobre los gastos de compraventa.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Mi vivienda de obra nueva asciende a un total de 438.000€ iva incluido
citando a Maria Y el impuesto que nos tocaría pagar al comprador de cuanta cantidad aproximadamente estamos hablando? Mi vivienda de obra nueva asciende a...
Hola de nuevo.
Dependerá de la comunidad autónoma en la que residas. En nuestra página sobre los impuestos por compra de vivienda te explicamos qué impuesto te corresponde según tu región y cómo calcular su coste.
Un saludo.
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