Buenas tardes,
Este año he heredado el piso de mis padres. Hice el impuesto de sucesiones. El piso ahora es mi vivienda habitual. Y mi hermana se lo quiere quedar a cambio me daría una cantidad de dinero. Mi pareja y yo queremos invertir ese dinero en otro piso. El dinero que mi hermana me de, saldrá en el IRPF??
Gracias
Saludos
Hola, Silvia:
La situación que nos describes se conoce como extinción de condominio. Es decir, si tu hermana y tú son las propietarias de la vivienda, ella puede quedarse con tu parte de la propiedad, pero a cambio te debe compensar económicamente.
Desde el punto de vista fiscal, esta operación es mucho más ventajosa que una venta porque solo tributa al impuesto de actos jurídicos documentados. El importe de este tributo oscila entre el 0,5% y el 1,5% del dinero que recibas, pero depende de cada comunidad autónoma. Por lo tanto, al hacer una extinción de condominio no tendrías que pagar ni IRPF ni plusvalía municipal. Por otra parte, tu hermana no tendría que pagar el ITP.
En esta página puedes encontrar toda la información que necesitas sobre la venta de una vivienda heredada.
¡Espero haberte ayudado!
Saludos,
Paula
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Entonces no tendré que declarar o sea poner en ninguna casilla ese importe??