Hola, ANA ISABEL. 

Depende de cómo se formalice ese cambio de banco: 

• Si se formaliza mediante una subrogación, te puede cobrar una comisión de entre el 0% y el 2% (aparece en tu escritura). Además, deberás pagar la tasación de la vivienda. Encontrarás todo lo que hay que pagar en nuestra página sobre los gastos de subrogación. 

• Si formalizas la operación con la contratación de una nueva hipoteca para cancelar la tuya, te puede cobrar una comisión de entre el 0% y el 2% por la amortización anticipada (aparece en tu escritura). Además, tendrás que pagar la tasación de la vivienda, la comisión de apertura que pueda tener la nueva hipoteca y la cancelación registral de la hipoteca antigua. En nuestra página sobre los gastos de cancelación encontrarás toda la información. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Gastos de hipoteca

Debo 95.000€ de hipoteca,pero estoy harta de este banco y me dan el préstamo en otro.....de esa cantidad,cuanto tendría que pagar por cancelarla?

citando a Cristina Pregunta similar: Gastos de hipoteca Debo 95.000€ de hipoteca,pero estoy harta de este banco y me dan el préstamo...

Hola, Cristina.

Entendemos que vas a contratar una hipoteca nueva con otro banco para cancelar la que tienes. En ese caso, la cancelación de tu actual hipoteca te costará alrededor de 1.000 euros, aunque esa suma puede ser menor o mayor dependiendo de lo que te cobre la gestoría que se encargue del trámite y de si tu hipoteca tiene comisiones por amortización anticipada. Encontrarás más información en nuestra página sobre los gastos de cancelación de hipoteca. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Cancelación hipoteca cambio banco

Hola

cuando se cambia la hipoteca de banco, y se cancela la del banco que vas a abandonar… los gatos de notaria,gestoria (a través del banco el cual contratas la nueva hipoteca) los paga el banco entrante o el usuario?( el gasto de registro entiendo que lo paga el usuario). Para ello piden provisión de fondos? Gracias 

citando a JulitoLC Pregunta similar: Cancelación hipoteca cambio banco Hola cuando se cambia la hipoteca de banco, y se cance...

Hola, JulitoLC.

Por esta operación se generarán dos tipos de gastos: los de constitución de la nueva hipoteca y los de cancelación de la actual. 

De los gastos de constitución de la nueva hipoteca, tú solo deberás pagar la tasación de la vivienda y la comisión de apertura (si se incluye en el contrato de la nueva hipoteca). El banco nuevo deberá pagar los gastos de notaría, registro, gestoría e IAJD asociados a la constitución del préstamo. 

Los gastos de cancelación de la actual hipoteca los tendrás que pagar tú todos: la tramitación de la cancelación registral y la posible comisión por amortización que aparezca en la escritura. En nuestra página sobre los gastos de cancelación de hipoteca te explicamos cuánto pueden costarte. 

Para pagar esos gastos de cancelación te pedirán hacer una provisión de fondos, que suele ser de entre 1.000 y 2.000 euros. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.