Buenas Xixo,

Al ampliar la cuantía de la hipoteca se hace una Novación, esta novación implica que se pueden modificar todas las condiciones de la hipoteca ya que pueden haber cambiado los riesgos. 

Es legal y bastante común que se aprovechen de esta situación.

Un saludo.

Hola, Xixo. 

El banco es libre de aceptar o no la ampliación que le propones y de ofrecerte otras alternativas (como una nueva hipoteca con otras condiciones). Y tú, como es lógico, eres libre de aceptar su propuesta o de mantener tu hipoteca tal y como estaba. 

Dado que no te parecen aceptables las nuevas condiciones que tu banco te propone, quizás puedes plantearte la opción de pedir una hipoteca a otra entidad que te preste el dinero suficiente para cancelar tu actual hipoteca y obtener ese extra que necesitas para la residencia de tu abuela. Si sus condiciones son mejores que las que te ofrece tu banco actual, quizás este te iguale su oferta o te la mejore. 

Ten en cuenta, eso sí, que si contratas esa nueva hipoteca (con tu banco o con otro), tendrás que hacer frente a los gastos de cancelación de tu préstamo hipotecario actual. Deberás valorar, por lo tanto, si te merece la pena. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saluduo.