En que número del B.O.E. se indica la desaparición del IRPH cajas?
En que número del B.O.E. se indica la desaparición del IRPH cajas?
ResponderQuiero renegociar con el Banco.
Un saludo
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:En este link puedes ver la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios, que entró en vigor el 29 de abril de 2012. En el Artículo 27, se establecen cuáles son los tipos de interés oficiales. Y el único IRPH que aparece es el “a) Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España“. Es decir, que el IRPH cajas y el IRPH bancos han dejado de ser oficiales. En los documentos oficiales ya solo se habla del IRPH de entidades de crédito.
Esta misma información puede encontrarse en el BOE del pasado 6 de julio en las páginas 48874 y 48875.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:ESTOY EN EL MISMO CASO QUE TU , EXACTAMENTE EL MISMO. A MI ME REVISAN EL JULIO . LO QUE ME PARECE DE VERGUENZA ES QUE HASTA ENTONCES A NO SER QUE EN EL DECRETO DE ABRIL 2013 SALGA ALGO DIFERENTE , TENDRE QUE ESTAR PAGANDO ALGO QUE NO EXISTA HASTA LA REVISION. ESTOY HARTA , Y ME SIENTO IMPOTENTE , NADIE NOS VA A AYUDAR ??....POR DIOS QUE NOS ESTAN SANGRANDOcitando a zboy Hola, soy cliente de Kutxa y obtuve mi prestamo hipotecario cuando todavía andaban con las prácticas abusivas del tipo “voy a venderte el IRPH de caja...
bueno, ya encontrE el publicado en Abril q se supones es de marzo...y ahora en Mayo saldría el de Abril...y habría q esperar hasta junio para ver si sale el de mayo... http://www.hipotecasypisos.com/doc_download/160-irph-conjunto-entidades-marzo-2013-publicado-en-el-boe-2013citando a ierrepeacheao Hola, ya es Mayo de 2013. Donde se puede ver la publicación del IRPH Cajas de abril 2013, q se supone ha sido del 3.9%, casi un 0.04% por encima del d...
Pregunta similar: desaparicion del irph
Hola esta mañana he ido a la caixa y les he comentado este tema y me han dicho q es mentira y q no ba a desaparecer q es una leyenda urbana y q no saben nada del tema y yo tengo como sustitutivo el ceca, por favor quiero que me digáis si es verdad q desaparecen estos indicadores y si es así en que me puede beneficiar ho afectar. Gracias¿Te hemos ayudado?
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Hola chicos y gracias por vuestra labor de informacion.
Ayer escribi al banco donde tengo mi hipoteca, Kutxa y les dije:
“Me llego la noticia de que el IRPH de cajas dejo de estar en vigor el 29 del abril de 2012. Aunque lo siguen publicando su valor ya ha desaparecido.
Mi pregunta es cuando vais a cambiar el interes de mi hipoteca por el interes subtitutivo que hay en mi escritura que es el Euribor + 1%?”
Y me contestaron hoy:
“Se confirma el vigencia del índice IRPH Cajas todavía por plazo indefinido.
Lo que ocurre es que el 29/04/2012 es la entrada en vigor de la orden de transparencia 2899/2011 en su art. 27 no indican nada respecto al IRPH pero precisa en la disposición adicional que el IRPH segurá publicandose por el Banco de España y seguirá siendo apto para aplicarlo en los préstamo hipotecarios.
Por lo que el IRPH seguirá siendo el tipo de interés que se aplicará a tu préstamo hipotecario.”
Me podrias explicar que de verdad tiene esta respuesta?
Ha desaparecido el IRPH de cajas?
Muchas gracias
Hola, Toni.
No es cierto que “se confirme la vigencia del IRPH cajas por plazo indefinido”. Pregúntales QUIÉN lo confirma y verás que no saben responderte. Sin embargo tú sí puedes tener la seguridad absoluta de que la Circular 5/2012 del 27 de Junio del BOEdice muy claro en la Norma decimocuarta (Sec. I. Pág. 48874) cuáles son lostipos de interés oficiales y entre ellos NO figura el IRPH cajas ni el IRPH bancos. (El “a) Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España” es el IRPH entidades). ¿O es que tu banco está por encima de lo que decide el Estado?
No sabemos cuándo es tu revisión pero, lo máximo que pueden hacer si, por ejemplo, tu revisión es en enero de 2013, es volver a renovarte la hipoteca a IRPH Cajas (ya que en esa fecha el Banco de España todavía publicará su valor mensual) y esperar hasta la próxima revisión de enero de 2014 para cambiarte a Euribor + 1%, con lo que ellos habrán ganado unos meses cobrándote más interés.
Lo que tienes que tener muy claro es lo siguiente:
-firmaste un buen contrato que te permite pasar a Euribor + 1%
-este trato no es del interés del banco porque vas a pagar menos cuota que hasta ahora, y es fácil que intenten convencerte para que cambies de IRPH cajas a IRPH entidades (muy similar), cosa que NO DEBES ACEPTAR
-el contrato prima por encima de todo y, de la misma forma que tú tienes que cumplirlo, ellos deben cumplir con todo lo estipulado en él
Así que solo hay 2 opciones que justifiquen la respuesta que te han dado: o están desinformados o te están preparando para pasarte al IRPH entidades sin que te des mucha cuenta. Vuelve a hablar con ellos, esta vez con el BOE en la mano, y si es necesario, pide hablar con un superior. Saludos y mucha atención!
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hola y antes de nada gracias por toda la ayuda que ofrecéis. tengo el indice irph cajas en mi hipoteca,despues de leer mucho y ponerme un poco al tanto de los cambios de indice que estan al caer me gustaria que me ayudaseis porque estoy mirando mi escritura y no veo en ningun lugar ni mi indice ni el segundo que se aplicaría esto es posible ,en caso de que pudiera ser donde debería buscar esta información ,gracias nuevamentePregunta similar: Puede ser que en algunas hipotecas, no aclaren que pasaria si desapareciera el irph cajas?
En mi hipoteca , no entiendo de esto pero lo he leido varias veces y no veo que pongan sustituto, hay una parte que no entiendo, y es : A efectos informativos, se hace constar que el tipo de interes efectivo anual pospagable o tasa anual equivalente , es el 4,3757`por ciento. Se mantienen los contenidos de los correlativos de la escritura de prestamo vigente. Mi hipoteca es novacion de los constructores del edificio, Si que me indican que el tipo de interes no podra superar el 9,25 % ESPERO QUE ESTO NO LLEGUE A PASAR NUNCA. GRACIAS POR VUESTRA AYUDA.Pregunta similar: Caixabank te puede aplicar irph de las cajas
Si la caixa es un banco te puede seguir aplicando el irph de cajas en la hipoteca ya concedida?Sí, puede aplicarte el IRPH Cajas independientemente de si es un banco o una caja, si así lo marca el contrato.
¡Un saludo!
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Hola, tengo una hipoteca con el Banco Popular. Mi índice de Referencia según la escritura es: "el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre concedido por los bancos", la hipoteca es del año 2008. Esto es el IRPH?