¿Cuánto tiempo debe pasar para vender mi piso a un comprador que trajo una inmobiliaria?
¿Cuánto tiempo debe pasar para vender mi piso a un comprador que trajo una inmobiliaria?
ResponderHice un contrato con inmobiliaria para la venta de mi vivienda y trajeron a un cliente que finalmente no aceptó las condiciones. Vencido ya el contrato con la inmobiliaria sin llegar a vender, se ha presentado el cliente y quiere comprar. Sé que tendría que compensar a la inmobiliaria por tratarse de un cliente que trajeron, pero supongo que existe un máximo de tiempo en que esto se aplica. Si el contrato no especificaba nada, ¿durante cuánto tiempo estoy obligado a pagar a la inmobiliaria por su servicio?
Hola, Federico
No existe regulación con respecto a los honorarios de las inmobiliarias, por lo que, legalmente, no existe un tiempo máximo definido en el que la agencia tendría derecho o no a reclamarte la comisión inmobiliaria.
No obstante, como el comprador fue conseguido gracias a las gestiones de la inmobiliaria es probable que, si esta tiene conocimiento de ello, te reclame el pago de los honorarios aunque se haya vencido el contrato que habéis firmado para venderte la casa. Esta puede alegar que, gracias a su trabajo, pudiste finalmente vender la propiedad.
Como este es un asunto muy engorroso, ya que existe mucha jurisprudencia al respecto, es aconsejable que consultes tu caso con abogado o un experto en derecho inmobiliario. Este te podrá orientar sobre cómo proceder en el caso de que la agencia intente reclamarte el pago de sus honorarios.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
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