wanabacoa
Iniciado por @wanabacoa hace 9 años

Cuanto tardan en entregar las escrituras de la hipoteca?

Hola. Hace ya un mes que firmamos la compra de un piso, con hipoteca. No estoy muy puesto en el tema, pero, corregidme si me equivoco, imagino que deberíamos recibir copia de la escritura pública de la hipoteca, las escrituras originales del piso, comprobantes de que se ha inscrito en el registro de la propiedad a nuestro nombre, y las facturas que justifiquen todos los gastos que la operación ha tenido, y que nos cobraron por adelantado como provisión de fondos. Como digo, hace ya un mes, y no tenemos ninguna noticia al respecto. ¿Es normal o debo exigir todo eso ya? ¿A quién se lo tengo que exigir, al banco o a la gestoría? Gracias.

Anónimo
Anónimo
hace 9 años
Wanabacoa, hasta donde yo sé pueden tardar dos y hasta tres meses en enviarte la documentación. No te preocupes. Ahora, si ves que tardan más de dos quizás deberías preguntar al banco...
wanabacoa
wanabacoa
hace 9 años
OK, ya me quedo más tranquilo. Muchas gracias!
Ferco
Ferco
hace 9 años
Es correcto, ahora mismo están tardando, según el Registro de la Propiedad, entre 2 y 3 meses. Una aclaración, de la escritura de hipoteca sólo te darán una copia, la original se la queda siempre el banco, sí que tendréis la original de la escritura de compraventa. saludos,
Anónimo
Anónimo
hace 9 años
No se porque narices se queda la escritura el banco, cuando tu ya has liquidado la hipoteca. Y encima la original.
wanabacoa
wanabacoa
hace 9 años
Yo tampoco entiendo por qué se queda el banco la escritura original de la hipoteca, habiéndola pagado yo. Y tampoco entiendo por qué ese tiempo tan largo para recibir toda la documentación, cuando a menudo salen noticias acerca de que se venden pocos pisos, se conceden pocas hipotecas, y los registros de la propiedad tienen menos trabajo. Saludos.
Helper_710563700
Helper_710563700
hace 3 años

Buenas, desde el 11-04-18 que firme mi hipoteca no he recibido la escritura del piso ni los justificantes de pago , es posible poner una reclamación y en ese caso a quien se la pondría al banco o al grupo BC que está vinculada al banco BBVA , gracias y saludos.

Elena Gómez
Elena Gómez
hace 3 años

citando a Helper_710563700 Buenas, desde el 11-04-18 que firme mi hipoteca no he recibido la escritura del piso ni los justificantes de pago , es posible poner una reclamació...
Hola, Helper_710563700.

La copia de la escritura debería habértela entregado el notario en el momento de la firma. Si no es así debes reclamársela a él.

En cuanto a las facturas de los gastos de constitución de hipoteca debes reclamárselas al gestor que lo haya tramitado y, si pagaste una provisión de fondos, comparar lo que abonaste con lo que digan esas facturas y si hay diferencia pedir que te devuelvan el monto sobrante o, por el contrario, abonar lo que falte.

Un saludo.

Juan Sanchez
Juan Sanchez
hace 1 mes

Buenas, a mi me dio el notario una copia simple del contrato de compraventa pero este no viene firmado. ¿Es igualente válido o tendría que recibir más adelante la escritura de la compraventa? He recibido del registro la escritura del préstamo pero nada más? También recibí una notificación como que ya está cambiado el nombre en el catastro pero no tengo la escritura de compraventa.

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 mes

HelpMyCash

Hola, Juan Sanchez. 

Por lo que nos cuentas, parece que el notario te entregó la copia simple de la escritura de la propiedad, que es un documento más barato en el que no aparece la firma del notario y que sirve para hacer trámites como el pago de los impuestos. Si quieres una copia con la misma validez que la escritura original, tendrás que pedir una copia autorizada al notario, que es algo más cara. 

Un saludo. 

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