Mi marido y yo vivimos en UK desde hace 4 años . Queremos comprar una casa y alquilarla hasta que decidamos volver a Espana.
La casa cuesta 160 000€, nosotros tenemos 50 000 ahorrados y pedimos la hipoteca junto con mis padres como avales. La incertidumbre del Brexit, sumado a que mi marido cambio de trabajo hace 5 meses y mi contrato se renueva anualmente, el banco no lo ve viable, pero nos han dicho que a mis padres si. que podemos hacer?
Hola, Manca.
Al vivir y trabajar en el Reino Unido, una opción sería buscar hipotecas para no residentes. Estos productos suelen financiar menos del clásico 80% y es complicado encontrar entidades que las concedan debido a su alto riesgo.
Como alternativa y si todos estáis de acuerdo, la hipoteca la podrían pedir tus padres, incluiros como cotitulares y poner la vivienda a vuestro nombre. De esta manera, cuando volvierais a España podríais hacer una novación y cambiar la hipoteca de titulares, aunque aceptarlo o no será decisión del banco.
No olvides que esta operación podría poner en riesgo los bienes de tus padres si la nueva hipoteca no se paga.
Esperamos haberte ayudado.
¡Un saludo!
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Hola,
Tras 10 años trabajando en el Reino Unido he regresado a España, con mi marido (inglés) y 2 hijos.
Hemos vivido con familia esperando que la venta de nuestra casa de Reino Unido se vendiera.
Mi contrato inglés se acabó a mediados de este mes, el de mi marido a finales de Enero.
Yo empiezo otro trabajo en Enero y él el Febrero o Marzo según le tarde en llegar el permiso de residencia.
Podrían orientarme con respecto a la obtención de una hipoteca en España sabiendo nuestra situación? Nuestra casa ya se ha vendido y estamos buscando comprar nuestra nueva vivienda.
Sirven nuestras cotizaciones en el extranjero? Que ocurre ahora que estamos en transición a un nuevo trabajo?
Gracias y felices fiestas
citando a margall123 Pregunta similar: Requisitos hipoteca Hola, Tras 10 años trabajando en el Reino Unido he regresado a...
Hola, margall123.
Lo ideal sería contratar la hipoteca a partir de febrero o marzo, cuando tu marido ya tenga el permiso de residencia y ya trabaje en España. Dicho esto, si os corre prisa, el banco tendrá en cuenta vuestra situación anterior y la actual para decidir si os concede o no la hipoteca. Si cobrabais (y cobraréis) un buen sueldo y tenéis ahorros y un buen historial crediticio, vuestras opciones serán mayores.
Dicho esto, solo hay una manera de saber si os darán la hipoteca o no: preguntarlo a varios bancos. Podéis empezar a contactar con algunas entidades para ver si estarían dispuestas a aprobar vuestra solicitud. Si ningún banco lo ve claro, podéis esperar a tener ambos trabajo en España.
Un saludo.
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