hola mi caso es el siguiente,quiero un alquiler social pero el banco me ofrece 3 años, escuche que la nueva ley son 5 años es verdad? o en el caso de una hipoteca no ses así,
Hola, alejandro heredia fernandez.
Entendemos que te has acogido al Código de Buenas Prácticas y que has pedido un alquiler social tras aplicarse una dación en pago. En estos casos, por ley, podrías permanecer hasta dos años en tu casa o piso en régimen de arrendamiento, aunque el banco, si quisiera, podría ofrecerte un plazo más largo.
En cambio, si has pedido vivir de alquiler social en alguna casa o piso perteneciente al Fondo Social de Viviendas o a otra bolsa de viviendas públicas, la duración del contrato puede ser la pactada entre las partes. Sin embargo, si esta es inferior a los cinco años o a los siete si el arrendador es persona jurídica (como en tu caso), el contrato se prorrogará automáticamente hasta alcanzar esos cinco o siete años.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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Hola, Roman.
Entendemos que la reforma se encargó antes de la dación en pago, así que la debería pagar el que la encargó. Sin embargo, como es un tema complejo, te aconsejamos acudir a la oficina de vivienda de tu ayuntamiento, que podrá darte una respuesta más completa.
Un saludo.
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Tengo que firmar ahora el dia 13, y en el borrador que firmaré No esta especificado ningun alquiler Social, si no entrega de llaves...Dice el gestor del B.sABADELL, que despúes que firme y entregue las llaves me harán un contrato de tres años de alquiler Social de 320 euros,... es asi?
Holla Luana,
El procedimiento es el siguiente, en primer lugar tienes que firma un contrato con tu banco en el que queda reflejado que la entidad se queda con la vivienda y que tú no tendrás que seguir pagando el préstamo hipotecario. En esto consiste la dación en pago.
En este link puedes acceder al contrato tipo de dación en pago.
Por otro lado, una vez que ya se haya consumado la dación en pago, se firma otro contrato individual en relación al alquiler social, en el que se redactarán las condiciones del alquiler.
En conclusión, la información que tu banco te está dando es correcta, está siguiendo el procedimiento legal.
¡Un saludo y suerte!
Pregunta similar: Dacion en pago con posibilidad de alquilar
Si firmó la dacion en pago de mi inmueble, me pueden dejar quedarme en el piso como alquiler social?
Hola Adelina,
Conseguirlo o no dependerá de una serie de condiciones para que se cumpla la dación en pago, que podrás encontrar en el anterior enlace. Por otra parte, sí es posible acceder a un alquiler social en tu propia vivienda, con un plazo máximo de 3 años por ley.
Te recomendamos que te pongas en contacto con tu banco para plantearles tu situación, ya que son ellos los que tienen la última palabra.
Mucha suerte y un saludo.
Gracias por utilizar el foro de hipotecas de HelpMyCash.com
hola gracias por responderme, la dacion en pago ya la tengo aceptada, para firmar ya mismo.! Mi pregunta es si cuando ya esté firmada la dacion en pago por mi parte si me dejaran quedarme aunque sea unos meses en alquiler social?citando a Rodrigo Blanch Hola Adelina,Conseguirlo o no dependerá de una serie de condiciones p...