Hola Helper,

El plazo que se fija en este trámite para vender un piso lo deciden ambas partes. Aunque, comúnmente oscila entre los 20 y los 60 días, dependiendo de la capacidad de pago del comprador y las necesidades del vendedor.

Puedes pedirle a tu comprador que se dirija al banco y averigüe cuál es el tiempo que la entidad puede tardar en concederle la hipoteca. De esta manera, pueden pactar un período realista y así evitar tener que hacer un anexo de ampliación del contrato.

Recuerda que es esta es una fecha tope para formalizar la venta, no quiere decir que ese sea el día en el que efectivamente vayan a finiquitar el negocio. Si la otra parte consigue la financiación antes del plazo máximo pueden sin problemas proceder a la firma.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Pregunta similar: Duda plazo en contrato de arras

Hola. Tengo una duda con respecto al contrato de arras ¿cuál es el tiempo máximo de plazo que se debe dar para la firma? He conseguido un comprador pero no tengo muy claro el tiempo estipulado. Gracias

Hola Anticam,

El plazo para la firma de compraventa lo tienes que negociar con el comprador. El lapso que comúnmente se fija en este trámite para vender un piso suele ser de dos meses, así la persona tiene tiempo suficiente para formalizar la hipoteca y realizar todo el papeleo con el banco y la gestoría. 

Si el comprador no va a solicitar hipoteca y tu tienes disponible toda la documentación necesaria para la venta puedan acordar un plazo menor para la firma. Todo va a depender del tiempo en que quieras finiquitar el asunto.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!