Buenos dias. Gracias a ustedes me he enterado de la proxima desaparicion del IRPH de Cajas (es impresentable que mi entidad no haya dado señales de vida). En cuanto llegue a casa mirare las escrituras para comprobar que ponen en un caso asi, pero lo que me gustaria preguntarles a ustedes que estan mas puestos en estos temas es si hay algun maximo en el que me puedan hacer el cambio si en las escrituras no pusiera nada o tendrian carta blanca para ponerme lo que quisieran. Ahora mismo tengo IRPH Cajas + 0.15 pagando ahora mismo 3.74%. La proxima revision me tocaria en Septiembre. El cambio al nuevo referente puede hacer que me pongan el % que ellos quieran 5-6-7% o hay alguna ley que les obligue a poner un diferencia que al sumar se queden en % iguales a los que tengo ahora (3,74%). Por que seria una pasada que ahora por su cara bonita me subieran la cuota porque el IRPH ya nos les gusta. Muchas gracias por atendernos
En el contrato no pone nada de sustitucion, pero si hasta ahora fijaba el interes el Gobierno cada mes de marzo, mi pregunta es , ¿ seguira el Gobierno marcando cada año el interes de las VPO?.citando a A. Portolés Todas las hipotecas, sean VPO o no, siguen las mismas normas en cuanto al índice. Tienes que buscar el contrato de tu hipotec...
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En el contrato de la hipoteca me pone que tengo el irph pero en caso que el irph desaparezca no pone nada en que se sustituye!! ' Yo puedo elegir euribor o lo que me interese más??
Hola lozano Estevez,
Si no figura ninguna cláusula que especifique qué pasará, el banco hará lo que crea conveniente, con el consiguiente riesgo para ti, ya que no tiene ninguna limitación contractual. Si se da la extinción de tu índice, no te llamarán para informarte del cambio, sino que procederán a hacer lo que crean oportuno.
Lo mejor es que pidas una cita con tu banco para que te expliquen el procedimiento. Si pueden ponerte esta información por escrito, mejor, aunque lo ideal sería llegar a algún acuerdo por contrato privado.
Esperamos haber resuelto tu duda.
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