Hola a todos, me gustaría explicaros mi situación por si hay alguien que quiere ayudarnos. Somos una pareja que tenemos un hijo y otro en camino y actualmente estamos pagando una hipoteca tranquilidad con Banesto. Llevamos pagando cinco años, empezamos por 850e y ahora pagamos unos 1000. En esos cinco años hemos amortizado 2000e de capital.Nuestra hipoteca era de 192.000e para un piso que valía 143.000, si no recuerdo mal(el piso ahora si lo vendiera no valdría ni 90.000). A día de hoy podemos pagarlo aún, pero cada día veo mas cercano el día en que mi marido o yo nos quedemos en paro y no podamos pagarlo. Ahora mismo nos sentimos estafados y engañados por el banco y por la inmobiliaria. Sabemos que la culpa es nuestra por haberlo firmado pero eso nos pasa por ignorantes. Cada día nos planteamos mas el dejar de pagar ya, directamente, ya que nos sentimos como si estuvieramos tirando el dinero,en un piso que no vale ni la mitad de lo que pago. Echamos cuentas, y otros bienes que nos pudieran embargar, si dejaramos de pagar, no tenemos( solo el coche). Y calculando de mi nomina, poco me quitarían, viviríamos mucho mejor de alquiler aunque me embargaran esa mínima parte de mi sueldo. ¿Hay alguien que nos pueda dar su opinión o experiencia, ya sea profesional o no?
pero si no tienes nómina¿ no te pueden embargar:citando a Samuel Valiente Hola, Ante todo, tenéis que ser conscientes de las consecuencias que tendrá para vosotros el no pagar la hipoteca. La deuda se mantendrá y...
Buenas tardes , ante todo . explico mi caso brevemente poruq ecomplicado . Compramos una casa que restauramos y tenemos una hipoteca de 259.000 euros .Una parte es de la casa y otra de un prestamo personal que mi ex marido pidio sobre la casa para comprar la cas de la playa que el se quedo . Yo que me quede en la casa sobre a que carga la hipoteca llevo en paro 5 años y mi ex a parte de **** todo mi dinero de las cuentas bancarias de los dos, a traves de transfrencias bancarias , me dejo sin nada . Me pasa 750 euros de pension por dos niños pequeños que tenemos . El tiene un sueldo muy alto , pero se lo bajo para pagar menos. Yo no puedo pagar la parte que me corresponde porque no me llega . Hoy me ha llegado una carta del juzgado por la que me dice que debo 3000 euros , que no tengo . El esta pagando su arte de la hipoteca . Yo pago de vez en cuando mi parte . Pero ya no puedo más . El tiene un juicio por malos tratos hacia mi , es probable , muy probabale , que valla a la carcel . Pregunta .. que pasa si no puedo pagar más ? Si el esta en la carcel ,por malos tratos , me echan de la cas igual . Se puede pedir un aplazamiento de hipoteca o algo ?
Hola Yolanda,
Desde el punto de vista bancario, necesitas negociar con tu entidad lo antes posible. En el momento en el que incurres en impago, la cosa se complica bastante ya que pierdes bastante credibilidad respecto a tu voluntad de pago.
El aplazamiento que comentas se conoce como carencia de hipoteca y puede ser total o parcial. En ocasiones viene incluida en el contrato hipotecario, por lo que no te "costaría nada" (las comillas son porque, en realidad el préstamo se encarece al solicitar una carencia) de activar.
Estos mecanismos se suelen utilizar antes de incurrir en impago, por lo que si no la tienes en tu contrato hipotecario y además ya has faltado a algunas cuotas, te puede resultar más difícil. Ahora bien, difícil no es imposible. A pesar de que los bancos suelen ceñirse bastante a las obligaciones contractuales, es posible que te propongan alguna vía, que no acabe en embargo.
Tu caso parece tener más un componente legal que bancario, por lo que te recomendamos que te pongas en contacto con un especialista legal. Nosotros podemos dejarte una guía gratuitas sobre el impago de la hipoteca para que puedas conocer el proceso y las posibles alternativas de las que dispones.
Suerte y un saludo.
Buenas noches!!! Yo estoy en la misma situación de 130.000 euros de hipoteca todavía me quedan 86.000 por pagar ahora pago 600 euros y mil cosas más. Soy madre soltera y sin ninguna ayuda y también creo que para el próximo mes dejo de pagarla no puedo más.
Es una situación axfisiante y denigrante que trabajes todo un mes y que no tengas derecho ni a tomarte un helado.
Gracias por leer mi comentario
citando a Las Palmas Buenas noches!!! Yo estoy en la misma situación de 130.000 euros de hipoteca todavía me quedan 86.000 por pagar ahora pago 600 euros y mil cosas má...
Hola, Las Palmas.
Lamentamos mucho tu situación. No te recomendamos dejar de pagar la hipoteca, porque las consecuencias pueden ser muy graves: te cobrarán intereses de demora y, a la larga, puedes acabar perdiendo la vivienda.
Nuestro consejo, por lo tanto, es que eches un vistazo a todas las opciones que existen para reducir tu cuota. Te las explicamos todas en esta página, en la que también te indicamos qué organismos pueden ayudarte si te cuesta llegar a fin de mes.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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soy un pensionista con dos hipotecas, quisiera saber si dejo de pagar una y que se quede el banco con lo que ya tengo pagado, me podrían embargar la pension, tengo separación de bienes y la hipoteca que dejaría de pagar es solo mia y no afectaría a mi mujer,pero si a mi pension que vivimos de ella, la otra esta al 50% entre mi mujer y yo. gracias por su ayuda.
Hola, Helper.
Nunca es una buena idea dejar de pagar la hipoteca "a la brava" y sin hablar con el banco. Debes encontrar una solución que no sea incumplir con el contrato que firmaste: tratar de vender la casa, pactar la dación en pago con el banco... De lo contrario, el banco podría ir a por tus bienes con todo el derecho. Y los bienes que te embargarían -la otra casa, el coche, la pensión...- no los escogería un banco sino un juez. Te desaconsejamos esta opción.
Pon la casa en venta y con lo que saques págale al banco, o si has pagado muchos años trata de pactar la dación en pago. Quedarte con deuda cero es lo único que te sacará "limpio" de esta situación, sin arrastrar consecuencias financieras durante años.
Saludos y mucha suerte!
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Hola, tengo dos hipotecas, en las dos hipotecas se ha ido pagando regularmente durante 15 años, en el caso de que hubiera un impago en una de ellas, el banco ¿cómo procedería?. ¿embarga la vivienda impagada y procede a subastarla o embarga las dos viivendas a la vez?
espero su respuesta, gracias
Hola, andres.
Entendemos que tienes dos viviendas en propiedad, con una hipoteca sobre cada una de ellas. Si no es así, corrígenos, por favor.
Si dejas de pagar una de tus hipotecas, lo primero que hará el banco será cobrarte intereses y comisiones de demora. Ahora bien, no podrá embargarte nada hasta que no lleves 12 cuotas sin pagar (o 15 cuotas, si ya ha pasado la mitad del plazo).
Cuando alcances esos 12 o 15 impagos, el banco podrá embargar únicamente la vivienda que compraste con la hipoteca impagada. Si la subasta de la vivienda no cubre la deuda pendiente, podrá embargar tus otros bienes presentes y futuros (cuentas, parte del sueldo...), pero no tu otra vivienda por estar hipotecada con otro préstamo.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Hola Andrés. ¿Finalmente te viste en la situación que comentas? Vemos habitualmente casos similares a lo que propones. Si puedo servirte de más ayuda, por aquí estamos. Un saludo.