teengo una vivienda de la cual en escrituras figura tres cuartas partes a mi nombre y una de mi ex. vamos a poner el piso a la venta, y tenemos la hipoteca al 50%. mi pregunta es, en el momento de la venta yo puedo liquidar mi parte de la hipoteca?
Hola, salva67.
No podrías hacer la idea que nos planteas. Debes asumir la total responsabilidad como cotitular de la hipoteca. Es decir, comprometerse a cancelar íntegramente el capital pendiente por amortizar para que cualquier entidad pueda comprobar que registralmente está cancelado y poder gestionar la venta del inmueble.
Si quieres dejar de ser titular, tendrías que negociar con vuestro banco una modificación del contrato para cambiar la titularidad del préstamo. En otras palabras, una novación. No obstante, debes tener en cuenta que el banco puede negarse a ello.
¡Un saludo!
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