Hola, sirokkita.

Lo cierto es que se trata de una situación muy particular. En principio, Bankinter solo puede cancelar la hipoteca registralmente si el titular se lo pide explícitamente y paga los gastos de gestión correspondientes, algo que entendemos que no sucedió. Por lo tanto, deberíais averiguar quién es el heredero del anterior propietario y pedirle que cancele el préstamo, dado que es su responsabilidad (aunque hay que decir que no está obligado a hacerlo). 

Otra opción es contactar directamente con Bankinter, ya sea a través de cualquier oficina o de su servicio de atención al cliente, y pedir que emita un certificado de deuda cero. En teoría, quién debe solicitarlo es el titular de la hipoteca que se amortizó íntegramente, pero dado que ha fallecido, no pierdes nada por preguntar si te lo podrían dar a ti directamente. En cualquier caso, con ese documento solo podrás demostrar que esa hipoteca ya no existe, pero aún quedará pendiente la cancelación registral.

Un saludo. 

Buenos días,

Tramité por mi cuenta la cancelación registral de la hipoteca de 216.000€ (subrogación y novación con una ampliación de 3.000€) y el Registro me cobró 280€ por ello. 

Presentación 6€

Fusion aplic reduc. 90.73€

Canc.hipoteca venta 48,75€

Fusion aplic reduc. 24€

Canc. hipoteca 24€

Nota de afectación 3€

Canc. notas 33€

Nota informativa 3€

Alguien podría ayudarme descifrar esto para saber si es correcta la factura. Lo veo muy descabellado.

Gracias antemano.

Hola, izabela kostrzewska.

Desconocemos cuáles son los conceptos exactos que cobran los registradores en casos como el tuyo, pues es una información que no suelen comunicar abiertamente. Nuestro consejo es que le pidas al registrador que te explique qué te está cobrando y por qué. Y si no te convencen sus explicaciones, puedes consultarlo con el Servicio Registral de Protección a los Consumidores de Colegio de Registradores de España. 

Un saludo.

Buenas tardes, vendimos la casa en octubre y viendo que no me devolvian la provision de fondos la reclame este lunes. Mi sorpresa es que al mirar las cuentas del banco veo un ingreso de 467 euros, la provision fue de 1300. Todavia no tengo las facturas pero es correcto el ingreso. Es que es liberbank el banco de la compradora y ya me quiso **** 150 euros que mediante reclamacion oficial me tuvo que devolver. Gracias

hola mi pregunta es la siguiente: compramos un chalet en 2016 y en el momento de la compra con nuestro dinero se canceló la hipoteca que la promotora tenía, se supone que ellos hacían la cancelación registral ,ahora que nos disponemos a venderla y nos encontramos con que esa cancelación registral no está hecha, la promotora ya no existe, el banco ha sido absorbido y el notario tampoco tiene oficina ....cómo podemos conseguir la cancelación registral, en el nuevo banco me dan largas porque al no ser clienta y no haber solicitado la hipoteca con ellos no me pueden dar ningún dato..

estoy en un callejón sin salida o puedo hacer algo para conseguir la cancelación registral de la primera hipoteca🤷🏼‍♀️

Lo primero yo intentaría hablar con un abogado para ver si puedes denunciar a alguien, porque la promotora estaba obligada a dejarte la casa sin cargas. Luego preguntaría a un gestor si te puede tramitar la cancelación, pero vete a saber... Quizás hablar con una notaría o con el registro para ver qué soluciones te dan y con el banco que absorbió al de la promotora por si te puede dar un certificado de una deuda que no era tuya. Suerte!!

Hola, buenos dias

Ustedes hacen cancelación de hipotecas a usuarios?

Hola, Helper_1103813955.

Te podemos poner en contacto con la gestoría con la que colaboramos, que te cobrará menos que una gestoría convencional (y mucho menos que las que trabajan con bancos) por tramitar la cancelación de tu hipoteca. Solo tienes que usar nuestra calculadora de gastos de cancelación para obtener un presupuesto sin compromiso. Si quieres que la gestoría te contacte, tendrás que hacer clic sobre el botón "¡Me interesa!" que aparece justo debajo del presupuesto. La gestoría te contactará para informarte de los siguientes pasos a dar y podrás contactar también con nuestro personal para resolver cualquier duda que tengas. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.